Дело № 2-2622/11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

00.00.2011 года Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Заварихиной С.И.,

при секретаре Шуваловой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО Банк «Возрождение» к Карпычеву И.А., Рябовой Е.И. о взыскании задолженности по договорам поручительства, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

00.00.2008 между ОАО Банк «Возрождение» и ООО «Пласт-Технология» заключен кредитный договор №. В соответствии с условиями вышеназванного кредитного договора ООО «Пласт-Технология» был выдан кредит в сумме 10 000 000 рублей под 18% годовых, сроком до 00.00.09 года. В счет обеспечения исполнения обязательств Заемщика по вышеназванному кредитному договору были заключены с: Карпычевым И.А. договор поручительства № от 00.00.2008г. и договор залога недвижимого имущества № от 00.00.2008г.; Рябовой Екатериной Игоревной договор поручительства № от 00.00.2008г. В настоящее время Заемщик не исполняет принятые на себя обязательства по кредитному договору. 00.00.2010г. Арбитражным судом Нижегородской области решением по делу № в отношении Заемщика введена процедура конкурсного производства. 00.00.2010 требования Банка «Возрождение» определением Арбитражного суда Нижегородской области по делу № включены в реестр требований кредиторов ООО «Пласт-Технология» в сумме 17 494 307 руб. 48 коп. В соответствии с пунктом 1.1. договоров поручительства № от 00.00.2008 Карпычев И.А. и № от 00.00.2008 Рябова Е.И. приняли на себ8 обязательства отвечать безусловно за исполнение ООО «Пласт-Технология» (Заемщик) в полном объеме всех обязательств Заемщика по договору № в том числе за возврат суммы основного долга, уплату процентов за пользование кредитом, штрафов и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщика. Кроме того, согласно п.2.1 договора поручительства Ответчики обязались солидарно отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору всем имеющимся имуществом. Согласно п. 1.2. договора залога недвижимого имущества № от 00.00.2008г. Истец имеет право получить удовлетворение своих денежных требований из стоимости Предмета ипотеки. До настоящего времени задолженность по кредитному договору не погашена и составляет 18 066 362 руб. 28 коп., в том числе: 10 000 000 руб. задолженность по ссуде; 2 801 095,87 руб. задолженность по процентам за пользование кредитом; 5 265 266,41 руб. задолженность по уплате пени. Поручители не выполнили своих договорных обязательств, кроме того, нарушены нормы действующего гражданского законодательства, в связи с чем, Банк вынужден обратиться в суд для принудительного взыскания с Ответчиков суммы долга. Просит суд: взыскать солидарно с Карпычева И.А. и Рябовой Е.И. денежные средства в размере 18 066 362 руб. 28 коп., обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога недвижимого имущества № от 00.00.2008г., а именно: НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ (мебельный цех с административным помещением, сушильными камерами и пристроем), находящееся по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с.СОСНОВКА, УЛИЦА ПЕРВАЯ ЗАВОДСКАЯ, дом №, общей площадью 5024,3 кв.м., одноэтажный, инв.№, лит. №, условный номер №; НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ (паркетный цех с автогаражом), находящееся по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с.СОСНОВКА, УЛИЦА ПЕРВАЯ ЗАВОДСКАЯ, дом №, общей площадью 953,2 (Девятьсот пятьдесят три целых две десятых) кв.м., одноэтажный, инв.№, лит. Б, Б1, условный номер №; НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ (склад готовой продукции), находящееся по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с.СОСНОВКА, УЛИЦА ПЕРВАЯ ЗАВОДСКАЯ, дом №, общей площадью 206,2 (Двести шесть целых две десятых) кв.м., одноэтажный, инв.№, лит. В, условный номер №; НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ (столовая-магазин), находящееся по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с.СОСНОВКА, УЛИЦА ПЕРВАЯ ЗАВОДСКАЯ, дом №, общей площадью 400,4 (Четыреста целых четыре десятых) кв.м., одноэтажный, инв.№, лит. Г, условный номер №; НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ (котельная), находящееся по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с.СОСНОВКА, УЛИЦА ПЕРВАЯ ЗАВОДСКАЯ, дом 40/3, общей площадью 445 (Четыреста сорок пять) кв.м., двухэтажный, инв.№, лит. Е, Е1, условный номер №; НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ (проходная), находящееся по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с.СОСНОВКА, УЛИЦА ПЕРВАЯ ЗАВОДСКАЯ, дом №, общей площадью 34,7 (Тридцать четыре целых семь десятых) кв.м., одноэтажный, инв.№, лит. Ж, условный номер №; ПРАВО АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА арендуемой площадью 48830 (Сорок восемь тысяч восемьсот тридцать) кв.м. (площадь земельного участка согласно данным из кадастрового плана земельного участка от 00.00.2007 года № составляет 48830+/-155 кв.м.), расположенного по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с.СОСНОВКА, УЛИЦА ПЕРВАЯ ЗАВОДСКАЯ, дом №, кадастровый номер земельного участка №, категория земель - земли населенных пунктов; взыскать солидарно с Карпычева И.А. и Рябовой Е.И. понесенные Истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей.

