Дело № 2-5437\11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Спириной И.В. при секретаре Соколовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О.2 к Ф.И.О.5, Ф.И.О.4, Ф.И.О.3 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,
У с т а н о в и л:
Истец Ф.И.О.2 обратился в суд с указанными исковыми требованиями, обосновав их тем, что решением Нижегородского районного суда г. Н.Новгорода от [ 00.00.0000 ] в удовлетворении исковых требований Ф.И.О.5, Ф.И.О.4, Ф.И.О.3 к Ф.И.О.2, Открытому акционерному обществу «Нижегородоблгаз» о признании недействительным зарегистрированного права собственности на квартиры, признании прекратившим право пользования, признании права пользования на жилые помещения, признании права собственности на жилые помещения отказано. Данным судебным решением установлено, что Ф.И.О.3, Ф.И.О.5 и Ф.И.О.4 не являясь собственниками и не имея права пользования квартирами [ адрес ] и [ адрес ] проживают с разрешения Ф.И.О.2 в данных квартирах с [ 00.00.0000 ] по настоящее время без законных оснований.
[ 00.00.0000 ] ответчики получили требование истца об освобождении занимаемого ими жилого помещения, однако данное требование было ими проигнорировано и они продолжают пользоваться жилым помещением.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого липа (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 1102 ГК РФ).
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2 статьи 1102 ГК РФ).
Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 ГК РФ).
Фактически пользуясь принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, ответчики сберегли сумму денежных средств, которую они должны были бы потратить на плату за аналогичное жилое помещение в случае проживания в нем по договору найма.
Стоимость найма аналогичной однокомнатной квартиры составляет 10000 рублей в месяц.
Таким образом, ответчики, неосновательно пользуясь жилым помещением истца, сберегли за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] 360 000 рублей из расчета 12 месяцев * 3 года * 10 000 рублей/месяц
На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (пункт 2 статьи 1107 ГК РФ).
Следовательно, с ответчиков подлежат взысканию про центы за пользование чужими средствами с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] в размере 86400 из расчета 360 000 рублей / 100 * 8% * 3 года
В связи с чем истец просит взыскать со Ф.И.О.3, Ф.И.О.5 и Ф.И.О.4 солидарно 446 400 рублей, в том числе 360 000 рублей неосновательного обогащения и 86400 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами
В судебное заседание истец Ф.И.О.2 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, его представитель адвокат Ф.И.О.7 (по ордеру и доверенности) заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчики Ф.И.О.3, Ф.И.О.5 и Ф.И.О.4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены по месту фактического проживания, представитель Ф.И.О.5 адвокат Ф.И.О.8 (по ордеру и доверенности) исковые требования Ф.И.О.16 не признала, представив письменный отзыв на исковое заявление
Суд с учетом мнения представителей сторон, посчитал возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков.
Выслушав объяснения представителей сторон, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению.
К данному выводу суд пришел на основании следующего.
Согласно п.2 ст.35 Конституции РФ «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».
В соответствии со ст.45 Конституции РФ «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом»
Согласно ст.46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».
Как указано в ст.8 ГК РФ, «1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;
5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;
6) вследствие причинения вреда другому лицу;
7) вследствие неосновательного обогащения;
8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;
9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежат жилые помещения – [ адрес ] и [ адрес ]
Судом также установлено, что в результате ничтожной сделки – договору купли-продажи переуступки права от [ 00.00.0000 ] , заключенной Ф.И.О.2 и ООО «Компания Вырлан-НН», права требования на квартиры [ адрес ] и [ адрес ], а также последующей сделки купли-продажи от [ 00.00.0000 ] между ООО «Компания Вырлан-НН» и ОАО «Нижегородоблгаз», спорные жилые помещения были предоставлены ОАО «Нижегородоблгаз» в пользование Ф.И.О.9
Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Нижегородского районного суда от [ 00.00.0000 ] и в силу ст.61 ГПК РФ не оспариваются и не подлежат доказыванию вновь.
Решением Нижегородского районного суда от [ 00.00.0000 ] также было установлено, что Ф.И.О.15 вселены в [ адрес ],[ адрес ] с согласия Ф.И.О.2, в судебном заседании представитель Ф.И.О.2 указывал, что ключи от квартиры Ф.И.О.15 передал именно Ф.И.О.2 и при отсутствии между сторонами договора безвозмездного пользования.
