Дело №2-4174/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
[ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Полякова Е.С., при секретаре Чернышевой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Н. Новгорода к Ф.И.О.1, Ф.И.О.2, действующей в своих интересах, а также интересах недееспособной Ф.И.О.4, Ф.И.О.3 о выселении, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Администрация г. Н. Новгорода обратилась в суд с иском к Ф.И.О.1, Ф.И.О.2, действующей в своих интересах, а также интересах недееспособной Ф.И.О.4, Ф.И.О.3, указав в обоснование заявленных требований следующее.
В соответствии с Постановлением Главы Администрации города Нижнего Новгорода №5953 от 22.12.2008 года «О признании жилых аварийными и подлежащими сносу в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода» (с изменениями от 19.08.2009 года, 15.01.2010 года, 07.10.2010 года) жилой дом [ № ] [ адрес ] признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно п.3.2 указанного Постановления администрации Нижегородского района г. Н. Новгорода поручено расторгнуть в установленном порядке договоры социального найма с гражданами, занимающими жилые помещения по договорам социального найма в аварийных домах, и предоставить таким гражданам жилые помещения по договорам социального найма после передачи их из государственной собственности Нижегородской области в муниципальную собственность. В соответствии с п.4 указанного Постановления Управлению по учету и распределению жилья Администрации города Нижнего Новгорода после передачи из государственной собственности Нижегородской области в муниципальную собственность поручено выделить Администрации Нижегородского района г. Н. Новгорода жилые помещения для предоставления их по договорам социального найма гражданам, указанным в п.3.2. Постановления. На основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 года №3020-1 квартира [ № ] дома [ № ] [ адрес ] числится в реестре муниципального имущества. Указанную двухкомнатную квартиру общей площадью 32,5 кв.м, жилой площадью 19,0 кв.м, занимают Ф.И.О.1, Ф.И.О.2, Ф.И.О.3, Ф.И.О.4, [ 00.00.0000 ] г.р. Администрацией Нижегородского района г. Н. Новгорода ответчикам на семью из 4 человек (Ф.И.О.1, Ф.И.О.3, Ф.И.О.2, Ф.И.О.4) была предложена двухкомнатная квартира [ № ] дома [ № ] [ адрес ], общей площадью 63,7 кв.м. Указанная квартира находится в собственности Администрации г. Н. Новгорода (свидетельство о государственной регистрации права [ адрес ] от [ 00.00.0000 ] ). На смотровом ордере, выданном Администрацией Нижегородского района г. Н. Новгорода, ответчики поставили подписи о своем согласии на вселение в предложенное им жилое помещение, однако, после вступления в законную силу решения Нижегородского районного суда г. Н. Новгорода от [ 00.00.0000 ] по делу [ № ] о признании недееспособной Ф.И.О.4, Ф.И.О.2 отказалась от предложенного жилого помещения. Администрация города Нижнего Новгорода полагает, что ответчики нарушили права, законные интересы и требования истца по освобождению указанной квартиры, тем самым воспрепятствовал исполнению Постановления главы администрации города Нижнего Новгорода [ № ] от [ 00.00.0000 ] «О признании жилых аварийными и подлежащими сносу в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода». В соответствии с ч.1 ст.84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма. В силу ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. В соответствии с ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Просит выселить Ф.И.О.1, Ф.И.О.3, Ф.И.О.2, Ф.И.О.4. из квартиры по адресу: [ адрес ], общей площадью 32,5 кв.м, жилой площадью 19,0 кв.м в квартиру [ № ] дома [ № ] [ адрес ] общей площадью 63,72 кв.м., жилой площадью 31,6 кв.м. Снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: [ адрес ] .
В судебном заседании представитель Администрации г. Н. Новгорода Ф.И.О.6 иск поддержала, дала объяснения по существу заявленных требований.
Ответчики, представители УФМС по Нижегородской области, органа опеки и попечительства Администрации Нижегородского района г. Н. Новгорода и прокурор в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не сообщили суду о причинах неявки, не представили доказательств уважительности этих причин.
При указанных обстоятельствах, с учетом согласия представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, а также в отсутствие представителей УФМС по Нижегородской области, органа опеки и попечительства Администрации Нижегородского района г. Н. Новгорода и прокурора.
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.
