Дело № 2-1174/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Спириной И.В. при секретаре Соколовой О.А. с участием прокурора Ф.И.О.6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Н. Новгорода к Ф.И.О.3 о выселении, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Администрация г.Нижнего Новгорода обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о выселении, снятии с регистрационного учета, обосновав заявленные требования тем, что в соответствии с Постановлением администрации города Нижнего Новгорода [ № ] от [ 00.00.0000 ] «О признании жилых домов аварийными и подлежащими сносу в Нижегородском районе г.Н.Новгорода» (с изменениями от [ 00.00.0000 ] [ 00.00.0000 ] , [ 00.00.0000 ] ) жилой [ адрес ] признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно п.3.2 указанного Постановления администрации Нижегородского района г.Нижнего Новгорода поручено расторгнуть в установленном порядке договоры социального найма с гражданами, занимающими жилые помещения по договорам социального найма в аварийных домах и предоставить таким гражданам жилые помещения по договорам социального найма после передачи их из государственной собственности Нижегородской области в муниципальную собственность.
Согласно договору социального найма, жилое помещение [ адрес ] общей площадью 19.3 кв.м жилой 15.7 кв.м состоящее из 2 комнат, находящееся в муниципальной собственности, занимали Ф.И.О.2, Ф.И.О.3 и Ф.И.О.4.
На основании распоряжения администрации Нижегородского района г.Нижнего Новгорода [ № ] «О предоставлении жилой площади Ф.И.О.2 по договору социального найма» Ф.И.О.2 по договору социального найма предоставлено жилое помещение - двухкомнатная квартира [ адрес ] общей площадью 58.4 кв.м, жилой 32.2 кв.м на семью из 3 человек (она, ее дочери Ф.И.О.3 и Ф.И.О.4).
[ 00.00.0000 ] администрацией Нижегородского района г. Нижнего Новгорода семье Ф.И.О.2 состоящей из 3 человек, был предоставлен смотровой ордер на указанную квартиру, на что она и все члены ее семьи, в том числе и Ф.И.О.3, дали свое согласие. Таким образом, [ 00.00.0000 ] с Ф.И.О.2 был подписан акт приема-передачи жилого помещения и заключен договор социального найма [ № ] на квартиру [ адрес ], в котором указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи. Однако впоследствии Ф.И.О.3 отказалась сняться с регистрационного учета из [ адрес ] и переселятся в предложенное ей жилое помещение.
Согласно выписки из домовой книги в настоящее время в [ адрес ] зарегистрирован 1 человек – Ф.И.О.3.
Таким образом, администрация города Нижнего Новгорода полагает, что ответчик нарушил права, законные интересы и требования истца по освобождению указанной квартиры в доме, расположенном на изымаемом для муниципальных нужд земельном участке, тем самым воспрепятствовал исполнению Постановления администрации города Нижнего Новгорода [ № ] от [ 00.00.0000 ] «О признании жилых домов аварийными и подлежащими сносу в Нижегородском районе г.Н.Новгорода» (с изменениями от [ 00.00.0000 ] [ 00.00.0000 ] , [ 00.00.0000 ] ). В связи с чем просят суд выселить Ф.И.О.3 из [ адрес ] в [ адрес ]; снять ответчика с регистрационного учета по адресу [ адрес ]
В судебном заседании представитель истца Ф.И.О.7 (по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения по их существу.
Ответчик, третье лицо УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, УФМС просит о рассмотрении дела в их отсутствие, ответчик об уважительности причин неявки суду не сообщил.
С учетом согласия представителя истца суд считает возможным в соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в заочном производстве.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворении.
К данному выводу суд приходит на основании следующего.
В соответствии со ст.45 Конституции РФ «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом»
Согласно ст.46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».
В соответствии с ч.1 ст.84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.
