Дело № 2-4556/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
[ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Сокуровой Ю.А., при секретаре Лоскутовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Н. Новгороде гражданское дело по иску Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ЗАО Научно-производственная фирма «Технологии будущего», Ф.И.О.2, ООО «Новый Робинзон», ЗАО «Триумф» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГК «Агентство по страхованию вкладов» обратился в суд с указанными требованиями к ответчикам, в обоснование которых указал следующее.
[ 00.00.0000 ] ОАО ГБ «Нижний Новгород» и ЗАО НПФ «Технологии будущего» заключили кредитный договор [ № ] (с последующими изменениями и дополнениями, внесенными соглашениями от [ 00.00.0000 ] , от [ 00.00.0000 ] , от [ 00.00.0000 ] , от [ 00.00.0000 ] , от [ 00.00.0000 ] ) по условиям которого Банк обязуется предоставить ЗАО НПФ «Технологии будущего» денежные средства в сумме 14000000 рублей под 21 % годовых со сроком погашения [ 00.00.0000 ]
Соглашением от [ 00.00.0000 ] к Кредитному договору стороны увеличили процентную ставку по кредиту до 25 % годовых по отношениям, возникшим между сторонами с [ 00.00.0000 ]
Дополнительным соглашением от [ 00.00.0000 ] к Кредитному договору сторонами был установлен срок погашения задолженности по кредиту [ 00.00.0000 ]
Дополнительным соглашением от [ 00.00.0000 ] сторонами установлен срок погашения задолженности [ 00.00.0000 ]
Дополнительным соглашением от [ 00.00.0000 ] был установлен срок погашения задолженности [ 00.00.0000 ]
В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов Банком заключены следующие договоры:
С Ф.И.О.2 заключен Договор поручительства от [ 00.00.0000 ] , согласно которому он обязывается перед кредитором отвечать за исполнение ЗАО НПФ «Технологии будущего» всех его обязательств по Кредитному договору, как существующих, так и тех, которые могут возникнуть в будущем. Ответчик отвечает перед Банком солидарно с заемщиком в том же объеме.
С ООО «Новый Робинзон» заключен Договор поручительства от [ 00.00.0000 ] , согласно которому он обязывается перед кредитором отвечать за исполнение заемщиком всех его обязательств по кредитному договору в части уплаты процентов за пользование кредитом, как существующих, так и тех, которые могут возникнуть в будущем. Ответчик отвечает перед Банком солидарно с заемщиком, объем обязательств ограничивается обязательствами по погашению суммы процентов за пользование кредитом.
С ЗАО «Триумф» заключен Договор поручительства от [ 00.00.0000 ] , согласно которому ответчик обязывается перед кредитором отвечать за исполнение заемщиком всех его обязательств по кредитному договору в части уплаты процентов за пользованием кредитом, как существующих, так и тех, которые могут возникнуть в будущем. Ответчик отвечает перед Банком солидарно с заемщиком. Объем обязательств ответчика ограничивается обязательствами по погашению суммы процентов за пользование кредитом.
С ЗАО НПФ «Технологии будущего» заключен договор об ипотеке от [ 00.00.0000 ] (в редакции дополнительного соглашения от [ 00.00.0000 ] [ № ], от [ 00.00.0000 ] [ № ], от [ 00.00.0000 ] [ № ], от [ 00.00.0000 ] [ № ]) предметом которого является следующее имущество:
- земельный участок под номером 154, общей площадью 5839 кв.м, находящийся по адресу: Нижегородская область, Богородский район, деревня Шумилово, кадастровый номер [ № ], принадлежащий ответчику на праве собственности на основании договора купли-продажи от [ 00.00.0000 ] ;
- земельный участок под номером 144, общей площадью 6139 кв.м, находящийся по адресу: Нижегородская область, Богородский район, дер. Шумилово, кадастровый номер [ № ], принадлежащий ответчику на праве собственности на основании договора купли-продажи от [ 00.00.0000 ]
[ 00.00.0000 ] между Банком и ГК «Агентство по страхованию вкладов» заключено Соглашение об отступном [ № ], по условиям которого к Истцу перешли права требования к должникам Банка по кредитным договорам, указанным в приложении к соглашению, а также по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по указанным кредитным договорам.
