Дело № 2-10727/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Сокуровой Ю.А., при секретаре Лоскутовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ф.И.О.3 об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов,
УСТАНОВИЛ:
В суд с заявлением обратилась Ф.И.О.3, в котором просит: установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю [ № ], выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Борского района Нижегородской области на земельный участок с кадастровым номером [ № ], местоположение: [ адрес ] Ф.И.О.3.
В обоснование предъявленного заявления указала, что обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области за государственной регистрацией права собственности на земельный участок с кадастровым номером [ № ], местоположение: [ адрес ] представив в качестве правоустанавливающих документов свидетельство о праве собственности на землю [ № ] выданное Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Борского района Нижегородской области, согласно которому данный земельный участок предоставлен на праве собственности Ф.И.О.2. Однако в свидетельстве о праве собственности на землю [ № ], выданном Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Борского района Нижегородской области, согласно которому данный земельный участок предоставлен на праве собственности Ф.И.О.2, допущена ошибка при написании фамилии правообладателя, на самом деле правильное написание фамилии правообладателя в соответствии с паспортом гражданина РФ – Ф.И.О.3. Также допущена ошибка при написании фамилии правообладателя в кадастровом паспорте земельного участка кадастровый номер [ № ], местоположение: [ адрес ], также вместо Ф.И.О.3 указана неправильно фамилия Ф.И.О.2. Неправильное написание фамилии Ф.И.О.3 в правоустанавливающем документе и в кадастровом паспорте препятствует государственной регистрации права собственности заявителя на данный земельный участок.
В судебное заседание явилась заявитель Ф.И.О.3, заявленные требования поддержала, дала пояснения по существу спора.
Представители заинтересованных лиц ИФНС России по Борскому району, ФБУ «Кадастровая палата» по Нижегородской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представитель ФБУ «Кадастровая палата» по Нижегородской области просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц.
Суд, заслушав заявителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 262 ГПК РФ - В порядке особого производства суд рассматривает дела:
1) об установлении фактов, имеющих юридическое значение;
В силу ст. 264 ГПК РФ - суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;
В силу ст. 265 ГПК РФ - суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии с паспортом гражданина РФ фамилия заявителя – Ф.И.О.3.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка собственником земельного участка, расположенного по адресу: [ адрес ], является Ф.И.О.3
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю [ № ], выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Борского района Нижегородской области, Ф.И.О.2 на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: [ адрес ]
Свидетельство о праве собственности на землю [ № ] является правоустанавливающим документом, в котором фамилия Ф.И.О.3 указана неверно.
Установление юридического факта заявителю необходимо для регистрации права собственности на земельный участок, которая осуществляется Управлением Федеральной Службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. Таким образом, во вне судебном порядке устранить указанную неточность невозможно.
Так как судом достоверно установлено, что правильная фамилия заявителя Ф.И.О.3, а не Ф.И.О.2, установлено, что Ф.И.О.3 является собственником земельного участка, находящегося по адресу: [ адрес ], следовательно, заявление заявителя подлежит удовлетворению. Подлежит установлению юридический факт принадлежности правоустанавливающего документа:
свидетельства о праве собственности на землю [ № ]
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Заявление Ф.И.О.3 удовлетворить.
Установить юридический факт принадлежности правоустанавливающего документа Ф.И.О.3, [ 00.00.0000 ] года рождения
свидетельства о праве собственности [ № ] на земельный участок, находящийся по адресу: [ адрес ]
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней, путем подачи кассационной жалобы через районный суд.
Судья Сокурова Ю.А.