Дело № 2-1498\11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода в составе: председательствующего судьи Заварихиной С.И.,
при секретаре Медведевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О.2 к ТСЖ «Уют-3» о взыскании излишне уплаченных коммунальных платежей, процентов, компенсации морального вреда, судебных расходов, по встречному иску ТСЖ «Уют-3» к Ф.И.О.2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец Ф.И.О.2 обратилась в суд с иском к ТСЖ «Уют-3» о взыскании излишне уплаченных коммунальных платежей, компенсации морального вреда, в обоснование которого указала следующее.
Истица Ф.И.О.2, зарегистрированная по адресу: [ адрес ], является собственником (доля в праве 1/2) квартиры, расположенной по адресу: [ адрес ]. Ф.И.О.4 [ 00.00.0000 ] года рождения, зарегистрированная по адресу: [ адрес ] является собственником (доля в праве 1/2) квартиры, расположенной по адресу: [ адрес ]. В квартире [ адрес ] истица и ее дочь зарегистрированы не были и не проживали, так как с [ 00.00.0000 ] до [ 00.00.0000 ] проживали по адресу: [ адрес ]. С [ 00.00.0000 ] по настоящее время истица и ее дочь проживают по адресу: [ адрес ]. Собственниками многоквартирного дома с жилыми и нежилыми помещениями по [ адрес ] в [ 00.00.0000 ] было принято решение о создании товарищества собственников жилья – ТСЖ «Уют-3». Согласно справке от [ 00.00.0000 ] , выданной ТСЖ «Уют-3» Ф.И.О.2, с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] Ф.И.О.2 оплачивает все обязательные взносы и коммунальные услуги.
[ 00.00.0000 ] истица обратилась в ТСЖ «Уют-3» с претензией, суть которой является факт неправомерного взимания с нее плат за ХВС и водоотведение, ГВС, капитальный ремонт и плат за уборку территории, а также плат за отопление в неотопительный сезон, кроме того, правлением ТСЖ «Уют-3» ежегодно неправомерно повышается размер платы за ремонт и содержание жилья. В период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] с истицы незаконно и необоснованно была удержана общая сумма в размере 33952,88 рублей. О том, что истица могла не оплачивать данные платежи, известно ей не было до момента направления в ТСЖ претензии.
В ответ на ее претензию от ТСЖ «Уют-3» было получено уведомление, исходя из которого, все начисляемые платы за ЖКХ являются обоснованными и правомерными. Было указано, что взыскание с членов товарищества платежей за тепловую энергию производится в полном соответствии со счетами, предоставленными ОАО «Теплоэнерго» исходя из показаний коллективного прибора учета тепловой энергии. Плата за ГВС, ХВС и водоотведение взимается по формуле подпункта 3 пункта 1 приложения [ № ] к Постановлению Правительства Российской Федерации от [ 00.00.0000 ] N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам". Правление сообщает, что расходы на содержание и ремонт общего имущества, капитальный ремонт, установление специальных взносов утверждается на общем собрании собственников жилых помещений.
Постановлением Правительства Российской Федерации от [ 00.00.0000 ] N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. Абзацем вторым пункта 7 Правил установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказание услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил.
В соответствии с пунктом 21 настоящих правил, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется:
а) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 приложения [ № ] к настоящим Правилам;
б) для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения [ № ] к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения [ № ] к настоящим Правилам.
Наличие коллективных (общедомовых) приборов учета объема (количества) потребленных многоквартирным домом коммунальных услуг подтверждается уведомлением ТСЖ «Уют-3» от [ 00.00.0000 ] исх.[ № ], направленным Ф.И.О.2 в ответ на ее претензию от [ 00.00.0000 ] .
В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства РФ от [ 00.00.0000 ] N 307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1 Правил).