Указанным Соглашением Истцу переданы права требования, в том числе, по кредитному договору от [ 00.00.0000 ] [ № ], а также права требования по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по нему.
О состоявшемся переходе прав по обязательству ответчики извещались уведомлением от [ 00.00.0000 ] [ № ].
В соответствии с условиями Кредитного договора Банк исполнил свои обязательства по предоставлению Кредита заемщику, предоставив ему денежные средства в сумме 14000000 рублей, Факт получения заемщиком денежных средств подтверждается мемориальным ордером от [ 00.00.0000 ] [ № ].
Вместе с тем, обязательства в части возврата кредита и уплаты процентов за пользование им в установленные договором сроки заемщиком не исполняются надлежащим образом.
Заемщик нарушил условия Кредитного договора, не погасив кредит, срок погашения которого был установлен до [ 00.00.0000 ] .
По состоянию на [ 00.00.0000 ] задолженность Заемщика по Кредитному договору составляет 19 638 356,10 руб., в том числе: 14000000 рублей – просроченный основной долг, 5638356,10 руб. – просроченные проценты.
На основании изложенного, истец просит суд:
Взыскать солидарно с ЗАО Научно-производственная фирма «Технологии будущего», Ф.И.О.2 в пользу Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по кредитному договору в размере 22649209,96 рублей, где сумма основного долга 14 000 000 рублей, 6865753,42 рублей – неустойка за несвоевременное погашение суммы основного долга, 1783456,54 рублей – неустойка за несвоевременную уплату процентов по кредиту.
Взыскать солидарно с ЗАО Научно-производственная фирма «Технологии будущего», Ф.И.О.2, ООО «Новый Робинзон», ЗАО «Триумф» в пользу Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» проценты за пользование кредитом в размере 5 638 356,10 руб.
Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке (залоге недвижимости) от [ 00.00.0000 ] :
– земельный участок под № , общей площадью 5839 кв.м, с кадастровым номером [ № ], расположенный по адресу: Нижегородская область, Богородский район, дер. Шумилово, принадлежащий ЗАО Научно-производственная фирма «Технологии будущего», установив начальную продажную цену в размере 6 544 000 рублей;
- земельный участок под номером [ № ], общей площадью 6139 кв. м с кадастровым номером [ № ], расположенный по адресу: Нижегородская область, Богородский район, дер. Шумилово, принадлежащий ЗАО Научно-производственная фирма «Технологии будущего», установив начальную продажную цену в размере 6 880 000 рублей.
Взыскать солидарно с ЗАО Научно-производственная фирма «Технологии будущего», Ф.И.О.2, ООО «Новый Робинзон», ЗАО «Триумф» в пользу Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» расходы по госпошлине в размере 68 000 рублей
В судебном заседании представитель истца по доверенности Ф.И.О.4 исковые требования поддержал в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчиков ЗАО НПФ «Технологии будущего», ООО «Новый Робинзон», ЗАО «Триумф» по доверенности Ф.И.О.5 исковые требования не признал.
Ответчик Ф.И.О.2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, о чем имеется почтовое уведомление.
Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Ф.И.О.2
Суд, выслушав объяснения представителей истца и ответчиков, установив юридически значимые по делу обстоятельства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, находит заявленные банком требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Частью 2 ст.811 ГК РФ установлено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.
Согласно ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Судом установлено, что [ 00.00.0000 ] ОАО ГБ «Нижний Новгород» и ЗАО НПФ «Технологии будущего» заключили кредитный договор [ № ] (с последующими изменениями и дополнениями, внесенными соглашениями от [ 00.00.0000 ] , от [ 00.00.0000 ] , от [ 00.00.0000 ] , от [ 00.00.0000 ] , от [ 00.00.0000 ] ) по условиям которого Банк обязуется предоставить ЗАО НПФ «Технологии будущего» денежные средства в сумме 14000000 рублей под 21 % годовых со сроком погашения [ 00.00.0000 ]
Соглашением от [ 00.00.0000 ] к Кредитному договору стороны увеличили процентную ставку по кредиту до 25 % годовых по отношениям, возникшим между сторонами с [ 00.00.0000 ]
Дополнительным соглашением от [ 00.00.0000 ] к Кредитному договору сторонами был установлен срок погашения задолженности по кредиту [ 00.00.0000 ]
Дополнительным соглашением от [ 00.00.0000 ] сторонами установлен срок погашения задолженности [ 00.00.0000 ]
Дополнительным соглашением от [ 00.00.0000 ] был установлен срок погашения задолженности [ 00.00.0000 ]
[ 00.00.0000 ] между Банком и ГК «Агентство по страхованию вкладов» заключено Соглашение об отступном [ № ], по условиям которого к Истцу перешли права требования к должникам Банка по кредитным договорам, указанным в приложении к соглашению, а также по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по указанным кредитным договорам.
