Дело № 2-6903/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ 00.00.0000 ]
Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода в составе
председательствующего судьи Хохловой Н.Г.
при секретаре Глуховой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О.1 к ОАО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» о взыскании переплаты за водоснабжение, компенсации морального вреда, взыскании неустойки,
у с т а н о в и л :
Ф.И.О.1 обратилась в суд с иском об обязании производить расчет за услуги водоснабжения по показаниям счетчика, обязании произвести перерасчет и компенсации морального вреда. В обоснование требований ссылается на то, что она является зарегистрированным пользователем квартиры № , расположенной по адресу: г. П. Новгород, ул. Бринского, дом [ № ] корпус [ № ], соответственно является потребителем коммунальных услуг, в том числе и по холодному водоснабжению, оказываемых Ответчиком. Согласно п. 3.1.5, 3.1.6, 3.1.9 Договора управления многоквартирным домом [ № ] от [ 00.00.0000 ] , заключенным между ОАО «Домоуправляющая Компания Нижегородского района» и собственниками жилых помещений в многоквартирном доме № корпус [ № ] расположенном по ул. Бринского в г. Н. Новгороде (далее - Договор управления) Домоуправляющая организация обязана:
выбрать ресурсоснабжающую организацию с целью оказания коммунальных услуг и заключить с ними от имени собственника жилого помещения договор купли-продажи соответствующей услуги; производить начисления и сбор коммунальных платежей; производить перерасчет оплаты коммунальных услуг. Согласно п.4.4 Договора управления, оплата коммунальных ресурсов осуществляется по тарифам ресурсоснабжающих организаций, причем размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из фактических объемов потреблении, определяемых с использованием показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (Приложение [ № ] к Договору управления). Согласно п.3.3.1 Договора управления, собственник Квартиры обязуется вносить ежемесячно плату за предоставленные коммунальные услуги (данное условие она выполняет надлежащим образом, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет, что подтверждается оплаченными квитанциями за коммунальные услуги в период с октября 2010 год по настоящее время). Ответчик заключил с ОАО «Нижегородский водоканал» договор купли-продажи воды и предоставлению услуг по водоснабжению, согласно которому Ответчик выступает в качестве исполнителя, а ОАО «Нижегородский водоканал» - в качестве ресурсоснабжающей организации.
По условиям данного договора, Управляющая организация действует от имени и за счет потребителей, приобретает на границе раздела эксплутационной ответственности питьевую воду для дальнейшего оказания коммунальных услуг по ХВС потребителям, а ОАО «Нижегородский водоканал» поставляет данный ресурс и оказывает эти услуги в соответствующих границах эксплутационной ответственности (оригинал данного договора находится у Ответчика, на письменный запрос от [ 00.00.0000 ] Ответчик отказался предоставить данный договор). Также по условиям договора, ОАО «Нижегородский водоканал» обязан произвести исполнение условий договора непосредственно Управляющей организации, следовательно, право собственников квартир (потребителей) требовать предоставления услуг по ХВС непосредственно от ОАО «Нижегородского водоканала» данным договором не предусмотрено.
По своей правовой природе данный договор не является договором в пользу третьего лиц;; (ст.430 ГК РФ). В данном случае имеет место быть привлечение должником к исполнению своих обязанностей третьих лиц (данный вывод подтверждается судебной практикой - Кассационным Определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного судя от [ 00.00.0000 ] по делу [ № ] (оставлено в силе Решение Нижегородского районного суда от [ 00.00.0000 ] ).
Таким образом, исходя из анализа Договора управления и Договора купли-продажи воды и предоставлению услуг по водоснабжению, правоотношения по обязанности оплаты коммунальных услуг по ХВС возникают у потребителей непосредственно перед Управляющей организацией.
В соответствии с п. 2.2, п.2.29 Положения «Об упорядочении установки приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа и оплате населением города Нижнего Новгорода коммунальных услуг в жилых домах (помещениях), оборудованных приборами учета» (утвержденных Постановление администрации г. Н.Новгорода от 11.07.2003 N 80), пп. «в» п.52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утвержденный Постановлением правительства РФ от 23.05.2006 года № 307), истице был установлен и зарегистрирован, индивидуальный прибор учета холодной воды, соответствующий требованиям ГОСТа (заводской номер [ № ]) путем первичной проверки, опломбирования и составления Акта ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета от [ 00.00.0000 ] .
