Дело №2-8757/10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

00.00.2010 года Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Железнова Д.С. при секретаре Артюхиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олейник-Гарбуз Ю.А. к Открытому акционерному обществу «Нижегородкапстрой» о взыскании долга,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратился истец Олейник-Гарбуз Юлия Анатольевна, в котором просит:

Взыскать с ОАО «Нижегородкапстрой» сумму в размере 115 000 рублей, а именно: возврат долга в сумме 100000 рублей, судебные расходы на получение юридической помощи в сумме 15000 рублей.

В обоснование предъявленного иска указала, что 00.00.2008 года между истцом и ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве с использованием кредитных средств №, согласно которому, истец обязался произвести первый платеж в сумме 217300 рублей в счет оплаты услуг застройщика, а последний в свою очередь обязался передать предмет договор истцу не позднее 00.00.2008 года.

Источником финансирования по договору являлись собственные средства истца (в части осуществления первого платежа в сумме 217300 рублей), так и кредитные средства по не реализованному договору кредита, заключенного 00.00.2008 года между истцом и ОАО КБ «Петрокоммерц» (в части обеспечения второго платежа, на всю остальную сумму договора в размере 1955500 рублей).

00.00.2008 года истец выполнил договорные обязательства путем перечисления первого платежа ответчику в сумме 217300 рублей. Однако 00.00.2008 года не получив от ответчик предмет договора, истец руководствуясь положениями п.8.6 договора в одностороннем порядке отказался от исполнения договора и 00.00.2009 года заключил соглашение о расторжении договора.

Двумя платежами 00.00.2009 года и 00.00.2009 года соответственно по 60000 рублей и 57300 рублей ответчик частично возвратил ранее полученную от истца сумму платежа, однако остаток задолженности в сумме 100000 рублей не погашен по настоящее время.

Представитель истца Киракосян А.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения по существу иска, просил исковые требования удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены судом, надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующему.

Судом установлено, что 00.00.2008 года между истцом и ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве с использованием кредитных средств №, согласно которому, истец обязался произвести первый платеж в сумме 217300 рублей в счет оплаты услуг застройщика, а последний в свою очередь обязался передать предмет договор истцу не позднее 00.00.2008 года.

Источником финансирования по договору являлись собственные средства истца (в части осуществления первого платежа в сумме 217300 рублей), так и кредитные средства по не реализованному договору кредита, заключенного 00.00.2008 года между истцом и ОАО КБ «Петрокоммерц» (в части обеспечения второго платежа, на всю остальную сумму договора в размере 1955500 рублей).

00.00.2008 года истец выполнил договорные обязательства путем перечисления первого платежа ответчику в сумме 217300 рублей.

Двумя платежами 00.00.2009 года и 00.00.2009 года соответственно по 60000 рублей и 57300 рублей ответчик частично возвратил ранее полученную от истца сумму платежа, однако остаток задолженности в сумме 100000 рублей не погашен по настоящее время.

Согласно ст. 309 ГК РФ - «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона».

Согласно ст.307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.д., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности, а одним из оснований возникновения обязательства является договор.

В силу п.1 ст.314 ГК РФ - «Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода».

Судом установлено, что ответчик был обязан передать дольщикам квартиру не позднее 00.00.2008 года.

Судом установлено, что истец, руководствуясь положениями п.8.6 договора в одностороннем порядке отказался от исполнения договора и 00.00.2009 года заключил соглашение о расторжении договора.

Согласно п.8.6 договора при одностороннем отказе от исполнения обязательств дольщиком, по причине неисполнения застройщиком своих обязательств, последний обязан в течение 20 рабочих дней со дня расторжения договора возвратить полученные от дольщика денежные средства, при этом единожды уплатив проценты с этой суммы в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ на день исполнения, за пользование чужими денежными средствами.

Следовательно, требование истца о взыскании долга в размере 100000 рублей подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Олейник-Гарбуз Ю.А. удовлетворить.

Взыскать с ОАО «Нижегородкапстрой» в пользу Олейник-Гарбуз Ю.А. сумму долга в размере 100000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей.

Ответчики в течение 7 дней после получения копии решения вправе подать в Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода заявление об его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода в течение 10 дней, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Д.С. Железнов