решение по делу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество

Гр. дело № 2-4301/11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ

[ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Бушминой А.Е., при секретаре Аболемовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «НОМОС-БАНК» к Ф.И.О.1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «НОМОС-БАНК» обратилось в суд к ответчику с заявленными требованиями о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование которых указал.

[ 00.00.0000 ] между Открытым акционерным обществом «НОМОС–БАНК» и Ф.И.О.1 был заключен Кредитный договор [ № ] [ 00.00.0000 ] , в соответствии с которым истец предоставил ответчику денежные средства в размере 1 200 000 рублей сроком на 300 месяцев с начислением процентов из расчета 13 % годовых. В связи с тем, что ответчик не исполняет обязательства, предусмотренные кредитным договором, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность в размере 1 280 467,62 рублей, проценты за пользование кредитом в размере 13% годовых на сумму ссудной задолженности (1 178 861,85 рублей) с [ 00.00.0000 ] по день исполнения обязательства по возврату ссудной задолженности, обратить взыскание на заложенное имущество, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 18 602,34 рублей.

Впоследствии истец в порядке ст. 39 ГПК РФ изменил заявленные ранее требования, просит суд взыскать с ответчика задолженность в размере 1 271 606,83 рублей, проценты за пользование кредитом в размере 13% годовых на сумму ссудной задолженности (1 178 861,85 рублей) с [ 00.00.0000 ] по день исполнения обязательства по возврату ссудной задолженности, обратить взыскание на заложенное имущество, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 18 602,34 рублей.

В судебном заседании представитель истца Ф.И.О.3, действующая на основании доверенности, ответчик заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, на следующих условиях:

    Ответчик обязуется погасить задолженность по Кредитному договору в общей сумме 1 177 369, 34 (Один миллион сто семьдесят семь тысяч триста шестьдесят девять) рублей 34 копейки, согласно установленному графику платежей, предусмотренному пунктом 3 настоящего мирового соглашения, с начислением процентов из расчета 13 (тринадцать) % годовых, начисляемых ежемесячно на сумму задолженности по основному долгу за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] .

    Стороны договариваются, что указанную в п. 1 настоящего Мирового соглашения денежную сумму Ответчик перечисляет на счет [ № ], открытый в Нижегородском филиале «НОМОС-БАНКа» (ОАО) с соблюдением следующего графика погашения:

Погашение процентов осуществляется ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня каждого календарного месяца, следующего за расчетным месяцем, проценты за последний месяц оплачиваются [ 00.00.0000 ] .

В случае несвоевременного исполнения Ответчиком обязательства по погашению задолженности в сроки, установленные пунктом 3 настоящего Мирового соглашения, Истец вправе потребовать взыскания с Ответчика штрафной неустойки на сумму просроченных платежей в размере 26 % годовых за каждый день просрочки.

При досрочном возврате кредита по своей инициативе Ответчик обязан уведомить Банк о своем намерении за пять банковских дней. В этом случае Банк гарантирует перерасчет процентов за фактический срок пользования кредитом.

3. В обеспечение исполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения Ответчик, передает в залог Банку следующее имущество:

3.1.    жилой дом с участком земли, земельный участок (земли населенных пунктов), находящийся по адресу: [ адрес ], общей площадью 1559,00 (Одна тысяча пятьсот пятьдесят девять целых) кв.м., кадастровый номер [ № ], и расположенный на нем дом (жилое), имеющий ё общую площадь 28,9

(Двадцать восемь целых девять десятых) кв.м, в том числе основная площадь 28,9 (Двадцать восемь целых девять десятых) кв.м, условный номер [ № ], этажность 1, находящийся по адресу: [ адрес ].

Залоговая стоимость недвижимого имущества соглашением сторон установлена в размере 2 610 000,00 (Два миллиона шестьсот десять тысяч) рублей.

Ф.И.О.1 гарантирует, что предмет залога принадлежит ему на праве собственности.

В силу ст. ст. 349-350 ГК РФ требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда, которым определяется начальная, продажная цена заложенного имущества.

3.2.      Стороны пришли к соглашению, что расходы по уплате госпошлины за государственную регистрацию мирового соглашения в размере 4 000 (Четыре тысячи) рублей перечисляются Ответчиком на счет «НОМОС-БАНКа» (ОАО) в течение 7 дней с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

4. После утверждения судом настоящего мирового соглашения, Истец не имеет претензий к Ответчику, связанных с неисполнением Кредитного договора.

