решение по делу о взыскании компенсации в связи с утратой права собственности

Судебные акты /
ПФО /
Нижегородская область /
Нижегородский районный суд г.Нижний Новгород /
решение по делу о взыскании компенсации в связи с утратой права собственности

решение по делу о взыскании компенсации в связи с утратой права собственности

Дело № 2-592/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

00.00.2011 г. Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Хохловой Н.Г. при секретаре Глуховой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Салина М.М. к Министерству финансов Нижегородской области, к Министерству финансов РФ о взыскании компенсации в связи с утратой права собственности,

Установил:

Салин М.М. обратился в суд с иском к Министерству финансов Нижегородской области о взыскании компенсации. В обоснование требований ссылается на то, что 00.00.2006 года между Салиным М.М. и Бабановой Г.А., действующей по доверенностям от имени Косогор Л.Н., Горячева А.В., Абросимовой Н.В., Русовой В.А., был заключен договор продажи квартиры, находящейся по адресу: г. Н.Новгород, ул. М., д. №, кв. №. Указанная квартира оценена сторонами и продана за 2 160 000 (Два миллиона сто шестьдесят тысяч) рублей. Свои обязательства по оплате стоимости квартиры Салин М.М. исполнил в полном объеме.

Договор был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 00.00.2006 года за № и зарегистрирован переход права собственности на Салина М.М., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области 00.00.2006 года.

В последствии Русовой В.А. был предъявлен иск о признании недействительным Договора купли-продажи от 00.00.2006 года и Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность на жилое помещение - квартиры № д. № по ул. М. г. Н.Новгорода (реестровый №), заключенный 00.00.2006 года.

В ходе судебного разбирательства суд пришел к выводам, что заключенные Русовой В.А. сделки-доверенности, выданные ею 00.00.2006 года на имя Бабановой Г.А. и удостоверенная нотариусом г. Н.Новгорода Колесниковой Н.К., на продажу 1/4 доли квартиры № д. № по ул. М. г. Н.Новгорода (реестр за №) и на заключение в 1/4 доли Договора о безвозмездной передаче жилья в собственности на жилое помещение - квартиру № д. № по ул. М. г. Н.Новгорода и соответствующую долю на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (реестр за №), - являются недействительными, поскольку в момент их совершения Русова В.А. находилась в таком состоянии, когда она не была способна понимать значение своих действий и руководить ими.

На этом основании Решением Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода от 00.00.2008 года по делу № Договор продажи квартиры от 00.00.2006 года и Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность на жилое помещение - квартиры № д. № по ул. М. г. Н Новгорода (реестровый №), заключенный 00.00.2006 года, признаны недействительными, указанная квартира возвращена в муниципальную собственность Администрации города Нижнего Новгорода.

По данному Решению в пользу Салина М.М. взыскано: с Абросимовой Н.В. - 540 000 (Пятьсот сорок тысяч) рублей, с Косогор Л.Н. - 1 080 000 (Один миллион восемьдесят тысяч) рублей, с Барановой Г.А. - 540 000 (Пятьсот сорок тысяч) рублей; а также расходы по оплате за жилье, коммунальные услуги и расходы по оплате государственной пошлины.

Определением от 00.00.2008 года судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда оставила Решение Приокского районного суда г. Н.Новгорода от 00.00.2008 года без изменения.

00.00.2008 года Салиным М.М. получен Исполнительный лист № о взыскании с Косогор Л.Н. 1 080 000 (Один миллион восемьдесят тысяч) рублей в пользу Салина М.М.. В отношении Косогор Л.Н. возбуждено исполнительное производство № 00.00.2009 года. По данному исполнительному документу взысканий не производилось. Вместе с тем, получены исполнительные листы (№ и № от 00.00.2008 г.) и возбуждены исполнительные производства в отношении Абросимовой Н.В. и Бабановой Г.А., по которым также не производились взыскания.

00.00.2009 года судебным приставом-исполнителем Приокского районного отдела УФССП по Нижегородской области в отношении Косогор Л.Н. вынесено Постановление об окончании исполнительного производства № от 00.00.2009 года и возвращении взыскателю исполнительного документа (исполнительного листа № от 00.00.2008 г.).

В настоящий момент Истец Салин М.М. оказался в безвыходном положении, оставшись без квартиры и без денег.

На обращение представителя Истца Морозова В.И. по разъяснению вопроса о выплате компенсации за счет казны Российской Федерации за утрату права собственности на жилое помещение Минфин России фактически сообщило о невозможности на сегодняшний день исполнить положения ст. 31.1 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 131-133 ГПК РФ, ст. 31.1 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» просит суд в связи с утратой права на недвижимое имущество, взыскать с Министерства финансов Нижегородской области: разовую денежную компенсацию в сумме 1 000 000 (Один миллион) рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 275 (Тринадцать тысяч двести семьдесят пять) рублей; расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 (Пятнадцать тысяч) рублей.

Определением Нижегородского районного суда от 00.00.2010 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство финансов РФ.

Определениями Нижегородского районного суда от 00.00.2010 г. 00.00.2011 г. к участию в деле в качестве 3х лиц привлечены Бабанова Г.А., Горячев А.В., Абросимова Н.В., Косогор Л.Н..

В судебном заседании представитель истца (по доверенности) Демидова А.А. поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика (по доверенности) Коннова П.И. возражала против иска.

Представитель Министерства финансов Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте слушания дела извещен надлежащим образом, ранее представил отзыв на иск.