На [ 00.00.0000 ] показания индивидуального прибора учета холодной воды составляли 00000,954 куб.м.
Трехсторонний Акт ввода в эксплуатацию данного прибора учета бы подписан представителем Управляющей организации, мной и представителем энергосервисной организации (Согласно п.2.30 Положения «Об упорядочении установки приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа и оплате населением города Нижнего Новгорода коммунальных услуг в жилых домах (помещениях), оборудованных приборами учета»).
Данный прибор учета был введен в эксплуатацию ОАО «ДУК Нижегородского района» [ 00.00.0000 ] .
В соответствии с правилом пункта 2 статьи 548 ГК РФ, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства, применяются правила о договора энергоснабжения. При этом общее правило пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса РФ, исходя из принципа соответствия правового регулирования объективным экономическим законам, устанавливает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.
Учитывая, что в доме № корпус [ № ] по ул. Бринского в г. П. Новгорода не установлен коллективный (общедомовой) прибор учета потребляемой воды, таким образом, Пункт 16 Правил однозначно определяет, что при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показании индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.
Согласно п.4.11, п.5.2.3 Положения «Об упорядочении установки приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа и оплате населением города Нижнего Новгорода коммунальных услуг в жилых домах (помещениях), оборудованных приборами учета» (утвержденных Постановление администрации г. П.Новгорода от 1 1.07.2003 N 80), начало срока оплаты по показаниям приборов учета считается с момента подписания акта приемки водо-, тепло-, газосчетчиков в эксплуатацию путем самостоятельной регистрации показаний приборов потребителем и представлении их управляющей организации в установленные сроки.
В квитанциях-извещениях на оплату коммунальных услуг, с октября 2010 года Управляющая организация указала только графу «ГВС», и не указала графу «ХВС», поэтому истица была лишена возможности ежемесячно указывать количество потребленной холодной воды по показаниям счетчика и оплачивала услуги ХВС по нормативам потребления.
Однако, [ 00.00.0000 ] истицей были направлены в адрес Ответчика и третьего лица заявления с требованием произвести перерасчет коммунальных услуг по ХВС в период с октября 2010 года по май 2011 года по показаниям индивидуального прибора учета (с указанием показаний приборов учета воды), а не нормативов потребления (как было сделано в квитанциях-извещениях) и требованием дальнейшего расчета оплаты данной категории услуг по показаниям прибора индивидуального учета (уведомление о вручении от [ 00.00.0000 ] и [ 00.00.0000 ] 1 года).
На [ 00.00.0000 ] показания индивидуального прибора учета колодной воды составляли 21,8 куб.м. На [ 00.00.0000 ] показания прибора учета холодной воды составляли 58 куб.метров воды.
Согласно пп. «ж» и пи. «р» ст.49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденных Постановлением правительства РФ от [ 00.00.0000 ] [ № ], Управляющая организация обязана самостоятельно производить в установленном разделом VII настоящих Правил порядке уменьшение размера платы за коммунальные услуги и производить по требованию потребителя сверку платы за коммунальные услуги и не позднее 3 рабочих дней выдавать документы, подтверждающие правильность начисления потребителю платежей.
Однако, по настоящее время в платежках за коммунальные услуги ОАО «ДУК Нижегородского района» начисляет истице платежи за ХВС на основании нормативов потребления, исходя из наличия 2-х зарегистрированных человек на данной жилплощади.
ФЗ «О защите прав потребителей» регулирует отношения, возникающие" между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг). Таким образом, отношения но предоставлению коммунальных услуг по ХВС регулируются ФЗ «О защите прав потребителей».
В соответствии с определением понятия «потребитель», ФЗ «О защите прав потребителей», истица является потребителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению, поскольку зарегистрирована и проживает непосредственно в квартире. В соответствии со ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей», как потребитель, права которого нарушены, истица имеет право на компенсацию морального вреда вследствие нарушения исполнителем (Управляющей организацией), прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей.
Причиненный моральный вред истица оценивает в 6 000 рублей.
