Дело № 2-3317/11
ЗАОЧНОЕ
Решение
Именем Российской Федерации
[ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Баженовой Т.П.,
при секретаре Оганесовой Я.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК [ № ] к Ф.И.О.1, Ф.И.О.2, Ф.И.О.11 Ф.И.О.3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги
установил
Истец обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями. В суде представитель истца по доверенности Ф.И.О.5 исковые требования ЖСК [ № ] поддержала, обосновала их следующим:
Ф.И.О.1, Ф.И.О.2, Ф.И.О.11 Е.А., Ф.И.О.10.В., Ф.И.О.6, зарегистрированы и проживают в трехкомнатной [ адрес ] г.Н.Новгорода, лицевой счет [ № ] на данную квартиру открыт [ 00.00.0000 ] Застройщиком квартиры являлась мать Ф.И.О.1 Ф.И.О.7 - [ 00.00.0000 ] . Она умерла [ 00.00.0000 ] Квартира ответчиками до сих пор не оформлена в собственность. Истец полагает, что ответчики должны оплачивать коммунальные расходы за данную квартиру в силу положений ЖК РФ, согласно которому они должны нести ответственность за оплату коммунальных услуг наравне с собственником квартиры, они являлись членами семьи собственника квартиры.
Ответчики за коммунальные услуги и содержание дома не платят с [ 00.00.0000 ] . Задолженность составляет за [ 00.00.0000 ] - 21 596,71 рублей, за период с января по ноябрь включительно [ 00.00.0000 ] задолженность составляет - 40164,96 рублей. Общая задолженность составляет - 61 761,67 рублей. Данную сумму ЖСК 280 просит взыскать с ответчиков.
С Ф.И.О.1 неоднократно беседовали : председатель правления, члены правления, а также были направлены почтой уведомления [ № ],2,3, вручена справка о задолженности от [ 00.00.0000 ] Ф.И.О.1 и ее дочь Ф.И.О.11 Е.А. обещали начать гасить долг, но платежей не последовало.
Ответчики в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему:
Согласно ст. 30 ЖК РФ «1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.»
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ «1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.»
Судом установлено, что [ адрес ] г.Н.Новгорода принадлежала на праве собственности ее застройщику, выплатившему паевой взнос, Ф.И.О.8, Она скончалась в [ 00.00.0000 ] . При ее жизни и после смерти в [ адрес ] г.Н.Новгорода проживали и проживают, пользуются ей члены семьи умершей, а именно дочь и внучки: Ф.И.О.1, Ф.И.О.2, Ф.И.О.12
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ данные лица несут ту же обязанность, вытекающую из пользования квартирой 13 [ адрес ], что и прежний собственник данной квартиры, т.е. обязаны оплачивать свое проживание в квартире, коммунальные услуги в соответствии со ст. 153 ЖК РФ, согласно которой: «1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение…».
Ответчик предоставил суду расчет задолженности ответчиков перед ЖСК [ № ], суд считает, что расчет задолженности произведен правильно, в соответствии с положениями ЖК РФ и решениями ЖСК [ № ] о размерах оплаты коммунальных услуг в ЖСК [ № ].
На основании установленных юридически-значимых обстоятельств, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ
РЕШИЛ Взыскать с Ф.И.О.1, Ф.И.О.2, Ф.И.О.3 солидарно задолженность за коммунальные услуги в сумме 61 761,67 (шестьдесят одна тысяча семьсот шестьдесят один рубль), в счет возврата госпошлины 2 053 руб.
Ответчики вправе подать в Нижегородский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд в кассационном порядке через Нижегородский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.П.Баженова