ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

00.00.2011 года Нижегородский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Лебедева Д.Н. при секретаре Тютюновой Е. А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Н.Новгороде гражданское дело по иску Колесникова В.Н. к Мосолкову Д.Н. о возложении обязанности освободить самовольно занятую часть земельного участка, снести часть забора, возведенного на земельном участке, восстановить уничтоженные межевые знаки,

установил:

Истец Колесников В. Н. обратился в суд с иском к ответчику Мосолкову Д.Н. о возложении обязанности освободить самовольно занятую часть земельного участка, снести часть забора, возведенного на земельном участке, восстановить уничтоженные межевые знаки, в обосновании своих требований указав, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 600 м², расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Нижегородский район, между мкр. «Верхние Печеры» и Садоводческим товариществом «Маяк», ООО «Долина», уч. №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство.

Право собственности Колесникова В.Н. на спорный земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.2007г. серии №.

Границы земельного участка определены Управлением Роснедвижимости по Нижегородской области и отражены в Кадастровом плане.

Между тем, в соответствии с разбивкой границ земельного участка по кадастровому плану, осуществленной Муниципальным учреждением «Центр обеспечения градостроительной деятельности» Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Нижнего Новгорода 00.00.2010г. и отраженной в соответствующем Плане, часть земельного участка Колесникова В.Н. занята постройкой - забором, переходящим с соседнего земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Нижегородский район, мкр-н Верхние Печеры - СТ «Маяк», уч. №, между мкр. «Верхние Печеры» и Садоводческим товариществом «Маяк» ООО «Долина», площадь земельного участка составляет 900 м². Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 00.00.2011г. №, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, указанный земельный участок принадлежит Мосолкову Д.Н..

Учитывая, что Колесников В.Н. не отчуждал часть земельного участка, на которой возведен забор, иным способом не согласовывал размещение Мосолковым В.Н. на свой территории указанной постройки, Мосолков Д.Н. незаконно осуществил возведение забора на земельном участке Колесникова В.Н..

Просит суд обязать Мосолкова Д.Н. освободить самовольно занятую часть земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Нижегородский район между мкр. «Верхние Печеры» и Садоводческим товариществом «Маяк», ООО «Долина» и принадлежащего на праве собственности Колесникову В.Н.; обязать Мосолкова Д.Н. снести часть забора, возведенного на земельном участке № с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Нижегородский район между мкр. «Верхние Печеры» и Садоводческим товариществом «Маяк», ООО «Долина» и принадлежащем на праве собственности Колесникову В.Н.; обязать Мосолкова Д.Н. привести часть земельного участка № с кадастровым номером №, на котором незаконно возведен забор, в пригодное для использования состояние, а также восстановить уничтоженные межевые знаки.

Истец Колесников В. Н. в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы по доверенности Изотовой О. Н., которая в судебном исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения по существу заявленных исковых требований.

Ответчик Мосолков Д.Н., представители третьих лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НО, МУ «Центр обеспечения градостроительной деятельности» Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г.Н.Новгорода в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались заказным письмом с уведомлением. Причины неявки ответчика, третьего лица в судебное заседание неизвестны.

Согласно ст. 167 ГПК РФ: «Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие».

Ответчик не известил суд о причинах неявки в судебное заседание, не предоставил суду никаких доказательств уважительности своей неявки, в связи с чем, суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной.

Суд, с учетом согласия представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьих лиц в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Истец Колесников В. Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 600 м², расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Нижегородский район, между мкр. «Верхние Печеры» и Садоводческим товариществом «Маяк», 000 «Долина», уч. №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство на основании свидетельства о государственной регистрации права от 00.00.2007г. серия №.

В соответствии с разбивкой границ земельного участка по кадастровому плану, осуществленной Муниципальным учреждением «Центр обеспечения градостроительной деятельности» Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г.Нижнего Новгорода 00.00.2010г. и отраженной в соответствующем плане, часть земельного участка Колесникова В.Н. занята постройкой - забором, переходящим с соседнего земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Нижегородский район, мкр-н Верхние Печеры - СТ «Маяк», уч. №, между мкр. «Верхние Печеры» и Садоводческим товариществом «Маяк» ООО «Долина», площадь земельного участка составляет 900 м²..

Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 00.00.2011г. №, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, указанный земельный участок принадлежит Мосолкову Д.Н..

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, никто не может быть ограничен в праве иначе как по решению суда.

В соответствии с п.1 ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (ст.209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Пункт 3 ст.261 ГК РФ предусматривает, что собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действия, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пп.4 пункта 2 и пп.2 п.1 ст.60 ЗК РФ в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Аналогичное требование содержит п.2 ст.222 ГК РФ.

В силу п.2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Согласно п.3 ст. 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Учитывая, что Колесников В.Н. не отчуждал часть земельного участка, на которой возведен забор, иным способом не согласовывал размещение Мосолковым В.Н. на свой территории указанной постройки, Мосолков Д.Н. незаконно осуществил возведение забора на земельном участке Колесникова В.Н..

Таким образом, требования истца об обязании Мосолкова Д.Н. освободить самовольно занятую часть земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Нижегородский район между мкр. «Верхние Печеры» и Садоводческим товариществом «Маяк», ООО «Долина» и принадлежащего на праве собственности Колесникову В.Н., об обязании снести часть забора, возведенного на земельном участке № с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район между мкр. «Верхние Печеры» и Садоводческим товариществом «Маяк», ООО «Долина» и принадлежащем на праве собственности Колесникову В.Н., об обязании привести часть земельного участка № с кадастровым номером №, на котором незаконно возведен забор, в пригодное для использования состояние, а также восстановить уничтоженные межевые знаки подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Колесникова В.Н. удовлетворить.

Обязать Мосолкова Д.Н. освободить самовольно занятую часть земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Нижегородский район между мкр. «Верхние Печеры» и Садоводческим товариществом «Маяк», ООО «Долина» и принадлежащего на праве собственности Колесникову В.Н..

Обязать Мосолкова Д.Н. снести часть забора, возведенного на земельном участке № с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район между мкр. «Верхние Печеры» и Садоводческим товариществом «Маяк», ООО «Долина» и принадлежащем на праве собственности Колесникову В.Н..

Обязать Мосолкова Д.Н. привести часть земельного участка № с кадастровым номером №, на котором незаконно возведен забор, в пригодное для использования состояние, а также восстановить уничтоженные межевые знаки.

Ответчик вправе подать в Нижегородский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д. Н. Лебедев