Дело №2-173/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
[ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Заварихиной С.И.,
при секретаре Медведевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Н. Новгорода к Ф.И.О.2, Ф.И.О.7, Ф.И.О.8, Ф.И.О.3, действующим за себя и своих несовершеннолетних детей Ф.И.О.1 [ 00.00.0000 ] рождения, Ф.И.О.4 [ 00.00.0000 ] рождения, Ф.И.О.9, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Ф.И.О.5, Ф.И.О.6 о выселении, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация г. Н. Новгорода обратилась в суд с иском к Ф.И.О.2, Ф.И.О.7, Ф.И.О.8, Ф.И.О.3, действующим за себя и своих несовершеннолетних детей Ф.И.О.1 [ 00.00.0000 ] рождения, Ф.И.О.4 [ 00.00.0000 ] рождения, Ф.И.О.9, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Ф.И.О.5, Ф.И.О.6 о выселении, снятии с регистрационного учета по адресу: [ адрес ] в обоснование которого указала следующее.
В соответствии с Постановлением главы администрации города Нижнего Новгорода [ № ] от [ 00.00.0000 ] «О признании жилого дома [ адрес ] аварийными и подлежащим сносу» жилой дом [ адрес ] признан аварийным и подлежащим сносу.
В соответствии с п.3.3 указанного Постановления, администрации Нижегородского района поручено предоставить нанимателям квартиры [ № ] указанного жилого дома жилые помещения по договорам социального найма.
Указанная квартира числится в реестре муниципального имущества на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации от [ 00.00.0000 ] [ № ]. квартиру [ № ], состоящую из двух комнат жилой площадью 29,6 кв. метров в доме [ адрес ] по договору социального найма занимают ответчики.
Администрацией г.Н.Новгорода выделена администрации Нижегородского района для предоставления ответчикам двухкомнатная квартира [ адрес ], находящаяся в муниципальной собственности города Нижнего Новгорода, согласно свидетельству о государственной регистрации права от [ 00.00.0000 ] серии [ № ] общей площадью 67,6 кв. метров.
От предложенного жилого помещения ответчики отказались.
Просит суд выселить ответчиков из квартиры [ адрес ] в [ адрес ], снять ответчиков с регистрационного учета по адресу[ адрес ]
В судебном заседании представитель Администрации г. Н. Новгорода по доверенности Ф.И.О.11 иск поддержал, пояснил суду, что ответчики выселяются не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с тем, что их дом признан аварийным, следовательно, им предоставляется жилье той же площадью, что у них было в пользовании. Квартира может быть предоставлена в любом районе города.
Ответчик Ф.И.О.8 иск не признал, считает, что выселением из Нижегородского района в Приокский район г. Н. Новгорода идет ухудшение социальной составляющей. Кроме того, ответчикам должно быть предоставлено жилье большей площади, чем им предлагает истец.
Остальные ответчики извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом , ходатайств об отложении слушания дела от ответчиков в суд не поступало.
Ответчик Ф.И.О.8 заявил ходатайство об отложении слушания дела в связи с тем, что ответчик Ф.И.О.7 является инвалидом, и явиться в судебное заседание не может по состоянию здоровья, просит привлечь для участия в деле в качестве его представителя социальные органы.
Суд считает, что оснований для отложения слушания дела по данной причине не имеется, поскольку ответчик Ф.И.О.7 был вправе выдать кому-либо доверенность на представление его интересов в суде или в письменном виде изложить свою позицию по делу и направить ее в адрес суда.
Третье лицо УФМС по Нижегородской области, РУО администрации Нижегородского района г. Н. Новгорода и прокурор в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом
Суд с учетом мнения представителя истца, ответчика Ф.И.О.8 считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, прокурора и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.