В порядке ст.39 ГПК РФ истец уточнил свои требования, просит суд: взыскать солидарно с Карпычева И.А. и Рябовой Е.И. денежные средства в размере 18 066 362 руб. 28 коп.: обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога недвижимого имущества № от 00.00.2008г., а именно: НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ (мебельный цех с административным помещением, сушильными камерами и пристроем), находящееся по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с.СОСНОВКА, УЛИЦА ПЕРВАЯ ЗАВОДСКАЯ, дом №, общей площадью 5024,3 кв.м., одноэтажный, инв.№, лит. А-А4, условный номер №; НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ (паркетный цех с автогаражом), находящееся по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с.СОСНОВКА, УЛИЦА ПЕРВАЯ ЗАВОДСКАЯ, дом №, общей площадью 953,2 (Девятьсот пятьдесят три целых две десятых) кв.м., одноэтажный, инв.№, лит. Б, Б1, условный номер №; НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ (склад готовой продукции), находящееся по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с.СОСНОВКА, УЛИЦА ПЕРВАЯ ЗАВОДСКАЯ, дом №, общей площадью 206,2 (Двести шесть целых две десятых) кв.м., одноэтажный, инв.№, лит. В, условный номер №; НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ (столовая-магазин), находящееся по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с.СОСНОВКА, УЛИЦА ПЕРВАЯ ЗАВОДСКАЯ, дом 40/2, общей площадью 400,4 (Четыреста целых четыре десятых) кв.м., одноэтажный, инв.№, лит. Г, условный номер №; НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ (котельная), находящееся по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с.СОСНОВКА, УЛИЦА ПЕРВАЯ ЗАВОДСКАЯ, дом №, общей площадью 445 (Четыреста сорок пять) кв.м., двухэтажный, инв.№, лит. Е, Е1, условный номер №; НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ (проходная), находящееся по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с.СОСНОВКА, УЛИЦА ПЕРВАЯ ЗАВОДСКАЯ, дом №, общей площадью 34,7 (Тридцать четыре целых семь десятых) кв.м., одноэтажный, инв.№, лит. Ж, условный номер №; ПРАВО АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА арендуемой площадью 48830 (Сорок восемь тысяч восемьсот тридцать) кв.м. (площадь земельного участка согласно данным из кадастрового плана земельного участка от 00.00.2007 года № составляет 48830+/-155 кв.м.), расположенного по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с.СОСНОВКА, УЛИЦА ПЕРВАЯ ЗАВОДСКАЯ, дом №, кадастровый номер земельного участка №, категория земель - земли населенных пунктов, установив начальную продажную цену имущества в размере 5610000 рублей; взыскать солидарно с Карпычева И.А. и Рябовой Е.И. понесенные Истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей.

Представитель истца по доверенности Красков А.Ф. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом по адресам, указанным в справе из адресного бюро, ходатайств об отложении слушания дела от ответчика в суд не поступало.

Суд с письменного согласия представителя истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

Судом установлено, что 00.00.2008 между ОАО Банк «Возрождение» и ООО «Пласт-Технология» заключен кредитный договор №. В соответствии с условиями вышеназванного кредитного договора ООО «Пласт-Технология» был выдан кредит в сумме 10 000 000 рублей под 18% годовых, сроком до 00.00.2009 года.

В соответствии с п.1.3. кредитного договора заемщик ежемесячно уплачивает банку комиссию в размере 0,4% годовых от суммы остатка срочной ссудной задолженности по кредиту.

В соответствии с п.1.5. кредитного договора за открытие кредитной линии заемщик уплачивает единовременную комиссию в размере 0,5% от суммы лимита, что составляет 50000 рублей.

В соответствии с п.2.1. кредитного договора банк предоставляет заемщику кредит отдельными частями (траншами) на условиях возвратности, срочности, платности, обеспеченности, целевого использования, после уплаты заемщиком комиссии, предусмотренной п.1.5.договора, предоставлении всех документов к настоящему договору.