Истец просит взыскать с ответчиков сумму неосновательного обогащения, выразившуюся в сбережении денежных средств за аренду аналогичного жилого помещения в случае проживания в нем по договору найма в размере 360000 руб.
Ответчики исковые требования не признали.
В соответствии со ст.1102 ГК РФ «1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли».
Судом установлено, что ответчики проживают в указанных выше жилых помещениях при отсутствии договорных и иных правовых оснований.
Представленными судебными актами установлено, что истец был осведомлен об отсутствии гражданско-правового обязательства между ним и ответчиком, при исполнении договора действовал недобросовестно, умышленно не исполнил своих обязательств по договору купли-продажи в части передачи прав собственности на жилое помещение, ввел ответчика в заблуждение относительно своих намерений исполнить незаключенный договор.
В соответствии с п. 4 ст. 1109 ГК РФ, не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы или иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательств либо предоставило имущество в целях благотворительности.
Данная правовая норма исключает возможность требовать обратно деньги или другое имущество, если передававшее их лицо заведомо знало, что делает это при отсутствии у него какой-либо обязанности на этот счет.
Для применения данной правовой нормы необходимо наличие в действиях
потерпевшего прямого умысла - он должен осознавать отсутствие у него обязанности передать имущество приобретателю и, несмотря на это, намеренно передать последнему имущество по несуществующему обязательству.
Прямой умысел истца установлен приговором Нижегородского районного суда г.Н.Новгорода от [ 00.00.0000 ] , в соответствии с которым Ф.И.О.2 признан виновным в совершении мошеннических действий в отношении ОАО «Нижегородоблгаз», выразившихся в следующем: «[ 00.00.0000 ] году Ф.И.О.2 создал коммерческую организацию ООО «Компания Вырлан – НН», которую зарегистрировал на малознакомого ему Ф.И.О.10. Согласно решения [ № ] о создании ООО «Компания Вырлан – НН» и устава данной организации, Ф.И.О.10 являлся единственным учредителем. При этом он руководство данной организацией не осуществлял, а выдал [ 00.00.0000 ] нотариальную доверенность от имени ООО «Компания Вырлан – НН» на Ф.И.О.2 с правом представления интересов ООО «Компания Вырлан – НН» во всех организациях и учреждениях, заключать договора, с правом распоряжения печатью. В [ 00.00.0000 ] у Ф.И.О.2, являющегося фактическим руководителем ООО «Компания Вырлан – НН», возник преступный умысел, направленный на хищение имущества путем обмана в особо крупном размере, принадлежащего ОАО «Нижегородоблгаз». Осуществляя свои преступные намерения Ф.И.О.2, решил использовать свои права на квартиры [ адрес ],[ адрес ], общей площадью, по проекту 137,78 кв. метров, полученных [ 00.00.0000 ] по договору без номера об уступке прав требования, между им и ООО «Ока». Согласно данного договора ООО «Ока» уступило свои права требования на получение в собственность жилого помещения, т.е. квартир [ № ],[ № ] общей площадью, по проекту 137,78 кв. метров, расположенных на седьмом этаже десятиэтажного дома жилого [ адрес ] в пользу Ф.И.О.2 и Ф.И.О.11 Данные квартиры Ф.И.О.2 надлежащим образом не оформил и без соответствующего разрешения произвел перепланировку и объединил их в одну.