Просит суд обязать ОАО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» произвести перерасчет коммунальных услуг по ХВС в квартире № , расположенной по адресу: г. 11. Новгород, ул. Бринского, дом [ № ] корпус [ № ], начиная с [ 00.00.0000 ] по дату вынесения Решения суда исходя из показаний индивидуального прибора учета с возвратом излишне уплаченных денежных средств Истцу, обязать ОАО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» производить расчет по холодному водоснабжению и водоотведению по показаниям индивидуального прибора учета в Квартире [ № ], расположенной по адресу: г. Н.| Ф.И.О.5, ул. Бринского, дом [ № ] корпус [ № ]; взыскать в ОАО «Домоуправляющая компания Нижегородского района компенсацию морального вреда в размере 6000 рублей
В порядке ст. 39 ГПК РФ, истица изменила заявленные требования и просит суд взыскать с ответчика переплаченную сумму за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] в размере 1193 рубля 22 копейки, компенсацию морального вреда в сумме 6000 рублей, неустойку в сумме 3756 рублей 24 копейки, штраф
Истица в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика ОАО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» Ф.И.О.3 (по доверенности) в судебном заседании возражала против иска в соответствии с доводами, изложенными в отзыве на иск.
Представитель ОАО «Нижегородский водоканал» в лице представителя Ф.И.О.7 (по доверенности) не возражала против иска, поддержала доводы, изложенные в письменном отзыве на исковое заявление
Выслушав объяснения сторон, третьих лиц, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, исследовав и оценив представленные доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично.
К данному выводу суд пришел на основании следующего.
Согласно п.2 ст. 35 Конституции РФ «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».
В соответствии со ст.45 Конституции РФ «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом»
Согласно ст.46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».
Как указано в ст.8 ГК РФ, «1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему ».
Судом установлено, что Ф.И.О.1 проживает и зарегистрирована в квартире [ № ] дома [ № ] по ул. Бринского г. Н. Новгорода .
Судом также установлено, что [ 00.00.0000 ] заключен договор управления многоквартирным домом [ № ] между собственниками дома [ № ] по ул. Бринского и ОАО «Домоуправляющая компания Нижегородского района»
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ,
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ,
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
6.2. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 156 ЖК РФ,
1. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
3. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).
4. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.
5. Установление размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) не должно приводить к возникновению у нанимателя жилого помещения права на субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда иным категориям граждан в соответствии с частью 3 статьи 49 настоящего Кодекса, могут быть установлены другие (по сравнению с предусмотренными частью 4 настоящей статьи и настоящей частью) условия определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем).
7. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ,
1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно Постановлению администрации г.Н.Новгорода от [ 00.00.0000 ] [ № ] в редакции Постановления от [ 00.00.0000 ] «Об утверждении Положения «Об упорядочении установки приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа и оплате населения города Н.Н.Новгорода коммунальных услуг в жилых домах (помещениях) оборудованных приборами учета» п.п. 2.2 установка приборов учета осуществляется по заявлению потребителя (приложение 2 к настоящему Положению) в управляющую организацию в порядке, установленном действующим законодательством и настоящим Положением.
Согласно п. 3.7.2 вышеназванного Постановления количество горячей и холодной воды, подлежащей оплате потребителями, определяется по показаниям индивидуальных приборов учета, как разность показаний, соответствующих датам начала и конца расчетного периода (фиксируются только целые значения единиц измерения).
Судом установлено, что в квартире истицы установлен прибор учета (счетчик) холодного водоснабжения, что подтверждается представленным Договором, актом ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета от [ 00.00.0000 ] , данные обстоятельства не оспариваются ответчиком.
В силу имеющихся договорных отношений, ОАО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» приняло на себя обязательства перед собственниками, гражданами проживающими в доме [ № ] по ул. Бринского г. Ф.И.О.5, в том числе и перед истцом, на предоставление коммунальных услуг в соответствии с федеральным и региональными нормативами потребления и стандартами качества.
Истица взяла на себя обязательства по оплате коммунальных услуг в сроки и порядке, предусмотренных договором.
Таким образом, истец является потребителем коммунальных услуг, в частности холодной воды, на основании договора, заключенного с ответчиком ОАО «Домоуправляющая компания Нижегородского района».
