Дело №2-1731\11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

00.00.2011 г. Нижегородский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Спириной И.В. при секретаре Соколовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишкина А.Н. к Балашовой С.А., действующей также и в интересах Балашовой А.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Шишкин А.Н. обратился в суд с указанными исковыми требованиями, обосновав их тем, что ему на праве собственности принадлежит 3-х комнатная квартира №, расположенная по адресу г. Н. Новгород, ул. В..

Поскольку в квартире никто зарегистрирован не был, то по просьбе Балашовой С.А. 00.00.2009 г. истец зарегистрировал ее с дочерью А., 2002 г. рождения в указанной квартире постоянно. При регистрации Балашова С.А. поясняла, что она с дочерью приехала из другого города, здесь ей необходимо устроиться на работу, приобрести квартиру, после чего ответчик обещала сняться с регистрационного учета из квартиры истца.

Членами семьи истца ответчики не являлись, единой семьей никогда не жилы, в мм.2010 г. выехали из квартиры, забрав все свои личные вещи, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялись.

Регистрация ответчиков в квартире вынуждает истца нести дополнительное бремя по оплате коммунальных услуг, и лишает возможности распорядиться своим жильем и использовать по назначению.

Истец считает, что своими действиями ответчики нарушают его права собственника жилья, просит устранить препятствия в пользовании квартирой и снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебное заседание Шишкин А.Н. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, его представитель адвокат Овсянкина Е.Р. (по ордеру) заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик Балашова С.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена по месту регистрации и месту приобретения жилого помещения, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Представитель УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил отзыв на исковое заявление, просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд с учетом мнения представителя истца посчитал возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, заслушав показания свидетелей, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

К данному выводу суд пришел на основании следующего.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции РФ: «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».

В силу ст. 40 Конституции РФ: «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ: «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом».

Согласно ст. 46 Конституции РФ: «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

Как указано в ст. 8 ГК РФ: «1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом».

Судом установлено, что квартира № дома № по ул.В. г.Н.Новгорода является собственностью Шишкина А.Н..

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ: «1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

Судом установлено, что в квартире зарегистрированы Балашова С.А и ее несовершеннолетняя дочь Балашова А., 2002 г. рождения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ: «1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи».

Судом установлено, что Балашовы членами семьи собственника – Шишкина А.Н. не являются, вместе с ним никогда не проживали, общее хозяйство не вели, вселены в квартиру на время трудоустройства Балашовой С.А. и приобретения последней жилого помещения, в мм.2010 г. из квартиры выехали.

Указанные обстоятельства подтвердили также допрошенные в судебном заседании Голубев С.В. и Гершевич Б.Л..

Судом установлено, что Балашовой С.А. на праве собственности принадлежит 1855\9672 долей в праве общей долевой собственности на квартиру № дома № по ул. Д. г.Н.Новгорода.

Таким образом, ответчицы утратили право пользования жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ: «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

При указанных обстоятельствах, исковые требования Шишкина Е.Н. об устранении препятствий в пользовании собственностью подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»: «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г.): «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Поскольку Балашова С.А. и ее несовершеннолетняя дочь А. из спорного жилого помещения выехали, право пользования данным помещением утратили, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу г. Н.Новгород ул.В..

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шишкина А.Н. удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании квартирой № дома № по ул.В. г. Нижнего Новгорода, сняв с регистрационного учета по указанному адресу Балашову С.А. и Балашову А.А..

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья И.В. Спирина