Согласно представленному суду расчету задолженности, задолженность ответчиков составляет 18066362,28 рублей, состоит из: задолженности по ссуде в размере 10000000 рублей, задолженности по процентам за пользование кредитом в размере 2801095,87 рублей, задолженности по уплате пени в размере 5265266,41 рублей.

У суда не имеется оснований не доверять финансовым документам, представленным истцом в качестве доказательств своих доводов и представленному расчету задолженности.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ – «по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества».

В соответствии со ст. 810 ГК РФ – «Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа».

Согласно ст. 309 ГК РФ - «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона».

В соответствии с ч.2 ст. 811 ГК РФ - «Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе и причитающимися процентами».

В счет обеспечения исполнения обязательств Заемщика по вышеназванному кредитному договору были заключены с:

- Карпычевым И.А. договор поручительства № от 00.00.2008г. и договор залога недвижимого имущества № от 00.00.2008г.;

- Рябовой Е.И. договор поручительства № от 00.00.2008г.

Согласно п.2.1 договора поручительства, Ответчики обязались солидарно отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору всем имеющимся имуществом.

В силу ст. 361 ГК РФ – «По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за неисполнение последним его обязательства полностью или в части».

Согласно ст. 363 ГК РФ – «При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Из смысла данных норм закона следует, что обязательство поручителя перед кредитором состоит в том, что он должен нести ответственность за должника в том же объеме, как и должник, включая уплату суммы основного долга и процентов, судебных расходов.

00.00.2010г. Арбитражным судом Нижегородской области решением по делу № в отношении Заемщика введена процедура конкурсного производства. 00.00.2010 требования Банка «Возрождение» определением Арбитражного суда Нижегородской области по делу № включены в реестр требований кредиторов ООО «Пласт-Технология» в сумме 17 494 307 руб. 48 коп..

Таким образом, имеются основания для взыскания с ответчиков задолженности по ссуде в размере 10000000 рублей и задолженности по процентам за пользование кредитом в размере 2801095,87 рублей.

Также истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате пени в размере 5265266,41 рублей.

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшит неустойку.

Учитывая, что указанный Закон Российской Федерации не содержит каких-либо изъятий из общих правил начисления и взыскания неустойки, суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ вправе уменьшить размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. При этом судом должны быть приняты во внимание степень выполнения обязательства должником, имущественное положение истца, а также не только имущественный, но и всякий иной, заслуживающий уважения, интерес ответчика. Суд вправе уменьшить как договорную, так и законную неустойку. Уменьшена может быть лишь неустойка, подлежащая уплате, т.е. еще не уплаченная неустойка. Закон защищает интересы должника только в случае судебного взыскания неустойки.

Учитывая компенсационную природу выплат, высокий процент договорной неустойки, соотношение размера неустойки с суммой задолженности, а также, что она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд считает необходимым снизить размер неустойки с 5265266,41 рублей до 2000000 рублей.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по кредитному договору в размере 14801095,87 рублей.

Также обязательства Заемщика обеспечены залогом имущества по договору о залоге № от 00.00.2008г., заключенным между заемщиком и банком. Согласно заключенному договору, залоговым имуществом является: НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ (мебельный цех с административным помещением, сушильными камерами и пристроем), находящееся по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с.СОСНОВКА, УЛИЦА ПЕРВАЯ ЗАВОДСКАЯ, дом №, общей площадью 5024,3 кв.м., одноэтажный, инв.№, лит. А-А4, условный номер №; НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ (паркетный цех с автогаражом), находящееся по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с.СОСНОВКА, УЛИЦА ПЕРВАЯ ЗАВОДСКАЯ, дом №, общей площадью 953,2 (Девятьсот пятьдесят три целых две десятых) кв.м., одноэтажный, инв.№, лит. Б, Б1, условный номер №; НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ (склад готовой продукции), находящееся по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с.СОСНОВКА, УЛИЦА ПЕРВАЯ ЗАВОДСКАЯ, дом №, общей площадью 206,2 (Двести шесть целых две десятых) кв.м., одноэтажный, инв.№, лит. В, условный номер №; НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ (столовая-магазин), находящееся по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с.СОСНОВКА, УЛИЦА ПЕРВАЯ ЗАВОДСКАЯ, дом №, общей площадью 400,4 (Четыреста целых четыре десятых) кв.м., одноэтажный, инв.№, лит. Г, условный номер №; НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ (котельная), находящееся по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с.СОСНОВКА, УЛИЦА ПЕРВАЯ ЗАВОДСКАЯ, дом №, общей площадью 445 (Четыреста сорок пять) кв.м., двухэтажный, инв.№, лит. Е, Е1, условный номер №; НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ (проходная), находящееся по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с.СОСНОВКА, УЛИЦА ПЕРВАЯ ЗАВОДСКАЯ, дом №, общей площадью 34,7 (Тридцать четыре целых семь десятых) кв.м., одноэтажный, инв.№, лит. Ж, условный номер №; ПРАВО АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА арендуемой площадью 48830 (Сорок восемь тысяч восемьсот тридцать) кв.м. (площадь земельного участка согласно данным из кадастрового плана земельного участка от 00.00.2007 года № составляет 48830+/-155 кв.м.), расположенного по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с.СОСНОВКА, УЛИЦА ПЕРВАЯ ЗАВОДСКАЯ, дом №, кадастровый номер земельного участка №, категория земель - земли населенных пунктов.

