Дело №2-1577/11
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода, в составе: Председательствующего судьи Баженовой Т.П.,
при секретаре Набатовой Т.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Открытого акционерного общества «Русь-Банк» к ООО «НиКа», Ф.И.О.2, Ф.И.О.3, Ф.И.О.4, ООО «Баланс» о взыскании задолженности по кредитному договору
Установил
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.
В суде представитель истца исковые требования Банка поддержал, их обосновал следующим: [ 00.00.0000 ] между ОАО «Русь-Банк» и ООО «Компания НиКа» был заключен Кредитный договор [ № ] о предоставлении кредитных ресурсов в размере 4750000 руб. под 22% годовых сроком на 36 месяцев.
Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору перечислив [ 00.00.0000 ] кредит в сумме 4750000 руб. на текущий счет заемщика в НФ ОАО «Русь-Банк» [ № ].
В соответствии с п.3.5 кредитного договора размер ежемесячного ануитентного платежа на дату заключения настоящего договора составляет 181404,65 руб. Однако заемщик не выполняет требования кредитного договора.
Обязательства заемщика по кредитному договору обеспечены договорами поручительства от [ 00.00.0000 ] , согласно которого солидарную ответственность с заемщиком за исполнение последним всех его обязательств перед банком по кредитному договору, включая возврат суммы кредита, уплату процентов за пользование кредитом и пени, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов банка приняли Ф.И.О.2, Ф.И.О.3, Ф.И.О.4, ООО «Баланс», а также договором залога недвижимого имущества, заключенного с Ф.И.О.2
В соответствии с п.4.2.1. кредитного договора, в случае нарушения заемщиком срока исполнения своих обязательств по кредитному договору, Банк имеет право требовать досрочного возврата выданного кредита, уплаты процентов, комиссии и неустойки, обращения взыскания на предоставленное обеспечение, или в одностороннем порядке расторгнуть кредитный договор. При досрочном истребовании сумм задолженности, Банк вправе уведомить заемщика путем направления ему письменного требования о досрочном возврате кредита с указанием даты возврата. Договор считается расторгнутым по истечении 10 календарных дней с даты направления письменного уведомления о его расторжении.
[ 00.00.0000 ] заемщику и поручителям было направлено требование о погашении задолженности. Однако данная обязанность ни заемщиком, ни поручителями не исполнена.
По состоянию на [ 00.00.0000 ] общая задолженность заемщика по кредитному договору составила 2419497,65 руб., из них: сумма основного долга – 2100100,85 руб.; штрафные санкции по основному долгу – 130531,71 руб., сумма процентов за пользование кредитом – 154475,63 руб., штрафные санкции по процентам – 34389,46 руб.
Эту сумму истец просит взыскать с ответчиков солидарно на основании положений договора сторон, а также обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, определив продажную стоимость имущества в размере 6542948,1 руб.
Ответчики в судебное заседание не явились. О слушании дела были извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему:
Пояснениями представителя истца и материалами дела доказан факт того, что [ 00.00.0000 ] между ОАО «Русь-Банк» и ООО «Компания НиКа» заключен кредитный договор на 4750000 рублей . Данные деньги были перечислены истцом на счет заемщика [ № ] и получены им в полном объеме, что подтверждается выпиской по счету . В соответствии с п.3.5 кредитного договора платежи по возврату кредита, уплате начисленных банком процентов осуществляются заемщиком ежемесячно, равными суммами в размере 181404,65 руб., включающими проценты за пользование кредитом и часть суммы основного долга.
Ответчик нарушает условия договора, погашает кредит с нарушением графика, последний платеж произвел в июле 2010 года, в связи с чем, имеет задолженность, которая на [ 00.00.0000 ] составила 2419497,65 руб.
Невозвратом кредита ежемесячно, как предусмотрено договором он нарушил условия договора в одностороннем порядке, тогда как согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.
В соответствии с частью 1 статьи 819 ГК РФ Банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) Заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а Заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Согласно ч. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 «Заем» главы 42. «Заем и кредит» ГК РФ.
Часть 1 ст. 810 ГК РФ предусматривает, что «Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа». В соответствии с ч. 3 ст. 810 ГК РФ сумма займа считается возвращенной с момента передачи или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.
Часть. 1 ст. 809 ГК РФ и ч. 1. ст. 819 ГК РФ указывают, что Заимодавец имеет право на получение с Заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. В соответствии с ч. 2 ст. 809 ГК РФ стороны могут соглашением сторон установить, что проценты выплачиваются ежемесячно до фактического погашения Заемщиком задолженности по возврату суммы займа.
В деле имеются договоры поручительства от [ 00.00.0000 ] [ № ], заключенные с Ф.И.О.2, Ф.И.О.3, Ф.И.О.4, ООО «Баланс» ), согласно п.1.1. которого, поручитель обязуется отвечать перед Кредитором солидарно с должником.
Истец просит на основе данного договора сумму задолженности по кредитному договору взыскать солидарно с Ф.И.О.2, Ф.И.О.6, Ф.И.О.4, ООО «Баланс». Это требование банка законно, подлежит удовлетворению, так как согласно ст. 361 ГК РФ: «По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части». Согласно ст. 363 ГК РФ «1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства».
Банк предоставил расчет задолженности по кредитному договору , суд считает его правильным, произведенным в соответствии с условиями кредитного договора.
Наряду с договорами поручительства, в счет исполнения кредитного договора банк заключил договор об ипотеке [ № ] от [ 00.00.0000 ] с Ф.И.О.2
Суд считает правомерными требования истца об обращении взыскания долга на заложенное имущество.
К такому выводу суд пришел на основе положений ст. 348 ГК РФ, которой предусмотрены основания для обращения взыскания на заложенное имущество, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, в также пункта 2 ст. 349 ГК РФ, предусмотревшего, что требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества на основании решения суда, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
Первоначальную продажную цену суд считает необходимым определить по оценочной стоимости имущества, указанной в договоре сторон, так как стороны ее не оспорили, не предоставили данных об ее другой величине.
Суд полагает, что установлены юридически-значимые обстоятельства, говорящие о том, что ответчики ненадлежащим образом исполняют условия кредитного договора, в связи с этим, считает, что требования истца о досрочном взыскании суммы основного долга, процентов по договору законны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198,235-237 ГПК РФ
РЕШИЛ
Взыскать с ООО «НиКа», Ф.И.О.2, Ф.И.О.3, Ф.И.О.4, ООО «Баланс» в пользу Открытого акционерного общества «Русь-Банк» задолженность по кредитному договору в размере 2419497,65 руб. (два миллиона четыреста девятнадцать тысяч четыреста девяносто семь рублей 65 коп.), из них: сумма основного долга – 2100100,85 руб.; штрафные санкции по основному долгу – 130531,71 руб., сумма процентов за пользование кредитом – 154475,63 руб., штрафные санкции по процентам – 34389,46 руб.; в счет возврата госпошлины 24297,49 руб.
Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество:
- здание склада, общей площадью 1844,50 кв.м, инв.[ № ], лит.А, расположенное по адресу: [ адрес ], примерно 450 м западнее школы, кадастровый (условный) номер [ № ];
- земельный участок, на котором находится здание склада, общей площадью 7154,00 кв.м, расположенный по адресу: [ адрес ], примерно 450 м западнее школы, кадастровый (условный) номер [ № ], принадлежащее Ф.И.О.2. Установить начальную продажную цену имущества 6542948,1 рублей.
Ответчики вправе подать в Нижегородский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.П.Баженова