Договоры холодного, горячего водоснабжения и тепловой энергии, заключенные с энергоснабжающей организацией, являются договорами энергоснабжения и регулируются статьями 539 - 548 ГК РФ. В соответствии со статьей 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Абзац 2 пункта 7 Правил содержит специальные требования к установлению размера платы собственниками помещений в многоквартирном доме, предусматривающие плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В случае отсутствия коллективных (общедомовых) приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 Правил, т.е. по нормативу потребления.
В соответствии с частью 1 статьи 135 ЖК РФ, Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 137 ЖК РФ, Товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества.
ТСЖ является лишь техническим посредником при расчетах жильцов (собственников) с ресурсоснабжающими организациями за поданные коммунальные ресурсы. Таким образом, разница между суммами, уплаченными ресурсоснабжающим организациям, и, полученными от жильцов по установленным тарифам за потребленные коммунальные услуги, должна ежегодно пересчитываться в соответствии с абз.2 п.7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам. Данный перерасчет не производился с момента создания ТСЖ «Уют-3». Правлением ТСЖ «Уют-3» скрывается информация, какая сумма была предъявлена собственникам за коммунальные услуги и какие суммы были предъявлены к оплате ресурсоснабжающими организациями, исходя из предъявленных ТСЖ «Уют-3» счетов. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: [ адрес ] оборудован коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии, ХВС, ГВС и электричества, которые рассчитывают объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии и тепловой энергии, исходя из которого ТСЖ оплачивает ресурсоснабжающим организациям потребленный многоквартирным домом объем (количество) тепловой энергии, ХВС, ГВС и электричества. Даже в случае выставления квитанций на оплату коммунальных услуг собственникам многоквартирного дома [ адрес ] исходя из утвержденных тарифов, что в целом является неправомерным в данном случае, ТСЖ «Уют-3» обязано производить перерасчет на разницу между суммами, уплаченными ресурсоснабжающим организациям, и, полученными от жильцов (собственников) по установленным тарифам за потребленные коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги взимается ТСЖ «Уют-3» с граждан (собственников) многоквартирного дома [ адрес ] неправомерно, перерасчет между суммами, уплаченными ресурсоснабжающим организациям, и, полученными от жильцов (собственников) по установленным тарифам за потребленные коммунальные услуги ТСЖ «Уют-3» не производится.
Таким образом, собственникам квартиры [ адрес ] ТСЖ «Уют-3» незаконно и необоснованно выставлялась плата в период с [ 00.00.0000 ] года по настоящее время за ГВС, ХВС и водоотведение, так как в данном жилом помещении собственники зарегистрированы не были, не проживали, поскольку имели другое место жительства, ГВС, ХВС и водоотведение не потребляли. Кроме того, принимая во внимание, тот факт, что ОАО «Теплоэнерго» в неотопительный сезон счета на оплату тепловой энергии (отопление) ТСЖ «Уют-3» не выставлялись, взимание платы за отопление с собственников квартиры [ адрес ] в неотопительный сезон является незаконным и необоснованным.
Председателем правления и членами правления ТСЖ Уют-3 без согласования с общим собранием членов ТСЖ Уют-3 необоснованно ежегодно увеличивается размер платы за ремонт и содержания жилья, устанавливается размер платы за капитальный ремонт и ежегодно увеличивается, устанавливаются специальные взносы за уборку территории.
Таким образом, собственникам квартиры [ адрес ] ТСЖ «Уют-3» незаконно и необоснованно выставлялась ежегодно увеличиваемая плата в период с [ 00.00.0000 ] года по настоящее время за ремонт и содержание жилья, капитальный ремонт, незаконно и необоснованно выставлялась плата за капитальный ремонт и уборку территории. Просит суд взыскать с ТСЖ «Уют-3» излишне начисленные и выплаченные коммунальные платежи и взносы в виде платы за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, тепловую энергию в неотопительный сезон, капитальный ремонт, уборку территории и ежегодно увеличиваемой платы за ремонт и содержание жилья в размере общей суммы излишне начисленных и выплаченных коммунальных платежей и взносов 33952,88 рублей, компенсацию морального вреда в размере 15000 рублей, судебные расходы в размере 1219 рублей.
