Дело № 2-7583\11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Спириной И.В., при секретаре Ф.И.О.3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О.2 к ООО «Торгово-Кредитная компания «Партер» о взыскании денежных средств,
у с т а н о в и л:
Истец Ф.И.О.2 обратилась с иском к ООО ТКК «Партнер» о взыскании денежных средств, в обоснование заявленных требований истец указала, что [ 00.00.0000 ] между ООО Торгово-Промышленная Компания «Партнер» и истцом был заключен договор об оказании услуг по приобретению объектов недвижимости в рассрочку [ № ], согласно которому истец принял на себя обязательства вносить ежемесячные и прочие установленные ответчиком платежи на расчетный счет ответчика, а ответчик взял на себя обязательства предоставить рассрочку на приобретение объекта недвижимости.
Свои обязательства по договору истец выполнял в полном объеме, перечислив на счет ответчика за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] деньги в сумме 1 497 584 руб.80 коп.
Не смотря на то, что на всем протяжении действия договора, с [ 00.00.0000 ] и по настоящий момент, Ф.И.О.2 выполняла взятые на себя обязательства, ответчик, со своей стороны, игнорирует положения п. 6.2. Договора.
Общество, в нарушение условий договора, не провело проверку представленных документов на предмет оплаты гарантий оплаты долга и не направило Ф.И.О.2 извещение с соответствующим заключением по результатам проведенной проверки.
С целью разрешения возникшего спора, Ф.И.О.2 в адрес ответчика была направлена претензия, в которой она просила возвратить внесенные ею денежные средства в размере 1 497 584 рубля 80 коп., факт получения претензии ответчиком [ 00.00.0000 ] подтверждается почтовым уведомлением о вручении.
Ответа до настоящего времени Ф.И.О.2 так и не получила.
В силу сти.29 Закона РФ «О защите прав потребителей», Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора. Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Заключая Договор, Ф.И.О.2 имела намерение приобрести объект недвижимости исключительно для личных (бытовых) нужд, не связанных с извлечением прибыли. Следовательно, рассматриваемые отношения подпадают под действие Закона РФ «О защите прав потребителей».
Убытки в размере 1 497 584 рубля 80 копеек, причинены истцу, как потребителю услуги, т.к. они возникли из Договора, в котором Ф.И.О.2 выступала потребителем. В связи с чем истец обратился в суд и просит взыскать с ответчика в счет возмещения причиненного материального ущерба 1497584 руб.80 коп
В судебное заседание истец Ф.И.О.2 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещены, ее представители Ф.И.О.4 (по доверенности) и Ф.И.О.5 (по ордеру) исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям. указанным в заявлении..
В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменные возражения относительно исковых требований
Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.
Суд, выслушав объяснения представителей истца, установив юридически значимые для разрешения правового конфликта обстоятельства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению частично.
К данному выводу суд пришел на основании следующего.
Согласно п.2 ст.35 Конституции РФ «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».
Как указано в ст.8 ГК РФ, «1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
Судом установлено, что [ 00.00.0000 ] между ООО Торгово-Промышленная Компания «Партнер» и истцом был заключен договор об оказании услуг по приобретению объектов недвижимости в рассрочку [ № ], согласно которому истец принял на себя обязательства вносить ежемесячные и прочие установленные ответчиком платежи на расчетный счет ответчика, а ответчик взял на себя обязательства предоставить рассрочку на приобретение объекта недвижимости
Предметом данного договора является определение порядка и основных условий создания объединений с целью кооперирования личных сбережений клиентов для образования Фонда группы с тем, чтобы каждый клиент получил в договорные сроки объект недвижимости при соблюдении условий договора
Судом установлено, что свои обязательства по договору истец выполнял в полном объеме, перечислив на счет ответчика за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] деньги в сумме 1 497 584 руб.80 коп
Из искового заявления, объяснений представителя истца следует, что истец направил согласно условиям договора ответчику все необходимые документы, предусмотренные разделом 6.2 Договора, подтверждающие выполнения обязательств по договору со стороны истца.
