Дело № 2-2626/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Рахманкиной Е.П., при секретаре Мольковой Ж.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О.4 к Ф.И.О.2, Ф.И.О.5, Открытому акционерному обществу «Домоуправляющая компания Нижегородского района» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности оплатить сумму долга, встречному иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Нижегородского района» к Ф.И.О.4, Ф.И.О.2, Ф.И.О.5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей пени,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Ф.И.О.4 обратился в суд с иском к ответчикам Ф.И.О.1, Ф.И.О.3, ОАО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» об, определении порядка оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности оплатить сумму долга. В обоснование заявленных требований истец указал, что в период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] он состоял в зарегистрированном браке с Ф.И.О.2 В соответствии с договором о безвозмездной передачи жилья в собственность истец и ответчики получили безвозмездно в собственность жилое помещение кв.[ № ], расположенную по адресу: г.Н.Новгород ул. Горького д.[ № ]. Ответчики продолжают проживать в спорной квартире. После расторжения брака между сторонами сложились неприязненные отношения, в связи с чем истец не мог пользоваться спорной квартирой. По данному факту истец обратился в Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода с иском об определении долей в праве собственности, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования. Решением Нижегородского районного суда г.Н.Новгорода от [ 00.00.0000 ] исковые требования истца были удовлетворены. Режим общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру был прекращен, за каждым было признано право собственности на 1/3 долю, был определен порядок пользования жилым помещением, а именно в пользование истцу была выделена жилая комната площадью 8,0 кв.м. (помещение [ № ] по инвентаризационному плану и экспликации квартиры), ответчикам Ф.И.О.3 и Ф.И.О.1 в совместное пользование выделена прихожая площадью 2,1 кв.м., жилая комната площадью 12,4 кв.м. и лоджия площадью 1,4 кв.м. (помещения [ № ], 3, 7 по инвентаризационному плану и экспликации квартиры),
Места общего пользования квартиры: прихожая площадью 9,8 кв.м., санузел площадью 4,3 кв.м., кухня-столовая площадью 28,0 кв.м. (помещения № 1, 4, 6 по инвентаризационному плану и экспликации квартиры), оставлены в совместном пользовании сторон. Данным решением было определено вселить истца в спорную квартиру, а также суд обязал ответчиков не чинить истцу препятствий в пользовании квартирой по адресу г.Н.Новгород, ул. Горького, д.[ № ] кв.[ № ] и в течение 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу, передать истцу экземпляр ключей от квартиры. Судом установлено, что [ 00.00.0000 ] ответчики исполнили решение суда и передали истцу комплект ключей. После получения ключей истцу стало известно о том, что ответчики длительный период времени не производили оплату коммунальных платежей, в связи с чем образовался долг в размере 105874 руб. 51 коп. На неоднократные обращения истца погасить образовавшуюся задолженность, ответчики уклоняются от ее погашения. В связи с чем истец обратился в суд с иском. Просит суд определить порядок и размер участия истца в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из причитающейся ему доли 1/3, обязать Ф.И.О.1 и Ф.И.О.3 оплатить долг и пени в размере 98066 руб. 55 коп., пени в размере 11608 руб. 96 коп., обязать ОАО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» заключить с истцом соглашение по оплате ЖКУ в размере 1/3 части от общего начисления на 64,8 кв.м. и выдачи истцу отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины
В ходе рассмотрения дела ОАО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к Ф.И.О.4, Ф.И.О.3, Ф.И.О.1 о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 111505 руб. 78 коп., пени в размере 13914 руб. 56 коп., судебных расходов.
Встречное исковое заявление судом принято к производству.
В ходе рассмотрения дела ОАО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» в порядке ст. 39 ГПК РФ изменила исковые требования, просит суд взыскать с Ф.И.О.4 задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 12253 руб. 17 коп., солидарно с Ф.И.О.1 и Ф.И.О.3 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 99252 руб. 61 коп., пени в размере 13194 руб. 56 коп.
В процессе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик Ф.И.О.1 в связи с расторжением брака сменила фамилию на Ф.И.О.2
В судебном заседании истец Ф.И.О.4 исковые требования поддержал в полном объеме, встречные исковые требования признал.