5. Стороны пришли к соглашению, что расходы, понесенные ОАО «НОМОС-БАНК» по уплате госпошлины, распределяются следующим образом:

100% от суммы государственной пошлины, уплаченной «НОМОС-БАНКом» (ОАО) при подаче иска в размере 18 602,34 (Восемнадцать тысяч шестьсот два) рубля 34 копейки перечисляются Ответчиком на счет «НОМОС-БАНКа» (ОАО) в течение 7 дней с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения.

Стороны пришли к соглашению, что иные судебные расходы стороны несут самостоятельно.

    Просят утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

    Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Стороны по делу просят утвердить мировое соглашение, т. к. полагают возможным разрешить спор по обоюдному согласию.

    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ «Суд прекращает производство по делу в случае, если:… стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом ».

Суд пришел к выводу, что условия мирового соглашения не нарушают действующего законодательства и не нарушают права других лиц.

Стороны добровольно заключили мировое соглашение. Статьи 220, 221 ГПК РФ судом сторонам разъяснены и понятны, при таких обстоятельствах, суд полагает необходимым утвердить мировое соглашение, производство по делу – прекратить в части.

    Руководствуясь ст. ст. 220, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Открытого акционерного общества «НОМОС-БАНК» к Ф.И.О.1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество на следующих условиях:

    Ответчик обязуется погасить задолженность по Кредитному договору в общей сумме 1 177 369, 34 (Один миллион сто семьдесят семь тысяч триста шестьдесят девять) рублей 34 копейки, согласно установленному графику платежей, предусмотренному пунктом 3 настоящего мирового соглашения, с начислением процентов из расчета 13 (тринадцать) % годовых, начисляемых ежемесячно на сумму задолженности по основному долгу за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] .

    Стороны договариваются, что указанную в п. 1 настоящего Мирового соглашения денежную сумму Ответчик перечисляет на счет [ № ], открытый в Нижегородском филиале «НОМОС-БАНКа» (ОАО) с соблюдением следующего графика погашения:

Погашение процентов осуществляется ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня каждого календарного месяца, следующего за расчетным месяцем, проценты за последний месяц оплачиваются [ 00.00.0000 ] .

В случае несвоевременного исполнения Ответчиком обязательства по погашению задолженности в сроки, установленные пунктом 3 настоящего Мирового соглашения, Истец вправе потребовать взыскания с Ответчика штрафной неустойки на сумму просроченных платежей в размере 26 % годовых за каждый день просрочки.

При досрочном возврате кредита по своей инициативе Ответчик обязан уведомить Банк о своем намерении за пять банковских дней. В этом случае Банк гарантирует перерасчет процентов за фактический срок пользования кредитом.

3. В обеспечение исполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения Ответчик, передает в залог Банку следующее имущество:

3.1.    жилой дом с участком земли, земельный участок (земли населенных пунктов), находящийся по адресу: [ адрес ], общей площадью 1559,00 (Одна тысяча пятьсот пятьдесят девять целых) кв.м., кадастровый номер [ № ], и расположенный на нем дом (жилое), имеющий ё общую площадь 28,9

(Двадцать восемь целых девять десятых) кв.м, в том числе основная площадь 28,9 (Двадцать восемь целых девять десятых) кв.м, условный номер [ № ], этажность 1, находящийся по адресу: [ адрес ].

Залоговая стоимость недвижимого имущества соглашением сторон установлена в размере 2 610 000,00 (Два миллиона шестьсот десять тысяч) рублей.

Ф.И.О.1 гарантирует, что предмет залога принадлежит ему на праве собственности.

В силу ст. ст. 349-350 ГК РФ требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда, которым определяется начальная, продажная цена заложенного имущества.

3.2.      Стороны пришли к соглашению, что расходы по уплате госпошлины за государственную регистрацию мирового соглашения в размере 4 000 (Четыре тысячи) рублей перечисляются Ответчиком на счет «НОМОС-БАНКа» (ОАО) в течение 7 дней с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

4. После утверждения судом настоящего мирового соглашения, Истец не имеет претензий к Ответчику, связанных с неисполнением Кредитного договора.

5. Стороны пришли к соглашению, что расходы, понесенные ОАО «НОМОС-БАНК» по уплате госпошлины, распределяются следующим образом:

100% от суммы государственной пошлины, уплаченной «НОМОС-БАНКом» (ОАО) при подаче иска в размере 18 602,34 (Восемнадцать тысяч шестьсот два) рубля 34 копейки перечисляются Ответчиком на счет «НОМОС-БАНКа» (ОАО) в течение 7 дней с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения.

Стороны пришли к соглашению, что иные судебные расходы стороны несут самостоятельно.

Производство по гражданскому делу по иску Открытого акционерного общества «НОМОС-БАНК» к Ф.И.О.1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода в течение 10 дней.

Судья:                                    А.Е.Бушмина