2-10095/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Мироновой Н. В. при секретаре Гудкововй И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О.2 к Администрации г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
УСТАНОВИЛ:
В суд с исковым заявлением обратился истец Ф.И.О.2 к Администрации г. Н.Новгорода, в котором просит сохранить квартиру, расположенную по адресу: [ адрес ] в перепланированном состоянии
Свои исковые требования истец мотивируют тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [ адрес ]
С целью повышения благоустройства и улучшения условий эксплуатации истцом самовольно было перепланировано жилое помещение. Произведенная перепланировка, как полагает истец, значительно улучшает условия эксплуатации и проживания в квартире, а так же не нарушает законные права и интересы членов семьи, не создает угрозы жизни и здоровью других граждан.
В судебном заседании стороны не присутствовали, о дне и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, при таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие сторон.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ - "Переустройство жилого помещения представляет собой установку или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения".
Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ - "На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью".
Из смысла приведенных выше норм закона следует, что жилое помещение может быть сохранено в перепланируемом виде при наличии ряда оснований:
отсутствие нарушения прав и законных интересов граждан,
отсутствие угрозы жизни или здоровью граждан, то есть соответствии произведенной перепланировки, переустройства нормам СНИП.
Судом установлено, что Ф.И.О.2 является собственником [ адрес ]
Из материалов дела , судом установлено, что [ адрес ] была перепланирована.
Из материалов дела судом установлено, что истцом были выполнены работы по перепланировке указанной выше квартиры, а именно:
Демонтаж перегородок на 6 этаже:
(План квартиры до перепланировки)
1.Демонтирована перегородка в прихожей
2.Демонтирована перегородка между кухней и жилой комнатой
Демонтаж перегородок на 7 этаже:
3.Демонтирована перегородка между прихожей и лоджией
4.Демонтирована перегородка между лоджией и жилой комнатой
5.Демонтирована перегородка между жилой комнатой и жилой комнатой
6. Демонтирована перегородка между прихожей и жилой комнатой
7. Демонтирована перегородка между прихожей и санузлом, санузлом и кухней
Монтаж перегородок на 6 этаже:
(План квартиры после перепланировки)
8. смонтирована перегородка меду кладовая кухня-столовая
9. смонтирована перегородка в прихожей,
10. смонтирована перегородка в кухне-столовой
Монтаж перегородок на 7 этаже
11. смонтирована перегородка между гардеробной и санузлом
12. смонтирована перегородка в санузле
13. смонтирована перегородка между жилой комнатой и гардеробной
Из заключения экспертизы ООО «Бюро строительной экспертизы» судом установлено, что выполненная перепланировка [ адрес ] соответствует строительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам. Произведенной перепланировкой права и законные интересы, проживающих в доме граждан, не нарушаются. Данная перепланировка не создает угрозу их жизни и здоровью
В соответствии с заключением экспертизы судом установлено, что перепланировка и переоборудование, проведенные в квартире, расположенной по адресу: [ адрес ] в соответствии с техническим паспортом от [ 00.00.0000 ] , выполненному Нижегородским отделением Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ”, соответствуют требованиям строительных норм и правил.
Из приведенных выше доказательств, судом установлено, что произведенная перепланировка [ адрес ] не нарушает права и интересы иных лиц, не создает угрозу их жизни или здоровью, так как произведена в соответствии с нормами СниП, и иными техническими нормами.
Следовательно, [ адрес ] может быть сохранена в переустроенном и перепланированном виде.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Ф.И.О.2 удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: [ адрес ] в переустроенном и перепланированном виде согласно технического паспорта Нагорного отделения Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ” от [ 00.00.0000 ] , а именно: 6 этаж: 1 прихожая площадью 15,2 кв.м., 2 санузел площадью 3,9 кв.м., 3 кладовая площадью 3,6 кв.м., 4 кухня-столовая площадью 40,5 кв.м., 5 жилая комната площадью 20,4 кв.м., 6 лоджия площадью 0,7 кв.м., 7 этаж: 7 коридор площадью 11,6 кв.м., 8 жилая комната площадью 20,6 кв.м., 9 жилая комната площадью 13,4 кв.м., 10 гардеробная площадью 8,8 кв.м., 11 санузел площадью 16,4 кв.м., 12 лоджия площадью 1,3 кв.м., итого общая площадь квартиры 154,4 кв.м., с учетом лоджий и балконов 156,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней, путем подачи кассационной жалобы через районный суд.
Судья Н. В. Миронова