Ответчик Ф.И.О.2 исковые требования истца не признала, пояснила суду, что против предложенного истцом порядка оплаты коммунальных услуг она не возражает, однако считает, что задолженность по оплате коммунальных услуг должна быть возложена на всех, поскольку каких-либо препятствий в пользовании квартирой с их стороны не было. Истец сам не пользовался данной квартирой, поскольку у него сложилась другая семья, где он и проживал. В пользовании квартирой ни она, ни сын ему не препятствовали. Ключи от квартиры у истца имелись. Действительно [ 00.00.0000 ] истцу был передан комплект ключей, однако это было вызвано тем, что входная дверь сломалась, в связи с чем она была вынуждена поменять замки.
Ответчик Ф.И.О.3 в судебном заседании исковые требования истца не признал, считает, что ответственность по оплате коммунальных платежей должны нести все собственники. Истцу ни кто и ни когда не препятствовал в пользовании квартирой, он сам не хотел в ней проживать, в связи с созданием новой семьи.
Представитель ОАО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» по доверенности Ф.И.О.7 встречные исковые требования поддержал в полном объеме, с учетом изменений, исковые требования истца не признал, по основаниям изложенным в возражениях на иск.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующему.
Судом установлено, что собственниками квартиры [ № ] дома [ № ] по ул. Максима Горького г. Н. Новгорода являются истец Ф.И.О.4, ответчики Ф.И.О.1 (Фортунатова) М.А., Ф.И.О.3, доля каждого составляет 1\3. Право долевой собственности сторон возникло на основании решения Нижегородского районного суда г.Н.Новгорода от [ 00.00.0000 ]
В вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоят истец и ответчики.
Судом установлено, что в период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] истец и ответчик Ф.И.О.2 состояли в зарегистрированном браке. Решением мирового судьи судебного участка № 4 Нижегородского района г.Н.Новгорода от [ 00.00.0000 ] брак между сторонами был расторгнут.
В судебном заседании установлено, что решением Нижегородского районного суда г.Н.Новгорода от [ 00.00.0000 ] по гражданскому делу по иску по иску Ф.И.О.4 к Ф.И.О.1, Ф.И.О.5 об определении долей, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования имуществом, прекращен режим общей совместной собственности сторон на квартиру по адресу: г.Н.Новгород, ул. Горького, д.[ № ] кв.[ № ]., за каждым признано право собственности на 1/3 долю, а также определен порядок пользования спорной квартирой: а именно в пользование истцу была выделена жилая комната площадью 8,0 кв.м. (помещение [ № ] по инвентаризационному плану и экспликации квартиры), ответчикам Ф.И.О.3 и Ф.И.О.1 в совместное пользование выделена прихожая площадью 2,1 кв.м., жилая комната площадью 12,4 кв.м. и лоджия площадью 1,4 кв.м. (помещения [ № ], 3, 7 по инвентаризационному плану и экспликации квартиры),
Места общего пользования квартиры: прихожая площадью 9,8 кв.м., санузел площадью 4,3 кв.м., кухня-столовая площадью 28,0 кв.м. (помещения [ № ], 4, 6 по инвентаризационному плану и экспликации квартиры), оставлены в совместном пользовании сторон. Данным решением было определено вселить истца в спорную квартиру, а также суд обязал ответчиков не чинить истцу препятствий в пользовании квартирой по адресу г.Н.Новгород, ул. Горького, д.[ № ] кв.[ № ]. Также суд обязал ответчиков в течение 10 дней, с даты вступления решения суда в законную силу, передать истцу экземпляр ключей от квартиры
Судом установлено, что решение суда вступило в законную силу.
В соответствии со ст. 244 п. п. 2, 5 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со ст. 247 ГК РФ – «Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации».
В силу п. 37 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 1 июля 1996 года № 6\8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» - «Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе в случае, указанном в части второй пункта 4 ст. 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования».
В соответствии со ст. 249 ГК РФ – «Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию».
Следовательно, истец и ответчики обязаны нести расходы на содержание имущества – указанной квартиры – соразмерно своей доле, и того помещения, которым пользуются.
Как указывалось выше, согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.
