Дело № 2-8135/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дд.мм.гггг Нижегородский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Байковой О.В., при секретаре Ф.И.О.5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О.1 к Ф.И.О.2, Ф.И.О.3 о выселении, взыскании задолженности по коммунальным платежам, снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам Ф.И.О.2, Ф.И.О.3 о выселении, взыскании задолженности по коммунальным платежам, снятии с регистрационного учета, в обосновании своих требований указала следующее.
В 2007 году между истцом, Ф.И.О.1 и его сыном, Соколовым Алексеем Валентиновичем была достигнута договоренность о том, что он, Ф.И.О.2 будет проживать в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, находящейся по адресу г. Н.Новгород, <адрес> оплачивать все коммунальные платежи и квартплату. Ф.И.О.2 зарегистрировался с согласия истца по данному адресу.
Однако, обязательства по оплате квартплаты Ф.И.О.2 не исполняет вот уже 2 года и шесть месяцев. За этот период задолженность по квартплате составила 36 294 руб. 37 коп. Задолженность по квартплате истец погасил.
В квартире по адресу г. Н.Новгород, <адрес>, есть все необходимые для проживания условия: холодное и горячее водоснабжение, электроэнергия, отопление, газ и т.д.
Истец неоднократно требовал от ответчика Ф.И.О.2 погасить образовавшуюся задолженность по квартплате и коммунальным платежам за используемую им для проживания квартиру. Ответчик Ф.И.О.3 проживает по адресу г. Н.Новгород, <адрес> без моего согласия, в адресе не зарегистрирована. Я неоднократно требовал от Ф.И.О.3 освободить принадлежащую истцу квартиру, однако до сих пор его требование не выполнено. Данное бездействие ответчика нарушает его права как собственника, в частности, ограничивает право использования жилым помещением по собственному усмотрению.
Следует сказать, что Ф.И.О.3, проживая в квартире, не работает и работать не собирается, в квартире не зарегистрирована, злоупотребляет спиртным, за квартиру не платит.
Истец инвалид 2-й группы, пенсионер, ему приходится оплачивать квартплату и за квартиру по адресу г. Н.Новгород, <адрес>, и за квартиру по адресу <адрес> Б, <адрес>, где он проживаю и зарегистрирован. Очень много денег уходит на лечение. Из-за постоянных выяснений отношений с Ф.И.О.2 и Ф.И.О.3 недавно я перенес обширный инфаркт (выписка прилагается).
В связи с вышеизложенным истец просит суд взыскать с Ф.И.О.2 оплаченную задолженность по квартплате и коммунальным платежам в сумме 36 294 руб. 37 коп. Выселить Ф.И.О.1 истцу квартиры по адресу г. Н.Новгород, <адрес>. Обязать УФМС по <адрес> снять Ф.И.О.2 с регистрационного учета по адресу г. Н.Новгород, <адрес>. Взыскать с ответчиков в равных долях оплаченную мной государственную пошлину в сумме 1288 руб. 83 коп.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчики Ф.И.О.2, Ф.И.О.3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд за судебной защитой, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела, направлять судебные извещения согласно ст. 113, 114 ГПК РФ.
По смыслу ст. 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими права является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Учитывая задачи гражданского судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ об отложении судебного заседания в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле при отсутствии сведений о причинах их неявки не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что в свою очередь не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.
Таким образом, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.
Следовательно, суд считает возможным разрешить правовой конфликт в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Прокурор, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.
Суд с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие прокурора в порядке ст. 45 ГПК РФ.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, находящейся по адресу г. Н.Новгород, <адрес>.
В 2007 году между истцом, Ф.И.О.1 и его сыном, Соколовым Алексеем Валентиновичем была достигнута договоренность о том, что он, Ф.И.О.2 будет проживать в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, находящейся по адресу г. Н.Новгород, <адрес> оплачивать все коммунальные платежи и квартплату. Ф.И.О.2 зарегистрировался с согласия истца по данному адресу.
Однако, обязательства по оплате квартплаты Ф.И.О.2 не исполняет вот уже 2 года и шесть месяцев. За этот период задолженность по квартплате составила 36 294 руб. 37 коп. Задолженность по квартплате истец погасил.
Истец неоднократно требовал от ответчика Ф.И.О.2 погасить образовавшуюся задолженность по квартплате и коммунальным платежам за используемую им для проживания квартиру. Ответчик Ф.И.О.3 проживает по адресу г. Н.Новгород, <адрес> без моего согласия, в адресе не зарегистрирована. Я неоднократно требовал от Ф.И.О.3 освободить принадлежащую истцу квартиру, однако до сих пор его требование не выполнено. Данное бездействие ответчика нарушает его права как собственника, в частности, ограничивает право использования жилым помещением по собственному усмотрению.
Таким образом, ответчики Ф.И.О.2и Ф.И.О.3 подлежат выселению из <адрес> города Нижнего Новгорода. С ответчика Ф.И.О.2АВ. подлежит взысканию задолженность по оплате за квартиру и коммунальные платежи.
В соответствии с п.1 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ №173 от 17.07.1995 года, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В силу п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту проживания и месту жительства в пределах РФ ответчик Ф.И.О.2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Н.Новгород, <адрес>.
В силу ст. 98 ГПК РФ - «Стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…
Следовательно, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 1288 рублей 83 копейки.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Выселить Ф.И.О.2 и Ф.И.О.3 из <адрес> города Нижнего Новгорода.
Взыскать с Ф.И.О.2 в пользу Ф.И.О.4 задолженность по коммунальным платежам в размере 36 294 рубля 37 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1288 рублей 83 копейки.
Снять Ф.И.О.2 с регистрационного учета по адресу город Нижний Новгород <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Судья: подпись О.В.Байкова