Согласно ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
В соответствии с Постановлением администрации города Нижнего Новгорода [ № ] от [ 00.00.0000 ] «О признании жилых домов аварийными и подлежащими сносу в Нижегородском районе г.Н.Новгорода» (с изменениями от [ 00.00.0000 ] [ 00.00.0000 ] , [ 00.00.0000 ] ) жилой дом [ адрес ] признан аварийным и подлежащим сносу
Согласно п.3.2 указанного Постановления администрации Нижегородского района г.Нижнего Новгорода поручено расторгнуть в установленном порядке договоры социального найма с гражданами, занимающими жилые помещения по договорам социального найма в аварийных домах и предоставить таким гражданам жилые помещения по договорам социального найма после передачи их из государственной собственности Нижегородской области в муниципальную собственность
Судом установлено, что жилое помещение [ адрес ] общей площадью 19.3 кв.м жилой 15.7 кв.м состоящее из 2 комнат, находящееся в муниципальной собственности
Согласно договору социального найма, указанное жилое помещение занимали Ф.И.О.2, Ф.И.О.3 и Ф.И.О.4
Судом установлено, что на основании распоряжения администрации Нижегородского района г.Нижнего Новгорода [ № ] «О предоставлении жилой площади Ф.И.О.2 по договору социального найма» Ф.И.О.2 по договору социального найма предоставлено жилое помещение - двухкомнатная квартира [ адрес ] общей площадью 58.4 кв.м, жилой 32.2 кв.м на семью из 3 человек (она, ее дочери Ф.И.О.3 и Ф.И.О.4)
Судом также установлено, что [ 00.00.0000 ] администрацией Нижегородского района г. Нижнего Новгорода семье Ф.И.О.2 состоящей из 3 человек, был предоставлен смотровой ордер на указанную квартиру, на что она и все члены ее семьи, в том числе и Ф.И.О.3, дали свое согласие
Таким образом, [ 00.00.0000 ] с Ф.И.О.2 был подписан акт приема-передачи жилого помещения и заключен договор социального найма [ № ] на [ адрес ], в котором указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи
Судом установлено, что [ 00.00.0000 ] с Ф.И.О.2 заключен договор социального найма [ № ] на квартиру [ адрес ] общей площадью 58.4 жилой 32.2 кв.м
Как следует из текста договора, в указанную квартиру с нанимателем вселяются дочери Ф.И.О.3 и Ф.И.О.4
В силу ст.309 ГК РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями»
Согласно ст.310 ГК РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом».
Судом установлено, что впоследствии Ф.И.О.3 отказалась сняться с регистрационного учета из [ адрес ] и переселятся в предложенное ей жилое помещение.
Согласно выписки из домовой книги, в настоящее время в [ адрес ] зарегистрирован 1 человек – Ф.И.О.3
Таким образом, ответчик нарушил права, законные интересы и требования истца по освобождению указанной квартиры в доме, тем самым воспрепятствовал исполнению Постановления администрации города Нижнего Новгорода [ № ] от [ 00.00.0000 ] «О признании жилых домов аварийными и подлежащими сносу в Нижегородском районе г.Н.Новгорода» (с изменениями от [ 00.00.0000 ] [ 00.00.0000 ] , [ 00.00.0000 ] ).
В связи с чем исковые требования о выселении Ф.И.О.3 из [ адрес ] в [ адрес ] подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от [ 00.00.0000 ] N 5242-I"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;
выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от [ 00.00.0000 ] N 713 с изменениями от [ 00.00.0000 ] , [ 00.00.0000 ] , [ 00.00.0000 ] , [ 00.00.0000 ] ) «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
Поскольку исковые требования Администрации г.Н.Новгорода о выселении Ф.И.О.3 подлежат удовлетворению, суд полагает, что имеются достаточные основания для снятия Ф.И.О.3 с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации г.Н.Новгорода удовлетворить.
Выселить Ф.И.О.3 из [ адрес ] в [ адрес ]
Снять Ф.И.О.3 с регистрационного учета по адресу: [ адрес ].
Ответчиком в течение 7 дней с момента получения данного решения может быть подано в Нижегородский районный суд г.Нижнего Новгорода заявление об отмене заочного решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья И.В.Спирина