Правила предоставления коммунальных услуг гражданам определяют следующие понятия: "коммунальные услуги" - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях;
"исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы;
"потребитель" - гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
"управляющая организация" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, управляющие многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом;
"ресурсоснабжающая организация" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов;
"коммунальные ресурсы" - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, бытовой газ в баллонах, тепловая энергия, твердое топливо, используемые для предоставления коммунальных услуг.
В соответствии с п. 16 Правил «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных приборов учета. Данный вид расчета потребителя - это узаконенное право потребителя производить оплату по показаниям индивидуального прибора учета, установленного в его квартире.
В силу ст. 37 указанных выше Правил - плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
Пункт 38 Правил устанавливает, что в платежном документе указываются:
б) наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети общего пользования;
г) объем (количество) потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод, который:
при расчетах с использованием показаний индивидуальных приборов учета - указывается потребителем самостоятельно в специальных графах платежного документа (за исключением тепловой энергии на отопление);
Правила предоставления коммунальных услуг предъявляют к платежному документу на оплату коммунальных услуг, в случае их оплаты по индивидуальному прибору учету потребления, специальные требования, а именно: наличие специальных граф, в которых потребитель указывает самостоятельно показания приборов учета ХВС.
Таким образом, в силу закона ответчик ОАО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» является исполнителем, который предоставляет истице-потребителю коммунальные услуги, данные услуги либо путем их производства, либо путем их приобретения, на основании договора управления многоквартирным домом.
Соответственно, именно исполнитель услуг, в данном случае ОАО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» было обязано производить начисление коммунальных платежей за холодное водоснабжение по фактическому потреблению, то есть по прибору учета холодного водоснабжения, с [ 00.00.0000 ] , предусмотрев в платежном документе специальные графы для показаний приборов учета ХВС, однако ответчиком данные требования законодательства и договора не выполнялись.
Судом установлено, что [ 00.00.0000 ] ОАО «ДУК Нижегородского района» в письме уведомило ООО «Центр – СБК» об установке и вводе в эксплуатацию индивидуального прибора учета по холодному водоснабжению по адресу: г. Ф.И.О.5, ул. Бринского д. [ № ] кв. [ № ], в целях осуществления расчетов и начислений по услугам Водоканала по указанному адресу, исходя из показаний индивидуального прибора учета
Судом установлено, что между ООО «Центр-СБК» и ОАО «ДУК Нижегородкого района» [ 00.00.0000 ] заключен договор на информационно-расчетное обслуживание
Доводы представителя ОАО «ДУК Нижегородского района», что именно ОАО «Нижегородский водоканал» определяет порядок оплаты потребителями коммунальных услуг, в том числе услуг по поставке ХВС, суд считает несостоятельными.
Однако, согласно п. 17 ст. 2 ФЗ от 20 декабря 2004 года № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организацией коммунального комплекса», потребители товаров и услуг организаций коммунального комплекса в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов - лица, приобретающие по договору тепловую энергию, воду, услуги по водоотведению и утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов для собственных хозяйственно-бытовых и (или) производственных нужд (далее - потребители). В жилищном секторе потребителями товаров и услуг указанных организаций в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов являются:
а) в многоквартирных домах - товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, которые приобретают указанные выше товары и услуги для предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном многоквартирном доме, или непосредственно собственники помещений в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений.
Таким образом, при способе управления многоквартирным домом управляющей организацией, организация коммунального комплекса может продавать свои товары и услуги только управляющей организации, а не потребителю-гражданину. Это касается всех видов коммунальных ресурсов, приобретаемых исполнителем (управляющей организацией) для предоставления всех видов коммунальных услуг.
Суд считает, что именно ОАО «ДУК Нижегородского района» обязано взимать плату за поставленные коммунальные услуги с потребителей в зависимости от способа оплаты этих услуг, который выбран потребителями.
Судом установлено, что с [ 00.00.0000 ] плата за потребленные коммунальные услуги по холодному водоснабжению в отношении квартиры истца начисляется по прибору индивидуального учета , однако перерасчет за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] не произведен.
Поэтому требования истца в части взыскания с ОАО «ДУК Нижегородского района» в пользу Ф.И.О.1 денежных средств в сумме 1193 рубля 22 копейки являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. Ответчик не оспаривал расчет и сумму переплаты.
