Дело № 2-1043/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 00.00.2011 года Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Железнова Д.С., при секретаре Советникове А.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Н. Новгорода к Симоновой Н.М., Симонову Ю.Г., Симоновой И.Г., действующей в своих интересах и в интересах С.Д.М., Журавлевой А.Ю., действующей в своих интересах и в интересах К.В.Е., Ж.Е.А. о выселении, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Симоновой Н.М. к Администрации г. Н. Новгорода об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение в соответствии с нормами предоставления жилых помещений по договору социального найма, у с т а н о в и л: Администрация г. Н. Новгорода обратилась в суд с иском к Симоновой Н.М., Симонову Ю.Г., Симоновой И.Г., действующей в своих интересах и в интересах С.Д.М., 00.00.1999г.р., Журавлевой А.Ю., действующей в своих интересах и в интересах К.В.Е., 00.00.2003г.р., Ж.Е.А., 00.00.2009г.р. о выселении из квартиры № дома № по ул. Новая Нижегородского района г. Н. Новгорода. Одновременно Администрацией города поставлен вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета в спорной квартире. В обоснование своих требований Администрация города ссылалась на то, что ответчики проживают в двухкомнатной квартире общей площадью 49,2 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м В соответствии с Постановлением главы Администрации г. Нижнего Новгорода № 5953 от 22 декабря 2008г. «О признании жилых домов аварийными и подлежащими сносу в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода» (с изменениями от 19 августа 2009г., 15 января 2010г., 7 октября 2010г.) жилой дом № по ул. Новой г. Н. Новгород признан аварийным и подлежащим сносу. Квартира, в которой проживают ответчики, числится в реестре муниципального имущества. Ответчикам была предложена в силу статьи 89 Жилищного кодекса РФ двухкомнатная благоустроенная квартира № в доме № по ул. Богдановича г. Н. Новгорода общей площадью 64,2 кв.м, от получения которой ответчики отказались, в связи с чем Администрация города обратилась в суд с настоящим иском. Ответчица Симонова Н.М. обратилась в суд со встречным иском об обязании Администрацию города Н. Новгорода предоставить благоустроенное жилое помещение в соответствии с нормами предоставления жилых помещений по договору социального найма, исходя из 13 кв.м общей площади жилого помещения на одного человека, ссылаясь на постановление №14 Городской думы г. Н. Новгорода от 16 марта 2005г. об установлении учетной нормы и нормы предоставления жилого помещения в г. Н. Новгороде в размере 13 кв.м общей площади жилого помещения на одного человека, а также на то, что ЗАО «Град-НН», победившее в аукционе для участия в развитии застроенной территории, расположенной по ул. Новая не выполнило своих обязательств о создании или приобретении, а также передаче в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из дома № по ул. Новая, признанного аварийным и подлежащим сносу. В судебное заседание не явились ответчики, третьи лица, прокурор, представитель органа опеки и попечительства, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. О причинах неявки в судебное заседание ответчики суду не сообщили. Суд, учитывая мнение представителей сторон, положения ст.45 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика Симоновой Н.М.- Семенов А.М. иск администрации города не признал, поддержал встречный иск. Суд, заслушав объяснения представителей сторон, выяснив обстоятельства, имеющие значение для дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что исковые требования Администрации г. Н. Новгорода к Симоновой Н.М., Симонову Ю.Г., Симоновой И.Г., действующей в своих интересах и в интересах С.Д.М., Журавлевой А.Ю., действующей в своих интересах и в интересах К.В.Е., Ж.Е.А. о выселении, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, оснований для удовлетворения встречного иска Симоновой Н.М. не имеется по следующим основаниям. Судом установлено, что нанимателем жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 49,2 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м по адресу: г. Н. Новгород, ул. Новая д. № кв. № является ответчица Симонова Н.М.. Кроме нее в квартире зарегистрированы и проживают: сын Симонов Ю.Г., дочь Симонова И.Г., внук С.Д.М., 00.00.1999г.р., внучка Ж.А.Ю., правнуки К.В.Е., 00.00.2003г.р., Ж.Е.А., 00.00.2009г.р. Изложенное подтверждается выпиской из домовой книги. В соответствии с Постановлением главы Администрации г. Нижнего Новгорода № 5953 от 22 декабря 2008г. « О признании жилых домов аварийными и подлежащими сносу в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода» (с изменениями от 19 августа 2009г., 15 января 2010г., 7 октября 2010г.) жилой дом № по ул. Новой г. Н. Новгород признан аварийным и подлежащим сносу, т.е. непригодным для проживания, что ни ответчиками, ни представителем ответчика Симоновой Н.М. не оспаривается. Ответчикам была предложена в силу статьи 89 Жилищного кодекса РФ двухкомнатная благоустроенная квартира № в доме № по ул. Богдановича г. Н. Новгорода общей площадью 64,2 кв.м, от получения которой ответчики отказались. В силу ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: 1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; 3) без предоставления других жилых помещений. Согласно статьи 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: 1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; 2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; 3) жилое помещение признано непригодным для проживания; 4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления. В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Статья 89 ЖК РФ устанавливает, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Как уже указано выше, ответчикам была предложена отдельная двухкомнатная благоустроенная квартира № в доме № по ул. Богдановича г.Н.Новгорода общей площадью 64,2 кв.м, жилой- 31, 6 кв., т.е. предоставляемое жилое помещение является равноценным тому, в котором ответчики проживают в настоящее время, более того, общая площадь квартиры больше, чем занимаемое жилое помещение в настоящее время. Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что исковые требования Администрации города подлежат удовлетворению, а в удовлетворении встречного иска следует отказать. Доводы встречного иска Симоновой Н.М. о том, что Администрация города Н. Новгорода обязана предоставить ее семье, состоящей из 7 человек благоустроенное жилое помещение в соответствии с нормами предоставления жилых помещений по договору социального найма, исходя из 13 кв.м общей площади жилого помещения на одного человека, согласно постановления №14 Городской думы г. Н. Новгорода от 16 марта 2005г., не могут быть приняты во внимание и служить основанием для удовлетворения встречного иска и отказа в иске Администрации города, поскольку жилое помещение ответчикам предоставляет не в связи с улучшением их жилищных условий, а в связи с тем, что жилое помещение признано аварийным, т.е. непригодным для проживания, поэтому жилая площадь им предоставляется в порядке статьи 89 ЖК РФ, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. По этим же мотивам не могут быть приняты во внимание доводы ответчицы, изложенные во встречном иске, и о том, что ЗАО «Град-НН», победившее в аукционе для участия в развитии застроенной территории, расположенной по ул. Новая не выполнило своих обязательств о создании или приобретении, а также передаче в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из дома №6 по ул. Новая, признанного аварийным и подлежащим сносу, тем более, что не имеется данных, свидетельствующих о том, что ЗАО «Град-НН» принимало на себя какие-либо обязательства перед ответчиками о предоставлении им жилого помещения в связи со сносом дома. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Удовлетворить исковые требования Администрации города Н. Новгорода. Выселить Симонову Н.М., Симонова Ю.Г., Симонову И.Г., С.Д.М., 00.00.1999г.р., Ж.А.Ю., К.В.Е., 00.00.2003г.р., Ж.Е.А., 00.00.2009г.р из квартиры № дома № по ул. Новая Нижегородского района г. Н. Новгорода в квартиру № в доме № по ул. Богдановича г. Н. Новгорода, со снятием с регистрационного учета из квартиры № дома № по ул. Новая Нижегородского района г. Н. Новгорода. В удовлетворении встречного иска Симоновой Нине Михайловне отказать. Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода.