Дело №2-483/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

00.00.2011 года Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Полякова Е.С., при секретаре Чернышевой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайтович В.Т. к Оганесяну Г.Д. об обязании исправить кадастровую ошибку,

у с т а н о в и л :

Хайтович В.Т. обратилась в суд с иском к Оганесяну Г.Д., указав в обоснование заявленных требований следующее.

Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок № по адресу: г. Н. Новгород, Нижегородский район, у дер. Афонино, садоводческое товарищество «Маяк». При постановке названного участка на государственный кадастровый учет выяснилось, что ее сосед – Оганесян Г.Д. произвел замеры своего земельного участка № неправильно, в результате чего произошло наложение их границ. Кроме того, Оганесян Г.Д. построил веранду, которая, по мнению истца, заходит на ее земельный участок. Просила суд обязать Оганесяна Г.Д. убрать данную часть веранды.

В ходе рассмотрения дела Хайтович В.Т. изменила заявленные требования, просила суд установить границы ее земельного участка.

В дальнейшем Хайтович В.Т. снова изменила заявленные требования, и на момент рассмотрения дела судом, просит обязать ответчика исправить кадастровую ошибку, допущенную при межевании земельного участка, расположенного по адресу: город Нижний Новгород, Нижегородский район, у дер. Афонино, садоводческое товарищество «Маяк», участок № путем внесения изменений в описание границ указанного участка и подачи заявления о государственном кадастровом учете названных изменений.

В судебном заседании Хайтович В.Т. заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Оганесян Г.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, по месту регистрации и месту фактического проживания.

О рассмотрении настоящего дела Нижегородским районным судом г. Н. Новгорода Оганесяну Г.Д. известно.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В материалах дела имеются извещения, неоднократно направленные Оганесяну Г.Д. по указанным в исковом заявлении адресам, но неполученные им.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных правах.

В силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

С учетом изложенного, и принимая во внимание согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Оганесяна Г.Д. в порядке заочного производства.Представители третьих лиц: ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области в материалы дела представлен письменный отзыв, из которого следует, что 00.00.2009 года Хайтович В.Т. обратилась в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области с просьбой рассмотреть вопрос о признании кадастровой ошибки относительно земельного участка №. На основании данного заявления было проведено заседание экспертной группы с участием организации, осуществлявшей межевание спорного земельного участка. Было выявлено, что кадастровая ошибка была допущена при межевании земельного участка, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, у деревни Афонино, с/т «Маяк кадастровый номер №. В соответствии с пунктом 4 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» исправить кадастровую ошибку возможно в порядке учета изменений по заявлению об учете изменений, поданному правообладателем земельного участка и документов, содержащих исправленные данные.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

Как следует из ст.28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24июля2007года №221-ФЗ, кадастровой ошибкой является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Части 4-5 названной статьи устанавливают, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Как установлено судом, Хайтович В.Т. на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью 564 кв.м, по адресу: г. Н. Новгород, Нижегородский район, у дер. Афонино, садоводческое товарищество «Маяк».

Оганисяну Г.Д. на праве собственности принадлежит земельный участок №) площадью 445 кв.м, по адресу: г. Н. Новгород, Нижегородский район, у дер. Афонино, садоводческое товарищество «Маяк».

Как следует из заключения кадастрового инженера ИП Ечиковой Е.Н., при проведении кадастровых работ на земельный участок, расположенный по адресу: г. Н. Новгород, Нижегородский район, пос. Афонино, садоводческое товарищество «Маяк», участок №, по материалам натурного обмера земельного участка и материалам, предоставленным ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области в качестве исходных данных для производства работ было выявлено наложение границ обмеряемого земельного участка и земельного участка стоящего на кадастровом учете с кадастровым номером № (г. Н. Новгород, Нижегородский район, пос. Афонино, садоводческое товарищество «Маяк», участок №).

При проведении контрольных измерений и вынесении вопроса о наличии кадастровой ошибки на заседание экспертной группы, образованной при ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области было выявлено наличие кадастровой ошибки при постановке на кадастровый учёт смежного земельного участка с кадастровым номером №.

По обращению Хайтович В.Т. ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области была проведена проверка.

На заседании экспертной группы с участием организации, осуществлявшей межевание спорного земельного участка было выявлено, что кадастровая ошибка была допущена при межевании земельного участка, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, у деревни Афонино, с/т «Маяк кадастровый номер №.

В соответствии с пунктом 4 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» исправить кадастровую ошибку возможно в порядке учета изменений по заявлению об учете изменений, поданному правообладателем земельного участка и документов, содержащих исправленные данные.

Таким образом, внесение изменений в сведения кадастра о земельном участке, расположенном по адресу: г. Н. Новгород, Нижегородский район, пос. Афонино, садоводческое товарищество «Маяк» участок № возможно путем внесения изменений в описание границ указанного участка и подачи заявления о государственном кадастровом учете названных изменений.

С учетом изложенного, требования Хайтович В.Т. об обязании ответчика исправить кадастровую ошибку, допущенную при межевании принадлежащего ему земельного участка, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Требования Хайтович В.Т. удовлетворить.

Обязать Оганесяна Г.Д. исправить кадастровую ошибку, допущенную при межевании земельного участка, расположенного по адресу: город Нижний Новгород, Нижегородский район, у дер. Афонино, садоводческое товарищество «Маяк», участок путем внесения изменений в описание границ указанного участка и подачи заявления о государственном кадастровом учете названных изменений.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С.Поляков