Согласно п. 6.2 договора, ООО ТКК «Партнер» приняло на себя обязательство в течение 15 рабочих дней после получения полного комплекта документов произвести их проверку.
Однако ответчик свои обязательства по договору не выполнил.
Судом установлено, что Истец [ 00.00.0000 ] направил ответчику претензию, в которой указал, что из-за невыполнения ответчиком условий договора, истец просит расторгнуть договор и вернуть выплаченную сумму 1497584 руб.80 коп.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст.310 ГК РФ).
Согласно ст. 9 Федерального закона от [ 00.00.0000 ] N 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" "в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами".
В соответствии со ст. 4 этого же Федерального закона Закон РФ "О защите прав потребителей" применяется к отдельным видам гражданско-правовых договоров в части, не противоречащей Гражданскому кодексу РФ.
Таким образом, правоотношения сторон подлежат регулированию, в том числе и Законом РФ «О защите прав потребителей».
Согласно ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» «1. Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:
назначить исполнителю новый срок;
поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;
потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);
отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги)».
В силу ст.32 указанного закона, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Судом установлен факт неисполнения обязательств по договору со стороны ООО ТКК «Партнер», которое является существенным нарушением договора, поскольку влечет для истца значительный ущерб, лишая его права рассчитывать на приобретение объекта недвижимости.
Судом установлен, что истец [ 00.00.0000 ] направил ответчику претензию, в которой указал, что из-за невыполнения ответчиком условий договора, истец просит расторгнуть договор и вернуть выплаченную.
Таким образом, истец [ 00.00.0000 ] в одностороннем порядке отказался от услуги, тем самым расторг договор и потребовал возврата оплаченных денежных средств.
Суд приходит к выводу, что ответчик должен был удовлетворить данное требование и возвратить оплаченные по договору денежные средства, за исключением стоимости фактически услуг, оказанных истцу ответчиком.
Судом установлено, что [ 00.00.0000 ] сторонами был подписан акт выполненных услуг, согласно которому ответчик оказал истцу организационную услугу по включению его в группу клиентов [ № ], исполнитель оказал заказчику услугу в соответствии с п.2.1., 2.2., 2.5 и ч.3 заключенного договор [ № ] от [ 00.00.0000 ] об оказании услуг по приобретению недвижимости в рассрочку. Заказчик (истец) принял и добровольно оплатил оказанные услуги в размере 75000 руб
Суд приходит к выводу, что указанные в акте от [ 00.00.0000 ] услуги, а именно организационная услуга по включению истца в группу клиентов, административные услуги в связи с проведением распределений, организационные услуги по предоставлению услуг рассрочки, проведение распределений соответствуют пунктам 1, 2 3, 5 и оказаны ответчиком истцу. Истцом данные услуги приняты по акту, указано, что стороны претензий друг к другу не имеют.
Поэтому стоимость услуг, оказанных ответчиком истцу, в размере подтвержденном актами выполненных (оказанных) услуг, что составляет 75000 руб. возврату истцу не подлежит.
Объективных доказательств несения ответчиком иных расходов в рамках исполнения обязательств по указанному выше договору, суду не представлено.
Таким образом, ответчик по требованию истца от [ 00.00.0000 ] в связи с расторжением договора, должен был возвратить истцу сумму, оплаченную истцом по договору [ № ] от [ 00.00.0000 ] в размере 1422258 руб.80 коп. за минусом стоимости услуг, оказанных ответчиком истцу 75000 руб.:
Из искового заявления истца, объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчик указанные денежные средства истцу не возвратил.
Таким образом, задолженность ответчика перед истцом составила 1422258 руб.80 коп., указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 7425 руб.85 коп.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ф.И.О.2 удовлетворить частично.
Взыскать с ООО Торгово-кредитная компания «Партнер» в пользу Ф.И.О.2 денежные средства в размере 1422258 (один миллион четыреста двадцать две тысячи пятьсот восемьдесят четыре) руб.80 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 7425 руб.85коп., в остальной части в удовлетворении исковых требований Ф.И.О.8 отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Нижегородский районный суд г.Нижнего Новгорода.
Судья И.В.Спирина