№2-1783/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

00.00.2011г. Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Баженовой Т.П.,

при секретаре Оганесовой Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Элит Инвест» к ответчикам ООО «Промышленный Импорт Экспорт», Исмагилову Д.С., о взыскании задолженности по договору купли-продажи,

установил:

Истец обратился в суд с требованиями, перечисленными в исковом заявлении от 00.00.2010г. о взыскании задолженности по договору купли-продажи. В суд истец и ответчики не явились по неизвестным причинам, о месте и времени судебного заседания уведомлены. Отзывы на исковое заявление ответчиками не представлены. Суд считает возможным рассмотреть дело в судебном заседании в отсутствие представителей сторон.

Согласно исковому заявлению между ООО «Элит Инвест» и ООО «Промышленный Импорт Экспорт» был заключен договор субаренды нежилого помещения № от 00.00.2010г., а также соглашение о реструктуризации долга от 00.00.2010г. Соглашением о реструктуризации от 00.00.2010г. был составлен график погашения указанной задолженности. Однако соответствующее условие в части оплаты 100000 рублей в срок до 00.00.2010 ответчиком было нарушено. В качестве обеспечения обязательства ответчика по внесению арендной платы между истцом и Исмагиловым Д.С. был заключен договор поручительства от 00.00.2010г., в соответствии с которым последний обязался отвечать за исполнение ответчиком обязательств по договору № от 00.00.2010г. и по соглашению о реструктуризации долга от 00.00.2010г.

С учетом возникшей задолженности с ответчиками проводились переговоры. Претензии, направленные в их адрес, были оставлены без удовлетворения. С учетом изложенных обстоятельств, руководствуясь ст. ст. 363,486 Гражданского кодекса РФ ООО «Элит Инвест» просит взыскать солидарно с ООО «Промышленный Импорт Экспорт» и Исмагилова Д.С. сумму задолженности 100000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3200 рублей. В предварительном судебном заседании представитель истца увеличил исковые требования просит взыскать в пользу ООО «Элит Инвест» солидарно с ООО «Промышленный Импорт Экспорт» и Исмагилова Д.Г. сумму задолженности по арендной плате по 00.00.2011 года в размере 240000 рублей.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Между ООО «Элит Инвест» и ООО «Промышленный Импорт Экспорт» был заключен договор субаренда нежилого помещения № от 00.00.2010г., а также соглашение о реструктуризации долга от 00.00.2010г.. В соответствии с вышеуказанными документами со стороны ООО «Промышленный Импорт Экспорт» допущена просрочка по исполнению графика реструктуризации арендных платежей в сумме 240000 рублей в срок до 00.00.2011г. Обязательства по погашению задолженности со стороны ООО «Промышленный Импорт Экспорт» в добровольном порядке должником исполнено не было. Заявленная претензия от 00.00.2010г. № оставлена без удовлетворения. В претензии ООО «Элит Инвест» от 00.00.2010г. № к Исмагилову Д.С. последнему было предложено, как поручителю погасить просроченную задолженность за ООО «Промышленный Импорт Экспорт». Данная претензия оставлена без удовлетворения.

Согласно ст. 615 Гражданского кодекса РФ к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. По правилам ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Соглашением о реструктуризации долга от 00.00.2010г. установлено, что арендатор обязуется погасить задолженность по внесению арендных платежей в установленные сроки. Обязательство по внесению оплаты в размере 100000 рублей в срок до 00.00.2010г. арендатором – ООО «Промышленный Импорт Экспорт» было нарушено.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствиями с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно нормам ст. 363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Исмагиловым Д.С. нарушено обязательство отвечать за исполнение должником – ООО «Промышленный Импорт Экспорт» его обязательств перед ООО «Элит Инвест» по договору субаренды нежилого помещения и соглашению о реструктуризации долга.

С учетом изложенного, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу ООО «Элит Инвест» солидарно с ООО «Промышленный импорт Экспорт» и Исмагилова Д.С. 240000 (двести сорок тысяч) рублей, а также в счет возврата госпошлины 3200 рублей, в гос.доход госпошлину в размере 4000 руб..

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Нижегородский областной суд, путем подачи жалоб через Нижегородский районный суд.

Судья Т.П.Баженова