В порядке ст. 39 ГПК РФ представитель истца неоднократно уточнял и дополнял основания заявленного иска, истицей на [ 00.00.0000 ] сумма ко взысканию была определена в 34677,04 рубля. Также истица просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 16350 рублей, остальные исковые требования остались прежними. Расчет задолженности прилагается
ТСЖ «Уют-3» обратилось к Ф.И.О.2 со встречным иском о взыскании задолженности по коммунальным платежам, а именно задолженность по коммунальным платежам за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] составила 11521,57 рублей, а задолженность по оплате электроэнергии в размере 21750,96 рублей была рассчитана за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] . Также просит суд взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 852,53 рубля
В порядке ст. 39 ГПК РФ ТСЖ «Уют-3» увеличило исковые требования и просит суд взыскать с Ф.И.О.2 задолженность по оплате коммунальных платежей за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] в размере 40715,97 рублей, задолженность по оплате электроэнергии за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] в размере 15902,72 рубля
Ф.И.О.2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения спора извещена, поручила представлять свои интересы по доверенности Ф.И.О.5
Представитель истца по основному иску, ответчика по встречному иску Ф.И.О.2 по доверенности Ф.И.О.5 иск истицы поддержал, дал подробные пояснения по существу спора, считает, что истица часть коммунальных платежей не должна оплачивать ввиду не проживания в квартире, а часть коммунальных платеже завышена
Представитель ответчика по основному иску, истца по встречному иску ТСЖ «Уют-3» по доверенности Ф.И.О.6 в судебном заседании поддержал исковые требования ТСЖ в полном объеме, считает, что требования Ф.И.О.2 необоснованны, платежи начислены верно.
Представитель Государственной жилищной инспекции в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения пора извещен, ранее в суд представлено заявление о рассмотрении спора в отсутствие данного органа
Суд с учетом мнения представителей сторон считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца по основному иску, ответчика по встречному иску Ф.И.О.2 и в отсутствие представителя Государственной жилищной инспекции Нижегородской области в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Устава, ТСЖ «Уют-3» является добровольным объединением собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Цели и виды деятельности ТСЖ указаны в п. 2.1 Устава ТСЖ
Согласно п. 8.1.5 Устава, ТСЖ обязано обеспечивать выполнение собственниками, нанимателями и арендаторами обязательств по своевременному внесению обязательных платежей, сборов и взносов в соответствии с действующим законодательством, уставом, решениями общего собрания
Судом установлено, что истица Ф.И.О.2 является собственником 1\2 доли квартиры [ адрес ] собственником 1\2 доли квартиры также является ее дочь Ф.И.О.4
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организация обязаны своевременно и полностью носить плату за жилое помещение и коммунальные услуги
В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст.155 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации».
В соответствии со ст.156 ЖК РФ – «1. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства…
8. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
Плата за содержание жилья, текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома установлена решениями собраний собственников жилого помещения».
В соответствии со ст.157 ЖК РФ, «Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации».
Судом установлено, что истица членом ТСЖ не является, [ 00.00.0000 ] она направила в адрес ТСЖ «Уют-3» заявление о необходимости заключения с ней договора о содержании и ремонте общего имущества многоквартирного дома
Судом установлено, что между сторонами договор не заключен, имеется спор по размеру и объему оплаты коммунальных платежей.
Как следует из материалов дела, у Ф.И.О.2 имеется задолженность по оплате коммунальных платежей за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] года в размере 40715,97 рублей.
Ф.И.О.2 считает, что связи с тем, что в квартире не проживает, она не должна оплачивать расходы по оплате горячего водоснабжения (ГВС), холодного водоснабжения (ХВС) и водоотведения, а также за отопление в неотопительный сезон.
В соответствии с пунктом 54-59 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от [ 00.00.0000 ] [ № ] «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» - «При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. …
Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение».
