решение по делу об обязании исправить кадастровую ошибку, допущенную при регистрации земельного участка



Дело № 2-6846/2011 г.                                                                 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

[ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Железнова Д.С.,

при секретаре Советникове А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Ф.И.О.2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области и Ф.И.О.3 об обязании исправить кадастровую ошибку, допущенную при регистрации земельного участка,

                                  у с т а н о в и л а:

В октябре 2010г. Ф.И.О.2 обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области и Ф.И.О.1 об обязании исправить кадастровую ошибку, допущенную при регистрации земельного участка.

В обоснование своих требований истец ссылался на то, что он является собственником земельного участка [ № ], расположенного по адресу: [ адрес ], садоводческое некоммерческое товарищество «Огонек».

При межевании границ земельного участка [ № ] выяснилось, что прилегающий земельный участок [ № ], принадлежащий Ф.И.О.1, ранее был отмежеван с нарушением требований земельного законодательства, в результате чего была допущена кадастровая ошибка, а именно: пересечение границ земельного участка [ № ], принадлежащего Ф.И.О.1 с земельным участком [ № ], принадлежащим ему, Ф.И.О.2

Земельный участок [ № ] поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером [ № ], что исключает возможность постановки на кадастровый учет его земельного участка.

Истец просил обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области в течение 5 дней с момента вступления решения суда в законную силу исправить кадастровую ошибку, допущенную при регистрации земельного участка [ № ], принадлежащего Ф.И.О.1

В процессе рассмотрения дела было установлено, что           Ф.И.О.1 умер [ 00.00.0000 ]

Определением суда от [ 00.00.0000 ] в по правопреемству к участию в деле в качестве ответчика привлечен Ф.И.О.3- сын умершего Ф.И.О.1

В марте 2011г. истец уточнил свои исковые требования и просил обязать 5 дней с момента вступления решения суда в законную силу исправить кадастровую ошибку, допущенную при регистрации земельного участка [ № ] с кадастровым номером [ № ] (адрес: [ адрес ], садоводческое некоммерческое товарищество «Огонек»), а именно: зарегистрировать земельный участок [ № ] с кадастровым номером [ № ] в границах, не пересекающих границы земельного участка [ № ].

В судебное заседание истец не явился, о дне слушания дела извещен. Не явился в судебное заседание и представитель истца, который также был извещен о дне слушания дела при отложении дела слушанием [ 00.00.0000 ]

Не явились в судебное заседание: ответчик Ф.И.О.3, его интересы представляет Ф.И.О.5 по доверенности, и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области, о дне слушания дела извещены.

Суд, выслушав мнение представителя ответчика Ф.И.О.3, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель ответчика Ф.И.О.3 с иском Ф.И.О.2 не согласен.

Суд, заслушав объяснения представителя ответчика Ф.И.О.3, выяснив обстоятельства, имеющие значение для дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что оснований для удовлетворения иска Ф.И.О.2 не имеется.

Судом установлено, что истец Ф.И.О.2 является собственником земельного участка [ № ], расположенного по адресу: Нижегородская область, Богородский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Огонек». Собственником соседнего земельного участка [ № ], расположенного по адресу: Нижегородская область, Богородский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Огонек» являлся Ф.И.О.1, который умер [ 00.00.0000 ]

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону наследником имущества, принадлежащего Ф.И.О.1, в том числе, земельного участка [ № ] является Ф.И.О.3, привлеченный к участию в деле в качестве ответчика по правопреемству.

[ 00.00.0000 ] земельный участок Ф.И.О.3 был поставлен на кадастровый учет Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области с кадастровым номером [ № ]

Истец Ф.И.О.2 считает, что при межевании земельного участка [ № ], принадлежащего Ф.И.О.1, был нарушен закон, в результате чего была допущена кадастровая ошибка, а именно: пересечение границ земельного участка [ № ], принадлежащего      Ф.И.О.1 с земельным участком [ № ], принадлежащим ему, Ф.И.О.2 Указал также на то, что земельный участок [ № ] поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером [ № ], что исключает возможность постановки на кадастровый учет его, истца, земельного участка.

Свои требования истец адресует к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области, полагая, что именно Управление обязано исправить кадастровую ошибку.

Суд считает, что оснований для удовлетворения иска           Ф.И.О.2 не имеется, поскольку иск предъявлен к ненадлежащему ответчику.

Согласно статьи 28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 11 марта 2010г. № П/93 « О наделении Федеральных государственных учреждений «Земельная кадастровая палата» («Кадастровая палата») по субъектам Российской Федерации полномочиями органа кадастрового учета» полномочия Управления Росреестра по Нижегородской области по кадастровому учету объектов недвижимости имущества, техническому учету объектов капитального строительства с [ 00.00.0000 ] были переданы в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области.

Из кадастрового паспорта (л.д.104) видно, что земельный участок Ф.И.О.1 (в настоящее время правопреемник Ф.И.О.3) был поставлен на кадастровый учет не Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области, а Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области.

Учитывая изложенное, оснований обязывать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области исправлять какую-либо кадастровую ошибку, допущенную, по мнению истца, при регистрации земельного участка [ № ] с кадастровым номером [ № ], не имеется, поскольку в силу вышеприведенных норм Управление Росреестра по Нижегородской области не уполномочено на внесение сведений (изменений) в Государственном кадастре недвижимости.

В силу статьи 9 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Нет оснований и для удовлетворения иска, предъявленного к Ф.И.О.3, поскольку он сам никаких сведений в государственный кадастр недвижимости в силу закона вносить не вправе.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд рассмотрел дело по требованиям, заявленным истцом, а именно, по требованию, предъявленному к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области и Ф.И.О.3

Суд считает, что истец не лишен права предъявить вышеуказанное требование к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                р е ш и л:

Отказать Ф.И.О.2 в удовлетворении исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области и Ф.И.О.3 об обязании исправить кадастровую ошибку, допущенную при регистрации земельного участка,

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья:            (подпись)                            Железнов Д.С.