2-9839/|09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

00.00.2009 года Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Мироновой Н. В. при секретаре Шаминой Е. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веряскиной С.Н. к Межвузовскому Жилищно-Строительному Кооперативу № 481 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику – Межвузовскому жилищно-строительному кооперативу № 481 (МЖСК № 481) о признании права собственности на квартиру. В обоснование доводов истец ссылается на то, что вступила в МЖСК с целью строительства квартиры № по адресу: город Нижний Новгород.

Застройщиком дома являлось Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Нижегородский государственный университет им. Н.И.Лобачевского».

Заказчиком дома являлось Муниципальное учреждение «Главное управление по капитальному строительству города Нижнего Новгорода».

Часть денег на строительство дома для работников ВУЗов и государственных служащих выделялись администрацией города Нижнего Новгорода и Правительством Нижегородской области, оставшаяся часть стоимости строительства оплачивалась непосредственно членами МЖСК № 481.

Все взносы по оплате стоимости строительства квартиры выплачены истцом полностью, однако до настоящего времени она не может оформить право собственности на указанную квартиру.

Истец просит признать за ней право собственности на квартиру № в доме № г.Н.Новгорода.

Истец в судебном заседании не присутствовала, о дне и месте его проведения извещена надлежащем образом. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Согласно ст. 167 ГПК РФ: «Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствии и направлении им копий решения суда».

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик МЖСК № 481 в судебном заседании не присутствовал, о дне и месте проведения извещен надлежащим образом. О причинах неявки ответчик суд не известил.

Согласно ст. 167 ГПК РФ: «Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие».

Как установлено судом, ответчик не известил суд о причинах неявки на судебное заседание, не предоставил суду никаких доказательств уважительности своей неявки, в связи с чем, суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ:

«1. право частной собственности охраняется законом;

2. каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что на основании Распоряжения администрации города Нижнего Новгорода № от 00.00.2000 г. организован жилищно-строительный кооператив для строительства жилого дома в районе улиц Б. – Р. для сотрудников высших учебных заведений и работников бюджетной сферы.

Судом установлено, что 00.00.2002 года между Межвузовским жилищно-строительным кооперативом № 481, Правительством Нижегородской области и администрацией города Нижнего Новгорода заключен договор инвестирования строительства жилого дома в районе улиц Б. – Р..

00.00.2007 года Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Нижегородский государственный университет им. Н.И. Лобачевского» и МУ «Главное управление по капитальному строительству города Нижнего Новгорода» заключили договор. Предметом договора являются взаимоотношения сторон при завершении строительства жилого дома в районе улиц Б.-Р. для сотрудников высших учебных заведений и работников бюджетной сферы, за счет средств сотрудников учебных заведений и работников бюджетной сферы.

Судом установлено, что на основании распоряжения Главы местного самоуправления города Нижнего Новгорода № от 00.00.1996 года, Нижегородскому университету им. Н.И.Лобачевского в бессрочное бесплатное пользование предоставлены ранее выделенные им в установленном порядке земельные участки в Нижегородском районе : по ул.Д. и по ул. Р..

Распоряжением администрации Нижегородской области, администрации города Нижнего Новгорода № 2191-р/2442-р от 22.12.1999 г. Принято решение о проектировании и строительстве жилого дома в районе улиц Б.-Р. для сотрудников высших учебных заведений и работников бюджетной сферы.

Администрация города Нижнего Новгорода разрешила строительство объекта капитального строительства жилого дома и трансформаторной подстанции (ТП), расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район.

Судом установлено, что 00.00.2007 года администрация города Нижнего Новгорода разрешила ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства жилого дома и трансформаторной подстанции, расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район.

Распоряжением администрации Нижегородского района города Нижнего Новгорода № 159-р от 31.01.2008 г. жилому дому с трансформаторной подстанцией, расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, присвоен почтовый адрес : ул.А., №.

Судом установлено, что истец является членом МЖСК № 481 города Нижнего Новгорода, и оплатила полностью пай за квартиру № в доме № по ул. А. в городе Нижнем Новгороде.

Тот факт, что истец полностью оплатила пай за квартиру и не имеет задолженности, подтверждается сведениями, предоставленными МЖСК № 481.

Согласно выписке из реестра объектов капитального строительства на территории Нижегородской области от 00.00.2009 года, квартира № по ул.А., д.№ состоит из двух комнат, жилая площадь квартиры составляет 34,5 кв.м., общая площадь – 57.8.

Письмом УФРС по Нижегородской области № от 00.00.2009 года отказано в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, находящийся по адресу: город Нижний Новгород, улица А., поскольку не представлены документы, необходимые в соответствии с Федеральным законом для государственной регистрации прав и лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполномочено распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества.

Поскольку судом установлено, что Веряскина С.Н. является членом МЖСК № 481, полностью внесла пай, она приобрела право собственности на квартиру № в доме № по ул.А. г.Нижнего Новгорода.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Веряскиной С.Н. удовлетворить.

Признать за Веряскиной С.Н. право собственности на квартиру № в доме № по ул. А. города Нижнего Новгорода, общей площадью 57.8 кв.м., жилой площадью 34.5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней, путем подачи кассационной жалобы через районный суд.

Судья Н. В. Миронова