Дело № 2-10258/11
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд г.Н. Новгорода в составе: председательствующего судьи Сокуровой Ю.А., при секретаре Лоскутовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая Компания «Деловой Квартал» к Ф.И.О.2 о взыскании задолженности по договору по организации эксплуатации и обслуживания нежилого помещения, процентов за пользование чужими денежными средствами,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ООО «Управляющая Компания «Деловой Квартал» обратилось в суд с требованиями к Ф.И.О.2 о взыскании задолженности по договору по организации эксплуатации и обслуживания нежилого помещения, процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование заявленных требований указано следующее.
[ 00.00.0000 ] между ООО «Управляющая Компания «Деловой Квартал» и Ф.И.О.2 был заключен договор [ № ] на предоставление услуг по организации эксплуатации и обслуживания нежилого помещения. В соответствии с условиями договора Управляющая компания непосредственно организует и/или обеспечивает предоставление эксплуатационных услуг нежилым помещениям № [ № ] и [ № ] общей площадью 71,3 кв.м., расположенным на 4 этаже в здании Торгового центра по адресу: [ адрес ] принадлежащих Собственнику, а Собственник обязуется своевременно и в полном объеме оплачивать услуги Управляющей компании.
В соответствии с п. 5.2 Договора стоимость эксплуатационных услуг определяется по ставке 191 рубль 78 копеек в месяц, НДС не облагается, за 1 кв.м.
Согласно п. 5.5 Договора оплата предоставляемых услуг производится ежемесячно с момента вступления в силу договора до 10 числа текущего месяца на основании выставленных Управляющей компанией счетов.
[ 00.00.0000 ] в адрес ответчика была направлена претензия о погашении задолженности по договору [ № ] от [ 00.00.0000 ] , которая осталась без ответа.
Первоначально истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по договору по организации эксплуатации и обслуживания нежилого помещения [ № ] от [ 00.00.0000 ] в размере 54695,64 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] в размере 2093,25 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1903,67 руб.
Впоследствии истец уточнил исковые требования и просит суд взыскать с ответчика задолженность по договору по организации эксплуатации и обслуживания нежилого помещения по состоянию на [ 00.00.0000 ] в размере 109391,28 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] в размере 3233,88 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3778,76 руб.
В судебном заседании представитель истца Ф.И.О.5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, дала пояснения по существу спора.
Ответчик Ф.И.О.2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила.
Согласно ст. 167 ГПК РФ: «Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие».
Как установлено судом, ответчик не известила суд о причинах неявки на судебное заседание, не предоставила суду никаких доказательств уважительности своей неявки, в связи с чем, суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной.
Суд с учетом письменного согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, с учетом положений ст.167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Судом установлено, что [ 00.00.0000 ] между ООО «Управляющая Компания «Деловой Квартал» и Ф.И.О.2 был заключен договор [ № ] на предоставление услуг по организации эксплуатации и обслуживания нежилого помещения, в соответствии с п. 1.1 которого Управляющая компания непосредственно организует и/или обеспечивает предоставление эксплуатационных услуг в рамках настоящего Договора. Услуги предоставляются Собственнику помещений [ № ] и [ № ] на 4 этаже площадью 71,3 кв.м. в здании Торгового центра, расположенного по адресу: [ адрес ]
В соответствии с п. 2.1.2 Договора Ф.И.О.2 обязуется своевременно и в полном объеме оплачивать услуги Управляющей компании.
В соответствии с п. 2.2.1 Договора Управляющая компания обязуется осуществлять комплексное управление Объектом в соответствии с действующим законодательством РФ, условиями настоящего Договора.
В соответствии с п. 5.2 Договора стоимость эксплуатационных услуг определяется по ставке 191 рубль 78 копеек за 1 кв.м. в месяц, НДС не облагается.
В соответствии с п. 5.5 Договора оплата предоставляемых услуг производится ежемесячно с момента вступления в силу настоящего Договора до 10 числа текущего месяца на основании выставленных Управляющей компанией счетов.
В соответствии с п. 6.2 Договора при невыполнении в срок обязательств по оплате услуг Управляющая компания имеет право предъявить претензию Собственнику на оплату пени в размере 0,01% от просроченной суммы за каждый день просрочки, а Собственник в этом случае обязан оплатить данную пени.
Судом установлено, что ответчик, в нарушение своих обязательств по Договору, не производит оплату услуг Управляющей компании, задолженность по договору на предоставление услуг по организации эксплуатации и обслуживания нежилого помещения составляет 109391,28 руб., что подтверждается объяснениями представителя истца и расчетом суммы основного долга.
[ 00.00.0000 ] истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность по договору на предоставление услуг по организации эксплуатации и обслуживания нежилого помещения [ № ] от [ 00.00.0000 ] в сумме 109391,28 руб., которая ответчиком оставлена без ответа.
В нарушение положений ст.ст.56-57 ГПК РФ ответчиком каких-либо доказательств в опровержение заявленных истцом требований и представленных доказательств не предъявлено.
Также истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3233,88 руб.
Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором»
Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами будет следующим:
54695,64 (сумма задолженности) х 8,25% (ставка рефинансирования, установленная ЦБ РФ, на дату подачи искового заявления) / 360 х 210 (количество дней за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] ) = 2632,23 руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3440,47 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Управляющая Компания «Деловой Квартал» удовлетворить частично.
Взыскать с Ф.И.О.2 в пользу ООО «Управляющая компания «Деловой Квартал» задолженность по договору по организации эксплуатации и обслуживания нежилого помещения в размере 109391,28 руб. (Сто девять тысяч триста девяносто один рубль 28 копеек), проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2632,23 руб. (Две тысячи шестьсот тридцать два рубля 23 копейки), расходы по оплате госпошлины в размере 3440,47 руб. (Три тысячи четыреста сорок рублей 47 копеек).
Ответчик вправе подать в Нижегородский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.А. Сокурова