Дело № 2- 4522/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

00.00.2011 года Нижегородский районный суд г. Н.Новгорода в составе: председательствующего Голубевой О.Н., при секретаре Ткаче А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Н.Новгороде гражданское дело по иску Колыванова Д.Е. к ООО «Элтекс» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства,

у с т а н о в и л:

Колыванов Д.Е. обратился в суд с иском к ООО «Элтекс» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства, просит признать объект, расположенный по адресу: пересечение улиц Варварской и Володарского в Нижегородском районе города Нижнего - объектом незавершенного строительством, признать право собственности на 5553/125895 долей в виде однокомнатной квартиры под номером Четырнадцать, которая находится во втором подъезде на пятом этаже по строительному адресу: пересечение улиц Варварской и Володарского в Нижегородском районе города Нижнего указанного жилого дома, имеющую общую площадь 55, 53 кв. м., и соответствующую долю в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома.

Свои исковые требования мотивировал тем, что 00.00.2006 года между ООО «ЭЛТЕКС» и Козловой С.Т. был заключен договор № участия в долевом строительстве жилого дома с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой на пересечении улиц Варварской и Володарского в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода, а именно однокомнатная квартира под номером Четырнадцать, которая имеет общую площадь 55, 53 кв. м. и находится во втором подъезде на пятом этаже указанного жилого дома. Козлова С.Т. выполнила свои обязательства по оплате перед ООО «Элтекс» в полном объеме.

00.00.2007 года между Козловой С.Т. и Колывановым Д.Е. был заключен договор уступки прав (цессии), согласно которому Козлова С.Т. уступила истцу право требования к ООО «Элтекс», принадлежащее цеденту на основании договора № участия в долевом строительстве жилого дома с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой на пересечении улиц Варварской и Володарского в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода от 00.00.2006 года, зарегистрированного в ГУ ФРС по Нижегородской области 00.00.2007 года под номером №.

00.00.2007 года ООО «Элтекс» было уведомлено о заключении вышеуказанного договора цессии, что подтверждается уведомлением от Козловой С.Т..

Однако до настоящего момента ответчиком строительство жилого дома по договору № от 00.00.2006 года не закончено. На момент подачи искового заявления документов, позволяющих произвести государственную регистрацию права собственности на объекты в данном доме, ответчиком истцу не представлено.

Согласно заключению Департамента архитектуры и градостроительства администрации города Нижний Новгорода № от 00.00.2007г. площадь жилого здания составляет 1258,95 кв.метров. Следовательно, доля Колыванова Д.Е. в объекте незавершенного строительством по строительному адресу: пересечение улиц Варварской и Володарского в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода, составляет 5553/125895 от объекта незавершенного строительства.

Истец и его представитель истца по доверенности и по ордеру адвокат Калибернова О.Н.в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представитель истца Калибернова О.Н. представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ТСЖ «На улице Варварская» в судебное заседание не явилось, представило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Согласно данному заявлению ответчик исковые требования признает в полном объеме. Заявление подписано конкурсным управляющим Самсоновым В.А.. Суд считает, что заявление подписано надлежащим лицом.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, участвующих в деле.

Согласно статье 39 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом принимается признание ответчиком исковых требований, поскольку это не противоречит законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу статьи 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Колыванова Д.Е. удовлетворить.

Признать объект, расположенный по адресу: пересечение улиц Варварская и Володарского в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода - объектом незавершенного строительством.

Признать за Колывановым Д.Е. право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде однокомнатной квартиры под номером № дома, расположенного на пересечении улиц Варварская и Володарского в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода, которая имеет общую площадь 55, 53 кв. м. и находится во втором подъезде на пятом этаже указанного жилого дома, составляющую 5553/125895 от объекта незавершенного строительством.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через районный суд.

Судья О.Н. Голубева