В силу ст. 349 ГК РФ – «1. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

2. Требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем».

Таким образом, требование истца об обращении взыскания на имущество, заложенное ответчиками по договорам залога, подлежит удовлетворению в полном объеме.

Представителем истца заявлены так же требования об установлении начальной продажной стоимости залогового имущества в размере 5610000 рублей, согласно отчету об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества №, составленному Приволжским центром финансового консалтинга и оценки.

Суд считает возможным установить начальную продажную цену предметов залога в размере 5610000 рублей, поскольку ответчики не оспаривали указанную сумму.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ - «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы».

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 60000 рублей в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Карпычева И.А., Рябовой Е.И. в пользу ОАО Банк «Возрождение» задолженность по кредитному договору в размере 14801095,87 рублей.

Взыскать с Рябовой Е.И. в пользу ОАО Банк «Возрождение» расходы по уплате государственной пошлины в размере 30000 рублей.

Взыскать с Карпычева И.А. в пользу ОАО Банк «Возрождение» расходы по уплате государственной пошлины в размере 30000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- нежилое здание (мебельный цех с административным помещением, сушильными камерами и пристроем), находящееся по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с.СОСНОВКА, УЛИЦА ПЕРВАЯ ЗАВОДСКАЯ, дом №, общей площадью 5024,3 кв.м., одноэтажный, инв.№, лит. А-А4, условный номер №;

- нежилое здание (паркетный цех с автогаражом), находящееся по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с.СОСНОВКА, УЛИЦА ПЕРВАЯ ЗАВОДСКАЯ, дом №, общей площадью 953,2 (Девятьсот пятьдесят три целых две десятых) кв.м., одноэтажный, инв.№, лит. Б, Б1, условный номер №;

- нежилое здание (склад готовой продукции), находящееся по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с.СОСНОВКА, УЛИЦА ПЕРВАЯ ЗАВОДСКАЯ, дом №, общей площадью 206,2
(Двести шесть целых две десятых) кв.м., одноэтажный, инв.№, лит. В, условный номер №;

- нежилое здание (столовая-магазин), находящееся по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с.СОСНОВКА, УЛИЦА ПЕРВАЯ ЗАВОДСКАЯ, дом №, общей площадью 400,4 (Четыреста целых четыре десятых) кв.м., одноэтажный, инв.№, лит. Г, условный номер №;

- нежилое здание (котельная), находящееся по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с.СОСНОВКА, УЛИЦА ПЕРВАЯ ЗАВОДСКАЯ, дом №, общей площадью 445 (Четыреста сорок пять) кв.м., двухэтажный, инв.№, лит. Е, Е1, условный номер №;

- нежилое здание (проходная), находящееся по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с.СОСНОВКА, УЛИЦА ПЕРВАЯ ЗАВОДСКАЯ, дом №, общей площадью 34,7 (Тридцать четыре целых семь десятых) кв.м., одноэтажный, инв.№, лит. Ж, условный номер №;

- право аренды земельного участка арендуемой площадью 48830 (Сорок восемь тысяч восемьсот тридцать) кв.м. (площадь земельного участка согласно данным из кадастрового плана земельного участка от 00.00.2007 года № составляет 48830+/-155 кв.м.), расположенного по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с.СОСНОВКА, УЛИЦА ПЕРВАЯ ЗАВОДСКАЯ, дом №, кадастровый номер земельного участка №, категория земель - земли населенных пунктов, установив начальную продажную цену залогового имущества в размере 5610000 рублей.

Ответчик в течение 7 дней после получения копии решения вправе подать в Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода заявление об его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода в течение 10 дней, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.И.Заварихина