Судом установлено, что квартира [ адрес ] является муниципальной собственностью, числится в реестре муниципального имущества на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации от [ 00.00.0000 ] [ № ]
Указанная квартира является двухкомнатной, состоящей из двух жилых комнат, имеющей жилую площадь 29,6 кв.метра
Постановлением администрации г. Н. Новгорода [ № ] от [ 00.00.0000 ] «О признании жилого дома [ адрес ] аварийными и подлежащим сносу» жилой дом [ адрес ] признан аварийным и подлежащим сносу
Названным постановлением на Администрацию Нижегородского района г. Н. Новгорода возложена обязанность предоставить нанимателям жилых помещений в аварийном доме жилые помещения по договорам социального найма в соответствии с действующим законодательством.
Ответчиками данное распоряжение оспаривалось, в иске им было отказано, решение вступило в законную силу [ 00.00.0000 ]
В квартире [ адрес ] состоят на регистрационном учете Ф.И.О.2, Ф.И.О.7, Ф.И.О.8, Ф.И.О.3, Ф.И.О.1, Ф.И.О.4, Ф.И.О.9, Ф.И.О.5, Ф.И.О.6
В соответствии со ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом.
Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится, исходя из положений ст. 84 ЖК РФ в судебном порядке, с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; либо без предоставления других жилых помещений.
Как следует из положений п.3 ст.85, ст.87 ЖК РФ, в случае если жилое помещение признано непригодным для проживания, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.
Согласно ст.89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением из жилого помещения, признанного непригодным для проживания, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Судом установлено, что Администрация г. Н. Новгорода намерена предоставить ответчикам квартиру [ адрес ]
Квартира [ адрес ] находится в муниципальной собственности, квартира двухкомнатная, имеет общую площадь 67,6 кв. метр, жилую площадь 36, 1 кв. метр
Поскольку из положений ст. 89 ЖК РФ следует, что предоставляемое жилое помещение в связи с выселением из дома, признанного непригодным для проживания, должно быть равнозначным именно по общей площади, то суд приходит к выводу, что заявленные Администрацией г. Н. Новгорода требования о выселении ответчиков из [ адрес ] в [ адрес ] и снятии их с регистрационного учета по адресу: [ адрес ] подлежат удовлетворению.
Кроме того, жилая площадь [ адрес ] также больше жилой площади [ адрес ].
Доводы ответчика о том, что Администрация г. Н. Новгорода должна им при выселении предоставить жилые помещения большей площадью в соответствии с нормами предоставления жилья, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.
При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).
Данная позиция отражена, в частности, в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от [ 00.00.0000 ] [ № ] «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п.37).
А поскольку предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по площади, то оно может быть предоставлено в черте города Нижнего Новгорода в любом районе города.
Доводы ответчика Ф.И.О.8 о том, что администрация г. Н. Новгорода пыталась расселить дом с [ 00.00.0000 ] , но этого не сделала, тем самым бездействовала, нарушив права ответчиков, также не могут быть признаны состоятельными, поскольку предоставление ответчикам жилья основывается на постановлении администрации г. Н. Новгорода [ № ] от [ 00.00.0000 ] «О признании жилого дома [ адрес ] аварийными и подлежащим сносу», законность издания которого установлена судебным решением.
Согласно ст.7 Закона РФ от [ 00.00.0000 ] «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, иск Администрации г. Н. Новгорода подлежит удовлетворению, ответчики должны быть выселены из [ адрес ] в [ адрес ] и сняты с регистрационного учета по адресу[ адрес ]
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации г. Н. Новгорода удовлетворить.
Выселить Ф.И.О.2, Ф.И.О.7, Ф.И.О.8, Ф.И.О.3, Ф.И.О.1, Ф.И.О.4, Ф.И.О.9, Ф.И.О.5, Ф.И.О.6 из [ адрес ] в [ адрес ].
Снять Ф.И.О.2, Ф.И.О.7, Ф.И.О.8, Ф.И.О.3, Ф.И.О.1, Ф.И.О.4, Ф.И.О.9, Ф.И.О.5, Ф.И.О.6 с регистрационного учета по адресу: [ адрес ].
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода в течение 10 дней.
Судья С.И.Заварихина