Указанным Соглашением Истцу переданы права требования, в том числе, по кредитному договору от [ 00.00.0000 ] [ № ], а также права требования по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по нему
О состоявшемся переходе прав по обязательству ответчики извещались уведомлением от [ 00.00.0000 ] [ № ].
В соответствии с условиями Кредитного договора Банк исполнил свои обязательства по предоставлению Кредита заемщику, предоставив ему денежные средства в сумме 14000000 рублей, Факт получения заемщиком денежных средств подтверждается мемориальным ордером от [ 00.00.0000 ] [ № ]
Вместе с тем, обязательства в части возврата кредита и уплаты процентов за пользование им в установленные договором сроки заемщиком не исполняются надлежащим образом.
Заемщик нарушил условия Кредитного договора, не погасив кредит, срок погашения которого был установлен до [ 00.00.0000 ] .
Согласно п. 3.5 Кредитного договора в случае несвоевременного погашения основного долга заемщиком, кредитор вправе требовать уплаты неустойки в размере двойных процентов, установленных Кредитным договором, которые начисляются на сумму невозвращенного кредита за каждый день просрочки платежа, а также уплаты повышенных процентов за пользование кредитом в размере двойных процентов годовых. В случае несвоевременной оплаты процентов за пользование кредитом заемщиком, кредитор вправе потребовать уплаты неустойки в размере двойных процентов от суммы неуплаченных процентов за каждый день просрочки.
По состоянию на [ 00.00.0000 ] задолженность Заемщика по Кредитному договору составляет 19 638 356,10 руб., в том числе: 14000000 рублей – просроченный основной долг, 5638356,10 руб. – просроченные проценты, кроме того истцом начислено 6865753,42 рублей – неустойка за несвоевременное погашение суммы основного долга, 1783456,54 рублей – неустойка за несвоевременную уплату процентов по кредиту что подтверждается представленным суду расчетом задолженности (л.д.45-47).
Данный расчет судом проверен и является правильным. У суда нет оснований не доверять финансовым документам, представленным истцом в качестве доказательства своих доводов. От ответчиков возражений в отношении представленного истцом расчета не поступило.
Вместе с тем, суд считает, что сумма неустойки (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, что в силу ст.333 ГК РФ является основанием для ее уменьшения.
Так как размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, суд считает необходимым уменьшить неустойку за несвоевременное погашение основного долга до 3000000 рублей, неустойку за несвоевременное погашение процентов до – 1000 000 рублей.
Определяя указанный размер неустойки, суд принимает во внимание степень исполнения обязательства должником, продолжительность неисполнения обязательства и размер предоставленного кредита по кредитному договору.
На основании изложенного, указанная задолженность подлежит взысканию в пользу истца.