Как следует из п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", ч.4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям d=134;dst=100914" частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Судом установлено, что между сособственниками квартиры [ № ] в доме [ № ] по ул. Максима Горького г. Н. Новгорода не достигнуто соглашение по порядку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, следовательно, требования истцов об определении порядка оплаты по коммунальным платежам, электроэнергии, газоснабжению, техническому обслуживанию подлежит удовлетворению, данные платежи должны производиться истцами и ответчиком пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения следующим образом.
Ответчики Ф.И.О.2 и Ф.И.О.3 производят оплату по коммунальным платежам, электроэнергии, газоснабжению, техническому обслуживанию по квартире [ № ] дома [ № ] по ул. Максима Горького г. Н. Новгорода исходя из площади жилой комнаты площадью 12,4 кв. метра, прихожей площадью 2,1 кв.м., лоджией площадью 1,4 кв.м. ( помещения 2,3,7 по инвентаризационному плану переданных в пользование ответчикам), каждым исходя из площади 7,95 кв. метра.
Оплату по коммунальным платежам, электроэнергии, газоснабжению, техническому обслуживанию мест общего пользования площадью 42,0 кв. метра в квартире [ № ] дома [ № ] по ул. Максима Горького г. Н. Новгорода Ф.И.О.2, Ф.И.О.3 производят каждый в размере по 1\3 доли.
Истец Ф.И.О.4 производит оплату по коммунальным платежам, электроэнергии, газоснабжению, техническому обслуживанию по квартире [ № ] дома [ № ] по ул. Максима Горького г. Н. Новгорода исходя из площади жилой комнаты [ № ] площадью 8,0 кв. метра, переданной в пользование истцу.
Оплату по коммунальным платежам, электроэнергии, газоснабжению, техническому обслуживанию мест общего пользования площадью 42,0 кв. метра в квартире [ № ] дома [ № ] по ул. Максима Горького г. Н. Новгорода Ф.И.О.4 производит в размере 1\3 доли.
Суд считает, что требования истца о возложении на ответчиков обязанности по погашению задолженности по оплате коммунальных платежей, удовлетворению не подлежат, поскольку данная обязанность возложена на собственников нормами действующего жилищного законодательства. Кроме того истец не является лицом предоставляющим коммунальные услуги, следовательно не имеет права требовать погашения задолженности по предоставленным услугам.
Истцом ОАО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» заявлены требования о взыскании с ответчиков расходов по оплате коммунальных услуг. Суд считает, что данные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что в отношении д.[ № ] по ул. М.Горкього Нижегородского района г.Н.Новгорода между управляющей организацией ОАО «ДК Нижегородского района» и собственниками помещений указанного дома заключен договор управления многоквартирным домом [ № ] от [ 00.00.0000 ] . Как установлено судом, ответчики являются собственниками жилого помещения кв.[ № ], расположенной по адресу: Ф.И.О.8 ул. М. Горького д. [ № ], доля каждого составляет 1/3.
Согласно ст. 210 ГК РФ: «Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.»
Согласно ст.30 ЖК РФ «3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме».
Согласно ст.153 ЖК РФ, Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с п.п.3.3.1, 3.3.2 договора управления многоквартирным домом, собственник обязуется ежемесячно вносить плату за содержание и ремонт помещения, а также за коммунальные услуги, и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения, оплата производится в порядке установленном законодательством и размером 4 договора.
В судебном заседании установлено, что ответчики ненадлежащим образом выполняют принятые на себя обязательства, не производят оплату коммунальных платежей, в связи с чем образовалась задолженность, которая на [ 00.00.0000 ] составляет 111505 руб. 78 коп. Данные обстоятельства ответчиками в судебном заседании не оспаривались, также ответчики согласны с размером задолженности. ОАО ДК Нижегородского района суду предоставлен расчет задолженности, который судом проверен и признается правильным.
Разрешая вопрос о распределение взыскания задолженности с ответчиков, суд приходит к выводу о взыскании с Ф.И.О.4 задолженности за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] в размере 12253 руб. 17 коп., поскольку судом установлено, что с момента расторжения брака, т.е. с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] Ф.И.О.4 спорным жилым помещением не пользовался, в нем не проживал. Как установлено решением Нижегородского районного суда г.Н.Новгорода от [ 00.00.0000 ] , ответчики возражали против вселения Ф.И.О.4 в спорную квартиру, препятствовали ему в пользовании жилым помещением, поменяли замки в квартиру, новые ключи от квартиры ему переданы не были, в квартиру истца для проживания не пускали.
Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В судебном заседании установлено, что ключи от квартиры были переданы ответчиками Ф.И.О.4 только [ 00.00.0000 ] , что не оспаривалось сторонами в судебном заседании, в связи с чем именно с этого периода времени на него и должна быть возложена обязанность по оплате коммунальных платежей.
Следовательно, солидарно с ответчиков Ф.И.О.3, Ф.И.О.2 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 99252 руб. 61 коп.
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени в размере 13914 руб. 00 коп.
Согласно п. 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере трехсотой ставки финансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплат, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Истцом предоставлен расчет пени, который судом проверен и признается правильным.. Однако суд считает, что размер пени является несоразмерным последствиям неисполнения обязательств, а также учитывая обстоятельства дела суд считает необходимым в соответствии со ст. 333 ГК РФ снизить размер пени, взыскать с Ф.И.О.4 пени в размере 1000 руб. 00 коп., с ответчиков Ф.И.О.2, Ф.И.О.3 солидарно пени в размере 3000 руб. 00 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков Ф.И.О.2, Ф.И.О.3 в пользу Ф.И.О.4 подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. 100 руб. 00 коп. с каждого. Взысканию с Ф.И.О.4 в пользу ОАО ДК Нижегородского района расходы по оплате государственной пошлины в размере 530 руб. 13 коп., с ответчиков Ф.И.О.2, Ф.И.О.3- 3245 рублей 89 копеек.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Определить порядок оплаты Ф.И.О.2, Ф.И.О.5 по коммунальным платежам, электроэнергии, газоснабжению, техническому обслуживанию по квартире [ № ] дома [ № ] по ул. Максима Горького г. Н. Новгорода исходя из площади жилой комнаты площадью 12,4 кв. метра, прихожей площадью 2,1 кв.м., лоджией площадью 1,4 кв.м. ( помещения 2,3,7 по инвентаризационному плану переданных в пользование Ф.И.О.5, Ф.И.О.2, каждым исходя из площади 7,95 кв. метра.
Оплату по коммунальным платежам, электроэнергии, газоснабжению, техническому обслуживанию мест общего пользования площадью 42,0 кв. метра в квартире [ № ] дома [ № ] по ул. Максима Горького г. Н. Новгорода Ф.И.О.2, Ф.И.О.3 производят каждый в размере по 1\3 доли.
Определить порядок оплаты Ф.И.О.4 по коммунальным платежам, электроэнергии, газоснабжению, техническому обслуживанию по квартире [ № ] дома [ № ] по ул. Максима Горького г. Н. Новгорода исходя из площади жилой комнаты [ № ] площадью 8,0 кв. метра, переданной в пользование Ф.И.О.4.
Оплату по коммунальным платежам, электроэнергии, газоснабжению, техническому обслуживанию мест общего пользования площадью 42,0 кв. метра в квартире [ № ] дома [ № ] по ул. Максима Горького г. Н. Новгорода Ф.И.О.4 производит в размере 1\3 доли.
Обязать Открытое акционерное общество Домоуправляющая компания Нижегородского района заключить с Ф.И.О.4 соглашение об оплате коммунальных платежей, выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Взыскать с Ф.И.О.5, Ф.И.О.2 в пользу Ф.И.О.4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 рублей, с каждого.
В остальной части иска Ф.И.О.4 отказать Взыскать с Ф.И.О.4 в пользу ОАО Домоуправляющая компания Нижегородского района задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 12253 рубля 17 копеек, пени в размере 1000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 530 рублей 13 копеек.
Взыскать с Ф.И.О.5, Ф.И.О.2 в пользу ОАО Домоуправляющая компания Нижегородского района задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 99252 рубля 61 копейка, пени в размере 3000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3245 рублей 89 копеек.
В остальной части иска Ф.И.О.4 отказать.
В остальной части иска в удовлетворении исковых требований ОАО Домоуправляющая компания Нижегородского района отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода.
Судья Е.П. Рахманкина