Дело №2-8178 /11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ 00.00.0000 ] Нижегородским районным судом города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Спириной И.В., при секретаре Чекушине И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Н. Новгороде гражданское дело по иску Ф.И.О.2 к Администрации города Нижнего Новгорода, ГСК «Защита» о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
Истец Ф.И.О.2 обратился в суд с иском к ГСК «Защита» о признании права собственности на гаражный бокс [ № ] расположенный по адресу: [ адрес ], указывая на то, что он является членом гаражно-строительного кооператива «Защита».
ГСК «Защита» был организован на земельном участке, предоставленном Профессиональному союзу работников кооперативных и частных предприятий Нижегородского района г. Нижнего Новгорода на основании Распоряжения главы администрации г. Нижнего Новгорода о предоставлении земельного участка [ № ] от [ 00.00.0000 ] на праве постоянного бессрочного пользования под строительство гаражей для спецавтомобилей.
Профессиональный союз работников кооперативных и частных предприятий Нижегородского района города Нижнего Новгорода произвёл постановку земельного участка на кадастровый учёт с присвоением ему кадастрового номера: [ № ] и произвёл государственную регистрацию права в Управлении Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серия [ № ] от [ 00.00.0000 ] .
[ 00.00.0000 ] между ГСК «Защита» и Профессиональным союзом работников кооперативных и частных предприятий Нижегородского района города Нижнего Новгорода был заключен договор о совместной деятельности, согласно которому стороны договорились объединить свои вклады и предпринять действия связанные с проектированием и строительством гаражей боксового типа по [ адрес ] для членов профсоюза, объединившихся в ГСК «Защита» в соответствии с протоколом [ № ] общего собрания учредителей ГСК «Защита» от [ 00.00.0000 ] .
Согласно п.3.1.1. договору о совместной деятельности, Профессиональный союз работников кооперативных и частных предприятий Нижегородского района города Нижнего Новгорода в качестве вклада вносит земельный участок, площадью 0,1965 га, расположенный по вышеуказанному адресу, подготавливает проектную документацию для строительства гаражей, согласовывает полученные технические условия с соответствующими службами и департаментом администрации города Нижнего Новгорода, выполняет работы по планировке рельефа земельного участка, устройству дорог и дренажной системы для отвода грунтовых вод.
ГСК «Защита», в качестве вклада вносит: участие членов ГСК в строительстве гаражей за собственный счёт и собственными силами, на земельном участке, предоставленном для строительства гаражей (чертёж ГЛАВУАГА [ № ] от [ 00.00.0000 ] г.) и в пределах утверждённых границ.
В настоящее время, гаражи завершены строительством и прошли инвентаризацию в Нижегородском отделении Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» как объекты капитального строительства, технический паспорт на гаражный кооператив получен.
Истец Ф.И.О.2 вступил в ГСК «Защита», внес полностью пай за гараж, является членом гаражно-строительного кооператива «Защита» и пользователем кирпичного гаражного бокса [ № ], общей площадью 21,4 кв.м., расположенного в городе [ адрес ]
Согласно справке [ № ] от [ 00.00.0000 ] , выданной председателем правления ГСК «Защита», задолженности по взносам истец не имеет.
В связи с чем истец просит суд признать за ним право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс [ № ] общей площадью 21,4 кв.м., этажность – 1, расположенный в ГСК «Защита» в [ адрес ]
В судебное заседание истец Ф.И.О.2 не явился, о месте и времени рассмотрения де5лап извещен, его представитель адвокат Ф.И.О.5 (по доверенности) поддержала заявленные требования в полном объеме, дала объяснения по их существу.
Представитель ГСК «Защита», извещенный о месте и времени его проведения надлежащим образом, не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии.
Представитель администрации г. Н. Новгород в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил суду возражения на исковые требования, просил о рассмотрении дела в их отсутствие
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав объяснения представителя истца, установив юридически значимые обстоятельства, исследовав представленные суду доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
К данному выводу суд пришел на основании следующего.
Согласно п.2 ст.35 Конституции РФ «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».
Как указано в ст.8 ГК РФ, «1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом»
Согласно ст. 218 ГК РФ: «Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».
Судом установлено, что истец является членом гаражно-строительного кооператива «Защита», паевой взнос за гаражный бокс им был внесён полностью, задолженности по взносам не имеется, что подтверждается справкой [ № ] от [ 00.00.0000 ]
Согласно кадастровому паспорту общая площадь гаражного бокса [ № ] составляет 21, 4 кв. метров, этажность-1
Судом установлено, что ГСК «Защита» был организован на земельном участке, предоставленном Профессиональному союзу работников кооперативных и частных предприятий Нижегородского района г. Нижнего Новгорода на основании Распоряжения главы администрации г. Нижнего Новгорода о предоставлении земельного участка [ № ] от [ 00.00.0000 ] на праве постоянного бессрочного пользования под строительство гаражей для спецавтомобилей
Профессиональный союз работников кооперативных и частных предприятий Нижегородского района города Нижнего Новгорода произвёл постановку земельного участка на кадастровый учёт с присвоением ему кадастрового номера: [ № ] и произвёл государственную регистрацию права в Управлении Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серия [ № ] от [ 00.00.0000 ]
Судом также установлено, что [ 00.00.0000 ] между ГСК «Защита» и Профессиональным союзом работников кооперативных и частных предприятий Нижегородского района города Нижнего Новгорода был заключен договор о совместной деятельности, согласно которому стороны договорились объединить свои вклады и предпринять действия связанные с проектированием и строительством гаражей боксового типа по [ адрес ] для членов профсоюза, объединившихся в ГСК «Защита» в соответствии с протоколом [ № ] общего собрания учредителей ГСК «Защита» от [ 00.00.0000 ]
Согласно пункту 3.1.1. договора о совместной деятельности Профессиональный союз работников кооперативных и частных предприятий Нижегородского района города Нижнего Новгорода в качестве вклада вносит земельный участок, площадью 0,1965 га, расположенный по вышеуказанному адресу, подготавливает проектную документацию для строительства гаражей, согласовывает полученные технические условия с соответствующими службами и департаментом администрации города Нижнего Новгорода, выполняет работы по планировке рельефа земельного участка, устройству дорог и дренажной системы для отвода грунтовых вод.
ГСК «Защита» в качестве вклада вносит: участие членов ГСК в строительстве гаражей за собственный счёт и собственными силами, на земельном участке, предоставленном для строительства гаражей (чертёж ГЛАВУАГА [ № ] от [ 00.00.0000 ] .) и в пределах утверждённых границ.
Таким образом, ГСК «Защита» организовано в юридическое лицо, собранием членов ГСК был утверждён Устав ГСК «Защита», который прошёл регистрацию в соответствии с действующим законодательством.
Судом установлено, что в настоящее время, строительство гаражей завершено, они прошли инвентаризацию в Нижегородском отделении Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» как объекты капитального строительства, технический паспорт на гаражный кооператив получен.
Доводы ответчика, что данный гаражный бокс является самовольной постройкой в ходе судебного разбирательства своего подтверждения не нашли.
Исходя из изложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ф.И.О.2 удовлетворить.
Признать за Ф.И.О.2 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс [ № ], общей площадью 21,4 кв.м., этажность –1, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Защита» по адресу: [ адрес ]
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Нижегородский районный суд г.Нижнего Новгорода.
Судья И.В. Спирина