Абросимова Н.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Бабанова Г.А., Горячев А.В., Косогор Л.Н. в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте слушания дела извещены надлежащим образом.

С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, установив значимые по делу обстоятельства, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что 00.00.2006 года между Салиным М.М. и Бабановой Г.А., действующей по доверенностям от имени Косогор Л.Н., Горячева А.В., Абросимовой Н.В., Русовой В.А., был заключен договор продажи квартиры, находящейся по адресу: г. Н.Новгород, ул. М., д. №, кв. №. Указанная квартира оценена сторонами и продана за 2 160 000 (Два миллиона сто шестьдесят тысяч) рублей. Свои обязательства по оплате стоимости квартиры Салин М.М. исполнил в полном объеме.

На этом основании Решением Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода от 00.00.2008 года по делу № договор продажи квартиры от 00.00.2006 года и договора о безвозмездной передаче жилья в собственность на жилое помещение - квартиры № д. № по ул. М. г. Н Новгорода (реестровый №), заключенный 00.00.2006 года, признаны недействительными, указанная квартира возвращена в муниципальную собственность Администрации города Нижнего Новгорода.

Определением от 00.00.2008 года судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда оставила решение Приокского районного суда г. Н.Новгорода от 00.00.2008 года без изменения.

00.00.2008 года Салиным М.М. получен Исполнительный лист № о взыскании с Косогор Л.Н. 1 080 000 (Один миллион восемьдесят тысяч) рублей в пользу Салина М.М..

В отношении Косогор Л.Н. возбуждено исполнительное производство № 00.00.2009 года.

По данному исполнительному документу взысканий не производилось.

Вместе с тем, получены исполнительные листы (№ и № от 00.00.2008 г.) и возбуждены исполнительные производства в отношении Абросимовой Н.В. и Бабановой Г.А., по которым также не производились взыскания.

00.00.2009 года судебным приставом-исполнителем Приокского районного отдела УФССП по Нижегородской области в отношении Косогор Л.Н. вынесено постановление об окончании исполнительного производства № от 00.00.2009 года и возвращении взыскателю исполнительного документа (исполнительного листа № от 00.00.2008 г.).

Из представленных в материалы дела копий исполнительных производств о взыскании с Абросимовой Н.В., Бабановой Г.А., Косогор Л.Н. в пользу Салина М.М. денежных средств по исполнительному листу № от 00.00.2008 г. следует, что в пользу Салина М.М. в течение года взыскания не производились.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ: «в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией».

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ:

«1. Право частной собственности охраняется законом.

2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения».

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ:

«1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом».

В соответствии со ст. 31.1. Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2010) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»:

«1. Собственник жилого помещения, который не вправе его истребовать от добросовестного приобретателя, а также добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение, имеет право на разовую компенсацию за счет казны Российской Федерации.

2. Компенсация, предусмотренная пунктом 1 настоящей статьи, выплачивается в случае, если по не зависящим от указанных лиц причинам в соответствии с вступившим в законную силу решением суда о возмещении им вреда, причиненного в результате утраты указанного в настоящей статье имущества, взыскание по исполнительному документу не производилось в течение одного года со дня начала исчисления срока для предъявления этого документа к исполнению. Размер данной компенсации исчисляется из суммы, составляющей реальный ущерб, но не может превышать один миллион рублей.

3. Порядок выплаты Российской Федерацией компенсации, предусмотренной пунктом 1 настоящей статьи, устанавливается Правительством Российской Федерации».

В ходе рассмотрения дела в Приокском районном суде г. Н. Новгорода судом установлено, что Салин М.М. является добросовестным приобретателем, у которого было истребовано приобретенное им жилое помещение.

Ответчик в обоснование своей позиции по делу указывает, что Правительством РФ до настоящего времени не установлен порядок выплаты компенсации, согласно ст. 31.1. Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2010) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

По мнению суда, непринятие Положения о порядке выплаты компенсации, не может служить основанием для отказа истцу в иске, поскольку его право на получение указанной компенсации в связи с утратой права собственности и лишении недвижимого имущества ввиду его истребования судом из добросовестного владения установлено Федеральным Законом РФ.

Судом установлено, что по не зависящим от Салина М.М. причинам в соответствии с вступившим в законную силу решением суда о возмещении им вреда, причиненного в результате утраты указанного в настоящей статье имущества, взыскание по исполнительному документу не производилось в течение одного года со дня начала исчисления срока для предъявления этого документа к исполнению.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований и считает необходимым взыскать с Министерства финансов РФ за счет казны РФ в пользу Салина Михаила Михайловича денежную компенсацию в связи с утратой права собственности и лишении недвижимого имущества ввиду его истребования судом из добросовестного владения в размере 1000000 (Одни миллион) рублей.

В иске Салину М.М. к Министерству финансов Нижегородской области о взыскании компенсации в связи с утратой права собственности надлежит отказать, поскольку указанный ответчик является ненадлежащим.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Салина М.М. к Министерству финансов Нижегородской области о взыскании компенсации в связи с утратой права собственности оставить без удовлетворения.

Взыскать с Министерства финансов РФ за счет казны РФ в пользу Салина М.М. денежную компенсацию в связи с утратой права собственности и лишении недвижимого имущества ввиду его истребования судом из добросовестного владения в размере 1000000 (Одни миллион) рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней.

Судья: Н.Г. Хохлова