Судом установлено, что истица по основному иску Ф.И.О.2 никаких заявлений о перерасчете платы за период не проживания в квартире в адрес ТСЖ не писала. Факт того, что она в квартире не зарегистрирована, не может свидетельствовать о том, что истица в квартире [ адрес ] не проживает, коммунальными услугами не пользуется.
Следовательно, оснований для взыскания переплаты за данные коммунальные услуги не имеется.
Истица по основному иску не согласна с размером оплаты за отопление, ремонт и содержание жилья, капитальный ремонт, считает, что необоснованно начислялась плата за уборку территории.
Из представленных квитанций следует, что истице плата за уборку территории не начислялась, следовательно, ее требование к ТСЖ «Уют-3» в данной части необоснованно.
Представителем ТСЖ «Уют-3» представлены суду подробные пояснения по размеру установленных в ТСЖ тарифов на коммунальные услуги.
Суд, проанализировав все доказательства по делу, доводы сторон, считает, что у Ф.И.О.2 имеется задолженность по оплате ТСЖ «Уют-3» коммунальных платежей за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] в размере 40715,97 рублей.
В иске Ф.И.О.2 к ТСЖ «Уют-3» о взыскании излишне уплаченных платежей, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины должно быть отказано. Также, поскольку не установлено нарушений право истицы со стороны ТСЖ, то оснований для компенсации морального вреда также не имеется.
В соответствии со ст.28 ч.1 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), сделки … могут совершать от их имени только родители, усыновители или опекуны».
Данная сумма задолженности подлежит взысканию с Ф.И.О.2 в пользу ТСЖ «Уют-3».
ТСЖ «Уют-3» просит взыскать с Ф.И.О.2 задолженность по электроэнергии за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] в размере 15902,72 рубля.
Суд считает, что с Ф.И.О.2 подлежит взысканию задолженность по оплате за электроэнергию за 2010 год, поскольку как следует из выписки от [ 00.00.0000 ] , долг за электроэнергию составляет 2194,20 рублей.
Иной задолженности к оплате истице Ф.И.О.2 ТСЖ ранее не предъявляло.
Судом из оплаченных квитанций установлено, что Ф.И.О.2 оплатила за [ 00.00.0000 ] 3396 рублей, не оплачено тем самым осталось 3123,48 рублей за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ]
Всего с Ф.И.О.2 в пользу ТСЖ «Уют-3» подлежи взысканию 43839,45 рублей.
В силу ст. 98 ГПК РФ - «Стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…».
В соответствие со ст. 94 ГПК РФ – «К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, расходы на оплату услуг представителя».
Согласно ст. 100 ГПК РФ – «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах».
Истец по встречному иску ТСЖ «Уют-3» просит взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей.
Из представленных документов следует, что услуги представителя оплачены представителю ТСЖ «Уют-3» Ф.И.О.7 которая принимала участие ранее в судебных заседаниях у мирового судьи судебного участка № 3 Нижегородского района г. Н. Новгорода.
Таким образом, требования истца о взыскании расходов на оплату услуг юридических услуг подлежат удовлетворению.
Суд приходит к выводу, что взысканию подлежит денежная сумма в размере 5000 рублей.
Также на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ТСЖ «Уют-3» с Ф.И.О.2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 852,53 рубля и 662,65 рублей – в доход государства.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Ф.И.О.2 в пользу ТСЖ «Уют-3» задолженность по оплате коммунальных платежей и электроэнергию в размере 43839,45 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 852,53 рубля.
Взыскать с Ф.И.О.2 в доход государства государственную пошлину в размере 662,65 рублей.
В остальной части исковых требований ТСЖ «Уют-3» ОТКАЗАТЬ.
В иске Ф.И.О.2 к ТСЖ «Уют-3» о взыскании излишне уплаченных коммунальных платежей, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, расходов по оплате государственной пошлины ОТКАЗАТЬ.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода.
Судья С.И.Заварихина