№ 2- 1047/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 00.00.2011 года Нижегородский районный суд города Н. Новгорода в составе: председательствующего Голубевой О.Н., при секретаре Вахромовой Я.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Н. Новгороде гражданское дело по иску Белоусовой Т.М., Губановой Н.Е., Белоусова А.Е. к администрации города Н.Новгорода, Администрации Нижегородского района города Н.Новгорода о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Истцы обратились в суд с выше названным исковым заявлением, в котором просят сохранить жилое помещение в перепланированном виде. В обоснование исковых требований указывают, что являются собственниками квартиры по адресу: г.Н.Новгород, ул. Ч., дом №, кв. №. В квартире была произведена перепланировка без разрешительных документов. Перепланировка была выполнена в целях повышения уровня благоустройства данного жилого помещения, произведена без нарушения строительных норм и правил, не нарушает права и законные интересы других лиц. В судебном заседании истец Белоусова Т.М. исковые требования поддержала, дала объяснения по доводам, изложенным в исковом заявлении. Истцы Губанова Н.Е., Белоусов А.Е. в судебном заседании не участвовали, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело без истцов. Ответчики администрация города Н. Новгорода и администрация Нижегородского района города Н. Новгорода извещены о времени и месте рассмотрения дела также надлежащим образом, представители ответчиков в судебное заседание не явились, суд считает возможным рассмотреть дело без ответчиков. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ: «Переустройство жилого помещения представляет собой установку или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения». Согласно статье 26 ЖК РФ: «1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. 2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. Согласно статье 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью». Из смысла приведенных выше норм закона следует, что жилое помещение может быть сохранено в перепланируемом и переустроенном виде при наличии ряда оснований: - согласие всех членов семьи нанимателя, занимающих перепланированное, переустроенное жилое помещение, - отсутствие нарушения прав и законных интересов граждан, - отсутствие угрозы жизни или здоровью граждан, то есть соответствии произведенной перепланировки, переустройства нормам СНИП. Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного в квартире по адресу: г. Н.Новгород, ул. Ч., дом №, кв. №. Как следует из представленных письменных доказательств: технического паспорта указанной выше квартиры до перепланировки и после, в указанной квартире произведены следующие работы: демонтирована ненесущая перегородка между жилой комнатой № и №, демонтирована ненесущая перегородка между жилой комнатой № и кухней № (по лану БТИ до перепланировки), между кухней и жилой комнатой установлена новая перегородка, за счет чего на площадях жилых комнат № и № оборудована одна жилая комната № (по плану после перепланировки) площадью 20,7 кв. метров, за счет части площади бывшей комнаты № увеличена площадь кухни с 9.3 кв. метров до 10,9 кв. метров, заложены существующие дверные проемы между прихожей и жилой комнатой №, между прихожей и кухней, в межкомнатной перегородке между кухней № (по плану БТИ после перепланировки) и прихожей № проведено устройство нового дверного проема, в жилой комнате № (по плану БТИ до перепланировки) возведена новая ненесущая перегородка стандартной конструкции, за счет чего на площади указанной жилой комнаты образовано две жилые комнаты № площадью 21,9 кв. метров и № площадью 6,9 кв. метров, каждая из которых оснащена оконными проемами, при переустройстве в ванной перенесена ванна, установлена раковина, в кухне установлена 4-х конфорочная газовая плита и газовая колонка. Согласно заключению по перепланировке и переустройству квартира имеет следующий состав помещений: жилая комната № площадью 11,5 кв. метров, туалет № площадью 1,4 кв. метров, ванная № площадью 2,8 кв. метров, жилая комната № площадью 20,7 кв. метров, кухня № площадью 10.9 кв. метров, жилая комната № площадью 6,9 кв. метров, жилая комната № площадью 21,9 кв. метров. Общая площадь квартиры составляет 76,1 кв. метр, в том числе жилая 49,5 кв. метров, вспомогательная 26.6 кв. метров. Выполненные перепланировка и переустройство квартиры соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры. Доказательств, подтверждающих, что перепланировка произведена с нарушением норм СНиП и иных технических норм, и нарушает права и законные интересы других лиц, не представлено. Следовательно, квартира по адресу: г. Н.Новгород, ул. Ч., дом №, кв. № может быть сохранена в переустроенном и перепланированном виде. Таким образом, исковые требования истцов подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования удовлетворить. Утвердить произведенную перепланировку и сохранить жилое помещение, расположенное в квартире по адресу: г. Н.Новгород, ул. Ч., дом №, кв. №, в перепланированном состоянии с учетом следующих произведенных работ: демонтирована ненесущая перегородка между жилой комнатой № и №, демонтирована ненесущая перегородка между жилой комнатой № и кухней № (по лану БТИ до перепланировки), между кухней и жилой комнатой установлена новая перегородка, за счет чего на площадях жилых комнат № и № оборудована одна жилая комната № (по плану после перепланировки) площадью 20,7 кв. метров, за счет части площади бывшей комнаты № увеличена площадь кухни с 9.3 кв. метров до 10,9 кв. метров, заложены существующие дверные проемы между прихожей и жилой комнатой №, между прихожей и кухней, в межкомнатной перегородке между кухней № (по плану БТИ после перепланировки) и прихожей № проведено устройство нового дверного проема, в жилой комнате № (по плану БТИ до перепланировки) возведена новая ненесущая перегородка стандартной конструкции, за счет чего на площади указанной жилой комнаты образовано две жилые комнаты № площадью 21,9 кв. метров и № площадью 6,9 кв. метров, каждая из которых оснащена оконными проемами, при переустройстве в ванной перенесена ванна, установлена раковина, в кухне установлена 4-х конфорочная газовая плита и газовая колонка, с образованием следующего состава помещений: жилая комната № площадью 11,5 кв. метров, туалет № площадью 1,4 кв. метров, ванная № площадью 2,8 кв. метров, жилая комната № площадью 20,7 кв. метров, кухня № площадью 10.9 кв. метров, жилая комната № площадью 6,9 кв. метров, жилая комната № площадью 21,9 кв. метров. Общая площадь квартиры в результате перепланировки составляет 76,1 кв. метр, в том числе жилая 49,5 кв. метров, вспомогательная 26.6 кв. метров. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через районный суд. Судья О.Н. Голубева