№ 2-1248/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 00.00.2011 года Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего Баженовой Т.П. при секретаре Набатовой Т.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведева А.А. к Бурнаеву П.И., Бурнаевой Н.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, Установил Истец обратился с вышеназванными исковыми требованиями. В суде их поддержал, обосновал следующим: 00.00.2010 года истцом и ответчиками был заключен договор купли-продажи квартиры № дома № по ул.Богдановича г.Н.Новгорода. 00.00.2010 года право собственности истца на квартиру было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Нижегородской области. В настоящее время он является собственником данной квартиры. В соответствии с договором купли продажи квартиры ответчики обязались осуществить все необходимые действия по снятию себя с регистрационного учета из квартиры до 00.00.2010 года, однако до настоящего времени они состоят на регистрационном учете в квартире № дома № по ул. Богдановича г.Н.Новгорода собственником которой является истец. Ответчики в данной квартире не проживают с 00.00.2010 года. Расходы по содержанию квартиры несет истец. На основании положений ст. 30 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ истец просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования квартирой № дома № по ул. Богдановича г.Н.Новгорода, обязать УФМС г.Н.Новгорода снять ответчиков с регистрационного учета из спорной квартиры. Ответчики, представитель УФМС РФ по НО в суд не явились. Данные участники процесса надлежащим образом извещены о слушании дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему: Согласно ст. 30 ЖК РФ «1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.» В соответствии со ст. 35 ЖК РФ «1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им)». Статья 292 ГК РФ предусмотрела, что «2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом». Судом установлено, что квартира № дома № по ул.Богдановича до заключения сторонами договора купли-продажи данной квартиры 00.00.2010 года принадлежала на праве собственности Бурнаевым П.И. и Н.С.. 7 сентября 2010 года они заключили договор купли продажи данной квартиры с Медведевым А.А.. Право собственности на данную квартиру истец зарегистрировал 00.00.2010 года. Согласно п.8 данного договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета из данной до 00.00.2010 года, однако до настоящего времени этого не сделали. Суд полагает, что с момента приобретения истцом спорной квартиры и регистрации за ним права собственности на нее, ответчики утратили право пользования данной квартирой. В связи с этим, требования истца о признании ответчиком утратившими право пользования спорной квартиры подлежат удовлетворению. В силу положений ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25июня1993года N5242-1 «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда». В связи с этими требованиями закона подлежат удовлетворению требования истца о возложении обязанности на УФМС России по Нижегородской области о снятии ответчиков с регистрационного учета из спорной квартиры. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ РЕШИЛ Признать Бурнаева П.И., Бурнаеву Н.С. утратившими право пользования квартирой № дома № по ул. Богдановича г.Н.Новгорода. Обязать УФСМ России по Нижегородской области снять с регистрационного учета из квартиры № дома № по ул.Богдановича г.Н.Новгорода Бурнаева П.И., Бурнаеву Н.С.. Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи жалоб через Нижегородский районный суд. Судья Т.П.Баженова