Согласно п. 1 ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
В силу ст. 363 ГК РФ - При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
3. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Судом установлено, что в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов Банком заключены следующие договоры:
С Ф.И.О.2 заключен Договор поручительства от [ 00.00.0000 ] , согласно которому он обязывается перед кредитором отвечать за исполнение ЗАО НПФ «Технологии будущего» всех его обязательств по Кредитному договору, как существующих, так и тех, которые могут возникнуть в будущем. Ответчик отвечает перед Банком солидарно с заемщиком в том же объеме
С ООО «Новый Робинзон» заключен Договор поручительства от [ 00.00.0000 ] , согласно которому он обязывается перед кредитором отвечать за исполнение заемщиком всех его обязательств по кредитному договору в части уплаты процентов за пользование кредитом, как существующих, так и тех, которые могут возникнуть в будущем. Ответчик отвечает перед Банком солидарно с заемщиком, объем обязательств ограничивается обязательствами по погашению суммы процентов за пользование кредитом
С ЗАО «Триумф» заключен Договор поручительства от [ 00.00.0000 ] , согласно которому ответчик обязывается перед кредитором отвечать за исполнение заемщиком всех его обязательств по кредитному договору в части уплаты процентов за пользованием кредитом, как существующих, так и тех, которые могут возникнуть в будущем. Ответчик отвечает перед Банком солидарно с заемщиком. Объем обязательств ответчика ограничивается обязательствами по погашению суммы процентов за пользование кредитом
Таким образом, суд полагает, что удовлетворению подлежат требования о взыскании с ответчиков солидарно суммы задолженности по кредитному договору в объеме, установленном договорами поручительства.
Кроме того, истец просит обратить взыскание на предмет залога (земельные участки).
В соответствии со ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.
Требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем.
Судом установлено, что в обеспечение обязательств по кредитному договору истцом с ЗАО НПФ «Технологии будущего» заключен договор об ипотеке от [ 00.00.0000 ] (в редакции дополнительного соглашения от [ 00.00.0000 ] [ № ], от [ 00.00.0000 ] [ № ], от [ 00.00.0000 ] [ № ], от [ 00.00.0000 ] [ № ]) предметом которого является следующее имущество:
- земельный участок под номером [ № ], общей площадью 5839 кв.м, находящийся по адресу: Нижегородская область, Богородский район, деревня Шумилово, кадастровый номер [ № ], принадлежащий ответчику на праве собственности на основании договора купли-продажи от [ 00.00.0000 ] ;
- земельный участок под номером [ № ], общей площадью 6139 кв.м, находящийся по адресу: Нижегородская область, Богородский район, дер. Шумилово, кадастровый номер [ № ], принадлежащий ответчику на праве собственности на основании договора купли-продажи от [ 00.00.0000 ]
Истец просит установить начальную продажную цену на указанные земельные участки в размере 6880000 рублей и 6544000 рублей соответственно. В обоснование заявленных требований представил заключение об оценке земельного участка
Стороной ответчика в нарушение требований ст.ст. 56,57 ГПК РФ доказательств иного размера стоимости заложенного имущества суду не представлено, в связи с чем, доводы представителя ответчиков о несогласии с произведенной оценкой суд находит необоснованными.
С учетом изложенного, суд полагает возможным установить начальную продажную цену заложенного имущества в указанном истцом размере.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 68000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ЗАО Научно-производственная фирма «Технологии будущего», Ф.И.О.2 в пользу Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по кредитному договору в размере 18 000 000 рублей, где сумма основного долга 14 000 000 рублей, 3 000 000 рублей – неустойка за несвоевременное погашение суммы основного долга, 1 000 000 рублей – неустойка за несвоевременную уплату процентов по кредиту.
Взыскать солидарно с ЗАО Научно-производственная фирма «Технологии будущего», Ф.И.О.2, ООО «Новый Робинзон», ЗАО «Триумф» в пользу Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» проценты за пользование кредитом в размере 5 638 356,10 руб.
Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке (залоге недвижимости) от [ 00.00.0000 ] :
– земельный участок под № , общей площадью 5839 кв.м, с кадастровым номером [ № ], расположенный по адресу: Нижегородская область, Богородский район, дер. Шумилово, принадлежащий ЗАО Научно-производственная фирма «Технологии будущего», путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 6 544 000 рублей;
- земельный участок под номером [ № ], общей площадью 6139 кв. м с кадастровым номером [ № ], расположенный по адресу: Нижегородская область, Богородский район, дер. Шумилово, принадлежащий ЗАО Научно-производственная фирма «Технологии будущего», путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 6 880 000 рублей.
Взыскать солидарно с ЗАО Научно-производственная фирма «Технологии будущего», Ф.И.О.2, ООО «Новый Робинзон», ЗАО «Триумф» в пользу Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» расходы по госпошлине в размере 68 000 рублей.
В остальной части в удовлетворении исковых требований ЗАО Научно-производственная фирма «Технологии будущего» отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через районный суд.
Судья Ю.А.Сокурова