Как установлено судом, Постановлением Главы Администрации города Нижнего Новгорода [ № ] от [ 00.00.0000 ] «О признании жилых аварийными и подлежащими сносу в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода» (с изменениями от [ 00.00.0000 ] , [ 00.00.0000 ] , [ 00.00.0000 ] ) жилой дом [ № ] [ адрес ] признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно п.3.2 указанного Постановления администрации Нижегородского района г. Н. Новгорода поручено расторгнуть в установленном порядке договоры социального найма с гражданами, занимающими жилые помещения по договорам социального найма в аварийных домах, и предоставить таким гражданам жилые помещения по договорам социального найма после передачи их из государственной собственности Нижегородской области в муниципальную собственность. В соответствии с п.4 указанного Постановления Управлению по учету и распределению жилья Администрации города Нижнего Новгорода после передачи из государственной собственности Нижегородской области в муниципальную собственность поручено выделить Администрации Нижегородского района г. Н. Новгорода жилые помещения для предоставления их по договорам социального найма гражданам, указанным в п.3.2. Постановления .
На основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации от [ 00.00.0000 ] [ № ] квартира [ № ] дома [ № ] [ адрес ] числится в реестре муниципального имущества .
Указанную двухкомнатную квартиру общей площадью 32,5 кв.м, жилой площадью 19,0 кв.м, занимают Ф.И.О.1, Ф.И.О.2, Ф.И.О.3, Ф.И.О.4, [ 00.00.0000 ] г.р. .
Администрацией Нижегородского района г. Н. Новгорода ответчикам на семью из 4 человек (Ф.И.О.1, Ф.И.О.3, Ф.И.О.2, Ф.И.О.4) была предложена двухкомнатная квартира [ № ] дома [ № ] [ адрес ], общей площадью 63,7 кв.м .
Указанная квартира находится в собственности Администрации г. Н. Новгорода (свидетельство о государственной регистрации права [ № ] от [ 00.00.0000 ] ) .
На смотровом ордере, выданном Администрацией Нижегородского района г. Н. Новгорода, ответчики поставили подписи о своем согласии на вселение в предложенное им жилое помещение, однако, после вступления в законную силу решения Нижегородского районного суда г. Н. Новгорода от [ 00.00.0000 ] по делу [ № ] о признании недееспособной Ф.И.О.4 , Ф.И.О.2 отказалась от предложенного жилого помещения.
В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом.
Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится, исходя из положений ст. 84 ЖК РФ в судебном порядке, с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; либо без предоставления других жилых помещений.
Как следует из положений п.3 ст.85, ст.87 ЖК РФ, в случае если жилое помещение признано непригодным для проживания, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.
Согласно ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением из жилого помещения, признанного непригодным для проживания, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Двухкомнатная квартира [ № ] дома [ № ] [ адрес ], общей площадью 63,7 кв.м, предоставляемая ответчикам по договору социального найма, находится в муниципальной собственности, является благоустроенной.
С учетом установленных судом обстоятельств и на основании вышеуказанных положений законодательства, суд приходит к выводу, что заявленные Администрацией г. Н. Новгорода требования о выселении Ф.И.О.1, Ф.И.О.3, Ф.И.О.2, Ф.И.О.4 из квартиры по адресу: [ адрес ], общей площадью 32,5 кв.м, жилой площадью 19,0 кв.м в квартиру [ № ] дома [ № ] [ адрес ] общей площадью 63,72 кв.м., жилой площадью 31,6 кв.м, снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: [ адрес ], подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.235-238 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Администрации г. Н. Новгорода удовлетворить.
Выселить Ф.И.О.1, Ф.И.О.2, действующую в своих интересах, а также интересах недееспособной Ф.И.О.4, Ф.И.О.4, Ф.И.О.3 из квартиры по адресу: [ адрес ], общей площадью 32,5 кв.м, жилой площадью 19,0 кв.м, в квартиру [ № ] дома [ № ] [ адрес ], общей площадью 63,72 кв.м, жилой площадью 31,6 кв.м.
Снять Ф.И.О.1, Ф.И.О.2, действующую в своих интересах, а также интересах недееспособной Ф.И.О.4, Ф.И.О.4, Ф.И.О.3 с регистрационного учета по адресу: [ адрес ].
Ответчики вправе подать в Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.С. Поляков