Судом установлено, что правоотношения между истцом и ОАО «ДУК Нижегородского района» основаны на договоре управления многоквартирным домом, в рамках которого ответчик обязан предоставить истице коммунальные услуги, а также оказать услуги по взиманию оплаты за поставленную воду и водоотведение, то есть выставить квитанцию счет на их оплату установленного образца, в соответствии со способом их оплаты, избранном потребителем.
Как разъяснено в п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» от 29 сентября 1994 г. № 7, «Отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать из найма жилого помещения, в том числе социального найма, в части выполнения работ, оказания услуг по обеспечению надлежащей эксплуатации жилого дома, в котором находится данное жилое помещение, по предоставлению или обеспечению предоставления нанимателю необходимых коммунальных услуг, проведению текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг (п. 2 ст. 676 ГК РФ); и других договоров, направленных на удовлетворение личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Таким образом, суд считает, что правоотношения истца и ответчика ОАО «ДУК Нижегородского района» регулируются, в том числе и положениями ФЗ «О защите прав потребителей».
Судом установлено, что истица обращалась к ответчику с заявлением о перерасчете коммунальных услуг по ХВС [ 00.00.0000 ] , однако до настоящего времени перерасчет не произведен, соответственно в силу ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка. В силу ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным снизить неустойку до 200 рублей.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ - моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Судом установлено нарушение прав потребителей при оказании услуг ОАО «Домоуправляющая компания Нижегородского района», вина ответчика выразилась в ненадлежащем исполнении обязанности по взиманию оплаты и выставлению счетов-квитанций на оплату коммунальных услуг за ХВС и водоотведение.
Соответственно, истец в силу положений ФЗ «О защите прав потребителей» имеет право на компенсацию причиненного ей морального вреда.
Обсуждая размер компенсации морального вреда, суд принимает во внимание правоотношения сторон, степень вины ответчика, характер и степень причиненных истцу нравственных страданий.
Учитывая принцип разумности и справедливости, суд определяет размер компенсации морального вреда в размере 500 руб.
Истицей также заявлены требования о взыскании с ответчика штрафа в размере 50 % от суммы присужденной судом.
В соответствии со ст. 13 п. 6 ФЗ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Судом установлено, что ответчик в добровольном порядке не удовлетворил требования потребителя , следовательно с ОАО «ДУК Нижегородского района» следует взыскать штраф в бюджет муниципального образования г. Н. Новгород в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, т.е. в сумме 946 рублей 61 копейки.
Согласно п. 1 ст. 46 Бюджетного Кодекса РФ штрафы подлежат зачислению в бюджеты городских округов и муниципальных районов, городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга по месту нахождения органа или должностного лица, принявшего решение о наложении штрафа, если иное не предусмотрено Бюджетным кодексом и другими законодательными актами РФ.
Перечень штрафов и иных изъятий за нарушение законодательства РФ, зачисляемых в федеральный бюджет, а также нормативы отчислений определены ФЗ «О федеральном бюджете».
Штрафы, взыскиваемые за нарушение законодательства о защите прав потребителей, в этом перечне отсутствуют. Следовательно, в федеральный бюджет они не взыскиваются.
Таким образом, суд, удовлетворяя требования истицы, считает, что штраф с исполнителя услуги, ответчика по делу, за неудовлетворение в добровольном порядке требований истца должен быть взыскан в бюджет г. Н. Новгорода, по месту нахождения органа принявшего решение о наложении штрафа.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ОАО «ДУК нижегородского района» подлежит взысканию задолженность по государственной пошлине в размере 600 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Взыскать с ОАО «ДУК Нижегородского района» в пользу Ф.И.О.1 денежные средства в сумме 1193 рубля 22 копейки, компенсацию морального вреда в размере 500 рублей, неустойку в сумме 200 рублей, а всего 1892 рубля 22 копейки.
Взыскать с ОАО «ДУК Нижегородского района» штраф в бюджет муниципального образования г. Н. Новгород в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, т.е. в сумме 946 рублей 61 копейку.
Взыскать с ОАО «ДУК Нижегородского района» в местный бюджет задолженность по государственной пошлине в размере 600 рублей.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Нижегородский районный суд г.Нижнего Новгорода.
Федеральный судья Н.Г. Хохлова