Дело №2-416/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 00.00.2010 года Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Железнова Д.С., при секретаре Артюхиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луцкого Д.С. к Луцкой И.В., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области об отмене государственной регистрации права собственности, у с т а н о в и л : Истец Луцкий Д.С. обратился в суд с иском к ответчикам, указав в обоснование заявленных требований следующее. 00.00.2010 года истец Луцкий Д.С. получил выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №. В соответствии со сведениями, содержащимися в ней, единственным правообладателем жилого объекта, именуемого квартира, расположенного по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Нижегородский район, улица Ульянова, дом №, квартира №, является Луцкая И.В. с долей в праве 275105/1133890. Однако на основании свидетельства о государственной регистрации права от 00.00.1999 года правом собственности на указанное выше жилое помещение обладает Луцкий Д.С.. В соответствии с распоряжением Администрации Нижегородского района города Нижнего Новгорода от 24.05.2000 года № 579-пр адрес дома номер №, в котором находится спорное жилое помещение, был уточнен и ему был присвоен номер №. Часть 1 статьи 131 ГК РФ определяет, что «право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней». Часть 2 статья 218 ГК РФ гласит, что «право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества». статья 218 ГК РФ устанавливает основания приобретения права собственности: «право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества». В соответствии со статьей 35 Конституции РФ «1. Право частной собственности охраняется 2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 3- Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда». Указывает, что никаких распорядительных действий в отношении принадлежащего ему имущества истец не совершал. В результате действий, произведенных Управлением Росреестра РФ по Нижегородской и, из ЕГРП были изъяты все сведения о наличии у истца права собственности в отношении указанной выше квартиры. Считает, что таким образом, был незаконно лишен всего принадлежащего ему недвижимого имущества, право на которое гарантировано Конституцией РФ. Просит: 1. Признать регистрационные действия, произведенные в отношении квартиры № в доме № по улице Ульянова в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода, незаконными. 2. Отменить государственную регистрацию права Луцкой И.В. в отношении квартиры № в доме № по улице Ульянова в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода, как произведенную с нарушением требований действующего законодательства. 3. Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области изъять указанную выше запись из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области восстановить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении квартиры № в доме № по улице Ульянова в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода, существовавшую до проведения незаконных регистрационных действий в отношении данного имущества. В судебном заседании истец в порядке ст.39 ГПК РФ дополнил заявленные требования, просит так же Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области восстановить положение, существовавшее до нарушения права собственности Луцкого Д.С. на недвижимое имущество произошедшего путем изъятия записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении квартиры № в доме № (уточненный номер №) по улице Ульянова в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода. В судебном заседании истец Луцкий Д.С. поддержал заявленные требования, просил удовлетворить их в полном объеме. Ответчик Луцкая И.В. в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы Паршину М.Д., заявленные требования не признавшему, просившему отказать истцу в удовлетворении иска. Представитель ответчика Росреестра Пияшов А.Н. по доверенности полагает, что заявленные требования удовлетворению не подлежат. Суд, выслушав стороны исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, пришел к следующему. 00.00.2010 г. апелляционной инстанцией Нижегородского районного суда г.Н.Новгорода было вынесено Решение по делу № о признании за Луцкой И.В. право собственности на 275105/1133890 долю в квартире № в доме № по ул. Ульянова г. Н. Новгорода, общей площадью 96,6 кв.м., а за Луцким Д.С. -право собственности на долю 275105/1133890. Данное решение вступило в законную силу со дня его принятия. На основании данного судебного акта право совместной собственности бывших супругов Луцких подлежит прекращению, о чем была внесена запись в ЕГРП и возникает право общей долевой собственности на указанный объект имущества. Кроме этого Определением Нижегородского районного суда от 00.00.2010 г. по делу № был снят запрет на регистрационные действия на объект недвижимости: квартира № в доме № по ул. Ульянова. В соответствии со ст. 28. Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. Судом установлено, что Луцкая И.В. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с комплектом документов, необходимых для регистрации права собственности на долю 275105/1133890 в квартире № в доме № по ул. Ульянова г. Н. Новгорода. В соответствии с п. 1 ст. 9, п. 1 ст. 13 и п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистратором была осуществлена правовая экспертиза и проверка юридической силы представленных документов. В результате чего, за Луцкой И.В. была зарегистрирована доля 275105/1133890 в праве общей долевой собственности в квартире № в доме № по ул. Ульянова г.Н.Новгорода, о чем в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 00.00.2010 г. была сделана запись регистрации № и выдано Свидетельство о государственной регистрации права серия №. Необходимо отметить, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним носит заявительный характер (ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ), в связи с этим Луцкий Д. С. вправе обратиться в Управление Росреестра по Нижегородской области с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности (доля в праве - 275105/1133890) на вышеуказанный объект недвижимого имущества. Таким образом, при осуществлении регистрационных действий на основании заявления правообладателя Луцкой И. В., Управление Росреестра действовало в рамках закона, нарушения прав Луцкого Д.С. допущено не было. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Отказать Луцкому Д.С. в удовлетворении заявленных требований. Решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода в течение 10 дней. Судья (подпись) Железнов Д.С.