Дело №2-3557/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
[ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд г.Н. Новгорода в составе: председательствующего Полякова Е.С., при секретаре Чернышевой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «ЮниКредит Банк» к Ф.И.О.5, Ф.И.О.11, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ф.И.О.2, Ф.И.О.3, Ф.И.О.4 о взыскании задолженности по кредитному договору, о расторжении кредитного договора,
у с т а н о в и л :
ЗАО «ЮниКредитБанк» обратилось в суд с иском к Ф.И.О.5, Ф.И.О.12 просит суд расторгнуть кредитный договор, заключенный с Ф.И.О.5, взыскать с ответчиков в его пользу задолженность по кредитному договору, обратить взыскание на заложенное имущество, указав, что [ 00.00.0000 ] между ЗАО «ЮниКредитБанк» и Ф.И.О.5 был заключен Кредитный договор [ № ] на сумму 5 152 700 руб., на срок до [ 00.00.0000 ] , под 13 % годовых. Указанный договор является смешанным и включает в себя элементы кредитного договора, договора залога, договора поручительства и договора банковского счета. Факт получения кредитных средств подтверждается выпиской по ссудным счетам. Ответчик обязался погашать задолженность очередными платежами, включающими в себя часть суммы процентов за пользование кредитом, часть суммы основного долга, часть суммы комиссии за открытие ссудного счета. В качестве обеспечения обязательств заемщика по договору, [ 00.00.0000 ] Ф.И.О.13 приняла на себя обязательство перед банком в полном объеме отвечать за неисполнение заемщиком всех обязательств. В качестве обеспечения обязательств по кредитному договору, [ 00.00.0000 ] банком был заключен договор залога, в соответствии с условиями которого, предметом залога является квартира, расположенная по адресу: [ адрес ]. [ 00.00.0000 ] заемщику и поручителю было направлено уведомление, с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Истец просит взыскать с Ф.И.О.5 в свою пользу задолженность по кредитному договору от [ 00.00.0000 ] в размере 4 994 071 рубль 71 коп., в том числе: сумма задолженности по кредиту – 4 449 333 рубля 93 коп.; сумма задолженности по процентам – 348 281 рубль 19 коп.; пени за нарушение сроков возврата кредита – 142 758 руб. 15 коп.; пени за нарушение сроков уплаты процентов по кредиту – 53 698 рублей 44 коп., обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: [ адрес ] путем продажи с публичных торгов, расторгнуть кредитный договор, заключенный [ 00.00.0000 ] между истцом и ответчиком и взыскать с Ф.И.О.5 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 20 000 рублей.
[ 00.00.0000 ] принято определение суда о привлечении к делу соответчиков Ф.И.О.3, Ф.И.О.4, Ф.И.О.2
В ходе рассмотрения дела истец изменил исковые требования, просит взыскать солидарно с Ф.И.О.5, Ф.И.О.15 задолженность по кредитному договору от [ 00.00.0000 ] в сумме 4 982 597 рублей 83 коп., в том числе: задолженность по кредиту – 4 449 333 рублей 93 коп.; задолженность по процентам – 348 281 рубль 19 коп.; пени за нарушение сроков возврата кредита – 142 758 рублей 15 коп.; пени за нарушение сроков уплаты процентов по кредиту – 42 224 рубля 56 коп., обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: Ф.И.О.16 путем продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость заложенного имущества для реализации с публичных торгов в 5 800 000 рублей, расторгнуть кредитный договор, заключенный [ 00.00.0000 ] между истцом и ответчиком, взыскать солидарно с Ф.И.О.5, Ф.И.О.17. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 20 000 рублей.
В судебном заседании представитель ЗАО «ЮниКредитБанк» Ф.И.О.8 заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по адресам регистрации и фактического проживания.
Ранее Ф.И.О.5, Ф.И.О.18 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ф.И.О.2, Ф.И.О.3, Ф.И.О.4 также извещались судом о времени и месте судебных заседаний, в суд не являлись.
О рассмотрении настоящего дела Нижегородским районным судом г. Н. Новгорода ответчикам известно.
Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В материалах дела имеются извещения, неоднократно направленные ответчикам по месту жительства и регистрации, но неполученные ими.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.
Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных правах.
В силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 819 ГК РФ Банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) Заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а Заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии с ч. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 «Заем» главы 42. «Заем и кредит» ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В соответствии с ч. 3 ст. 810 ГК РФ сумма займа считается возвращенной с момента передачи или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.
По положениям ч. 1 ст. 809 ГК РФ и ч. 1. ст. 819 ГК РФ Заимодавец имеет право на получение с Заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. В соответствии с ч. 2 ст. 809 ГК РФ стороны могут соглашением сторон установить, что проценты выплачиваются ежемесячно до фактического погашения Заемщиком задолженности по возврату суммы займа.