Реализуя свой преступный умысел, действуя умышлено из корыстных побуждений, Ф.И.О.2 изготовил фиктивный договор продажи прав требования без номера от [ 00.00.0000 ] , в котором указано, что он (т.е. Ф.И.О.2) продал права требования на [ адрес ], [ адрес ] за сумму эквивалентную 70 000 долларов США, что на [ 00.00.0000 ] составляла 2 003 400 рублей. Предъявив данный фиктивный договор руководству ОАО «Нижегородоблгаз», Ф.И.О.2, не имея в действительности намерений каким – либо образом отчуждать в чью – либо пользу указанные жилые помещения, обманул сотрудников вышеуказанной организации с целью завладения имуществом ОАО «Нижегородоблгаз» на сумму 2500 000 рублей. Руководство ОАО «Нижегородоблгаз», исполняя контракт, заключенный [ 00.00.0000 ] со Ф.И.О.5, согласно которого Акционерное Общество обязано предоставить квартиру для сотрудника Общества, с последующей передачей в его собственность, доверяя Ф.И.О.2, и не подозревая о преступном умысле последнего, согласилось приобрести для заместителя директора ОАО «Нижегородоблгаз» Ф.И.О.5 жилые помещения, предложенные Ф.И.О.2. [ 00.00.0000 ] Ф.И.О.2, действуя от имени исполняющего обязанности директора ООО «Компания Вырлан – НН» заключил договор купли продажи без номера с ОАО «Нижегородоблгаз» в лице генерального директора Ф.И.О.12, согласно которому ООО «Компания Вырлан – НН» обязалась передать в собственность ОАО «Нижегородоблгаз» жилое помещение общей площадью 137,78 кв.м., расположенное на седьмом этаже [ адрес ], ОАО «Нижегородоблгаз», а ОАО «Нижегородоблгаз» обязуется произвести расчеты с ООО «Компания Вырлан – НН» продуктами питания. ОАО «Нижегородоблгаз», исполняя условия договора без номера от [ 00.00.0000 ] , заключенного с ООО «Компания Вырлан – НН», рассчиталось за переданные квартиры продуктами питания на сумму 2500 000 рублей по соглашению от [ 00.00.0000 ] года о проведении взаимозачета между ООО «Компания Вырлан – НН», ОАО «Нижегородоблгаз» и МП ГЖД. Согласно данному соглашению МП ГЖД поставило ООО «Компания Вырлан – НН» продукты питания на сумму 2500 000 рублей. ОАО «Нижегородоблгаз», в свою очередь уменьшило задолженность за природный газ МП ГЖД на сумму 2500 000 рублей.
Однако, Ф.И.О.2 продолжая реализовывать свой преступный умысел, не имея намерений исполнять свои обязательства по договору купли - продажи перед ОАО «Нижегородоблгаз», правоустанавливающие документы на квартиры не передал, в регистрирующих органах право собственности ОАО «Нижегородоблгаз» на указанные квартиры не оформил, а с целью сокрытия своих преступных действий, создал имитацию исполнения данного договора, выразившеюся в освобождении [ адрес ],[ адрес ] и последующей передачи ключей от данных квартир сотруднику ОАО «Нижегородоблгаз» Ф.И.О.5, который на основании приказа [ № ] генерального директора ОАО «Нижегородоблгаз» Ф.И.О.12, а также контракта от [ 00.00.0000 ] принял данные квартиры с целью проживания в них и дальнейшего оформления жилого помещения в свою собственность. [ 00.00.0000 ] , согласно п. 4.6 контракта от [ 00.00.0000 ] , заключенного между ОАО «Нижегородоблгаз» и Ф.И.О.5, а так же приказа [ № ] генерального директора ОАО «Нижегородоблгаз» Ф.И.О.12, [ адрес ],[ адрес ] Ф.И.О.5 для оформления им права собственности.
Однако, Ф.И.О.2 умышлено не исполнил своих обязательств по договору купли - продажи перед ОАО «Нижегородоблгаз» в части передачи права собственности на жилое помещение общей площадью 137, 78 кв. метров по адресу: [ адрес ], а в [ 00.00.0000 ] предоставил в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории [ адрес ], расположенное в [ адрес ], правоустанавливающие документы на указанное жилое помещение на свое имя. На основании предоставленных Ф.И.О.2 правоустанавливающих документов, Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Нижегородской области зарегистрировало [ 00.00.0000 ] право собственности на квартиры [ адрес ],[ адрес ], на имя Ф.И.О.2, выдав ему свидетельство о государственной регистрации права [ № ] и [ № ] соответственно.»
В силу ч.4. ст. 61 ГПК РФ данные обстоятельства не подлежат доказыванию вновь в рамках гражданского судопроизводства.
Таким образом, Ф.И.О.2 передал имущество Ф.И.О.9, зная об отсутствии у него такой обязанности, вследствие чего его требования о взыскании неосновательного обогащению удовлетворению не подлежат.
Соответственно, не подлежат удовлетворению исковые требования Ф.И.О.2 о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Ф.И.О.2 к Ф.И.О.5, Ф.И.О.4, Ф.И.О.3 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода.
Федеральный судья И.В.Спирина