Дело №2-10380/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
[ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Полякова Е.С. при секретаре Заварухиной К.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О.1 к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Нижегородского района г.Н.Новгорода о сохранении помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
В суд с исковым заявлением обратилась истица к Администрации г. Н.Новгорода, Администрации Нижегородского района г.Н.Новгорода, в котором просит сохранить квартиру, расположенную по адресу: [ адрес ] в перепланированном состоянии
Свои исковые требования истец мотивируют тем, что она является собственником жилого помещения по адресу [ адрес ]
С целью увеличения жилой площади, повышения благоустройства и улучшения условий эксплуатации самовольно было перепланировано жилое помещение.
Произведенная перепланировка, как полагает истец, значительно улучшает условия эксплуатации и проживания в квартире, а так же не нарушает законные права и интересы членов семьи, не создает угрозы жизни и здоровью других граждан.
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала настаивала на их удовлетворении, дала пояснения по существу предъявленного иска.
В судебном заседании ответчики не присутствовали, о дне и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, при таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ - "Переустройство жилого помещения представляет собой установку или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения".
Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ - "На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью".
Из смысла приведенных выше норм закона следует, что жилое помещение может быть сохранено в перепланируемом виде при наличии ряда оснований:
отсутствие нарушения прав и законных интересов граждан, отсутствие угрозы жизни или здоровью граждан, то есть соответствии произведенной перепланировки, переустройства нормам СНИП.
Судом установлено, что Ф.И.О.1 является собственником жилого помещения по адресу [ адрес ]
Из материалов дела, судом установлено, что [ адрес ] была перепланирована
Из материалов дела судом установлено, что истцом были выполнены работы по перепланировке указанной выше квартиры, а именно: - демонтаж ненесущей перегородки между кухней и жилой комнатой
- демонтаж ненесущей перегородки с дверным блоком между жилой комнатой и прихожей
- демонтаж ненесущей перегородки с дверным блоком между прихожей и кухней
- монтаж перегородки из ГВЛ с дверным блоком в ванной комнате – устройство кладовки
Из заключения экспертизы ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Нижегородский филиал судом установлено, что выполненная перепланировка квартиры по [ адрес ] соответствует строительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам. Произведенной перепланировкой права и законные интересы, проживающих в доме граждан, не нарушаются. Данная перепланировка не создает угрозу их жизни и здоровью.
В соответствии с заключением экспертизы судом установлено, что перепланировка и переоборудование, проведенные в квартире, расположенной по адресу[ адрес ] в соответствии с техническим паспортом от [ 00.00.0000 ] , выполненному Нижегородским отделением Нижегородского филиала ФГУП “Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», соответствуют требованиям строительных норм и правил.
Из приведенных выше доказательств, судом установлено, что произведенная перепланировка [ адрес ] не нарушает права и интересы иных лиц, не создает угрозу их жизни или здоровью, так как произведена в соответствии с нормами СниП, и иными техническими нормами.
Следовательно, [ адрес ] может быть сохранена в переустроенном и перепланированном виде.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,
р е ш и л :
Исковые требования Ф.И.О.1 удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: [ адрес ] в переустроенном и перепланированном виде согласно технического паспорта от [ 00.00.0000 ] , выполненному Нижегородским отделением Нижегородского филиала ФГУП “Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», а именно: 1 прихожая площадью 13,5 кв.м., 2 кухня-гостинная площадью 38,3 кв.м., 3 ванная площадью 4,6 кв.м., 4 кладовая площадью 1,5 кв.м., 5 туалет площадью 2,1 кв.м., 6 жилая комната площадью 15,7 кв.м., 7 жилая комната площадью 15,6 кв.м., 8 балкон площадью 0,6 кв.м., итого общей площадью 91,3 кв.м., с учетом лоджий и балконов 91,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней, путем подачи кассационной жалобы через районный суд.
Судья Е.С. Поляков