Часть ч. 1. ст. 330 и ст. 331 ГК РФ определили, что стороны кредитного договора могут установить, что неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательства последний, обязан уплатить кредитору неустойку в согласованном сторонами при подписании кредитного договора размере.
Согласно ч.2 ст. 811 ГК РФ: «Банк имеет право потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа с причитающимися процентами при образовании просроченной задолженности, вызванной нарушением заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части.
Согласно ст. 450 ГК РФ договор может быть расторгнут: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора».
Как следует из содержания кредитного договора [ № ] от [ 00.00.0000 ] он заключен с Ф.И.О.5 на сумму 5 152 700 руб., сроком до [ 00.00.0000 ] , под 13 % годовых
[ 00.00.0000 ] кредитные средства в сумме 5 152 700 рублей были перечислены на счет заемщика, что подтверждается выпиской по лицевому счету и распоряжением от [ 00.00.0000 ]
В соответствии с положениями п.3 кредитного договора ответчик обязался возвратить кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в виде аннуитентных платежей в размере 135 974 рубля не позднее 27 числа каждого месяца.
Из выписки по лицевому счету усматривается, что с [ 00.00.0000 ] ответчик не исполняет обязанности по оплате ежемесячных аннуитентных платежей. В связи с этим у него образовалась задолженность по погашению кредита. В связи с этим в соответствии с п.4.3. кредитного договора задолженность по кредиту может быть взыскана с заемщика досрочно.
Истец предоставил расчет задолженности по кредитному договору, суд считает, что задолженность определена правильно в соответствии с положениями кредитного договора, без нарушения требований ГК РФ, с учетом сумм внесенных ответчиком в счет погашения кредита.
Штрафные санкции, которые истец применяет к ответчику, предусмотрены договором сторон, так п.5 Кредитного договора предусмотрел, что при нарушении сроков возврата кредита, процентов заемщик обязан уплатить кредитору пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита, процентов за каждый календарный день просрочки.
В обеспечение обязательств Заемщика по договору [ 00.00.0000 ] был заключен: договор поручительства с Ф.И.О.19, согласно которому поручитель обязался солидарно с заемщиком отвечать за исполнение им своих обязательств. Согласно договора поручительства ответственность заемщика и поручителя является солидарной и поручитель отвечает перед банком в объеме, определенном договором. Согласно договора поручитель согласен с наличием права банка потребовать от него досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование, неустойки.
В соответствии со ст. 361 ГК РФ: «По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за неисполнение последним его обязательства полностью или в части».
Согласно ст. 363 ГК РФ: «При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства».
Из смысла данных норм закона следует, что обязательство поручителя перед кредитором состоит в том, что он должен нести ответственность за должника в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов.
Следовательно, поручитель Ф.И.О.20. вместе с заемщиком Ф.И.О.5 несет перед истцом солидарную ответственность в объеме, предусмотренном кредитным договором.
Таким образом, общая сумма задолженности по кредитному договору, подлежащая взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца составляет 4 982 597 рублей 83 коп.
Обязательства по возврату кредита обеспечены договором ипотеки квартиры заключенным с Ф.И.О.5, согласно которого предусмотрел право залогодержателя на получение исполнения по кредитному договору, а также право залога на квартиру.
Суд считает правомерными требования истца об обращении взыскания долга на заложенное имущество.
К такому выводу суд пришел на основе положений ст. 348 ГК РФ, которой предусмотрены основания для обращения взыскания на заложенное имущество, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, в также пункта 2 ст. 349 ГК РФ, предусмотревшего, что требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества на основании решения суда, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
Первоначальную продажную цену суд считает необходимым определить по оценочной стоимости имущества, указанной в заключении судебной экспертизы, выполненной ООО «Рензин Компании», где рыночная стоимость объекта составляет 5 800 000 руб.
Суд считает установленным факт нарушения ответчиком существенных условий договора, в связи с этим, законны требования истца о расторжении кредитного договора, заключенного с ним [ 00.00.0000 ] [ № ]
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Закрытого акционерного общества «ЮниКредит Банк» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Ф.И.О.5, Ф.И.О.21 в пользу Закрытого акционерного общества «ЮниКредит Банк» задолженность по кредитному договору в сумме 4 982 597 руб. 83 коп.
Расторгнуть кредитный договор, заключенный [ 00.00.0000 ] между Закрытым акционерным обществом «ЮниКредит Банк» и Ф.И.О.5.
Обратить взыскание на заложенную квартиру по адресу: [ адрес ] путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в сумме 5 800 000 руб.
Взыскать с Ф.И.О.5, Ф.И.О.22 в пользу Закрытого акционерного общества «ЮниКредит Банк» судебные расходы в сумме 20 000 руб. 00 коп. в равных долях по 10 000 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода в течение 10 дней.
Судья Е.С.Поляков