Дело № 2-10456/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ 00.00.0000 ]
Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода
в составе председательствующего судьи Хохловой Н.Г.,
при секретаре Глуховой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О.3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Ф.И.О.2, к ЗАО «Партнерский дом «АТЕНОН» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
В суд с исковым заявлением обратилась Ф.И.О.3. действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Ф.И.О.2 к ЗАО «Партнерский дом «АТЕНОН» о признании права собственности на квартиру.
Свои исковые требования истец мотивирует тем, что [ 00.00.0000 ] между ней и ЗАО «Партнерский Дом «Атенон» был заключен договор [ № ] на инвестиционно - долевое участие по создаваемому объекту недвижимости 10-этажному, многоквартирному дому со встроенными нежилыми помещениями и гаражными боксами по адресу: [ адрес ] (номер строительный), общей площадью 94,3 кв.м, расположенной на 7 этаже жилого дома.
[ 00.00.0000 ] Решением Нижегородского районного суда по делу [ № ] за Ф.И.О.3 и Ф.И.О.2 признано право собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства 10-ти этажного, многоквартирного дома со встроенными нежилыми помещениями и гаражными боксами по адресу [ адрес ] (адрес строительный) в виде 2/3 доли за Ф.И.О.3 и 1/3 доли за Ф.И.О.2 в трехкомнатной квартире [ № ] (номер строительный), общей площадью 94,3 кв.м, расположенной на 7 этаже жилого дома и долю в праве на общее имущество жилого дома.
[ 00.00.0000 ] Управлением федеральной регистрационной службой были выданы два свидетельства о государственной регистрации права.
Истица просит признать за ней 2/3 доли и за Ф.И.О.2 1/3 доли право собственности на [ адрес ]
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебном заседании не присутствовал, извещался судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Суд, исследовав материалы дела приходит к следующему.
Согласно ст. 8 ГК РФ - «1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: - из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему…».
В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии со ст. 729 ГК РФ – «в случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком, заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат».
Судом установлено, что [ 00.00.0000 ] между ней и ЗАО «Партнерский Дом «Атенон» был заключен договор [ № ] на инвестиционно - долевое участие по создаваемому объекту недвижимости 10-этажному, многоквартирному дому со встроенными нежилыми помещениями и гаражными боксами по адресу: [ адрес ] (адрес строительный), 3-комнатной квартиры [ № ] (номер строительный), общей площадью 94,3 кв.м, расположенной на 7 этаже жилого дома
[ 00.00.0000 ] Решением Нижегородского районного суда по делу [ № ] за Ф.И.О.3 и Ф.И.О.2 признано право собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства 10-ти этажного, многоквартирного дома со встроенными нежилыми помещениями и гаражными боксами по адресу [ адрес ] (адрес строительный) в виде 2/3 доли за Ф.И.О.3 и 1/3 доли за Ф.И.О.2 в трехкомнатной квартире [ № ] (номер строительный), общей площадью 94,3 кв.м, расположенной на 7 этаже жилого дома и долю в праве на общее имущество жилого дома.
[ 00.00.0000 ] Управлением федеральной регистрационной службой были выданы два свидетельства о государственной регистрации права
[ 00.00.0000 ] 10 этажный многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями и гаражными боксами, по адресу [ адрес ] (адрес строительный) введён в эксплуатацию . Ему присвоен почтовый адрес: [ адрес ], а квартира, согласно данным ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» получила [ № ], общей площадью 91,1 кв.м. (копия технического паспорта исследована и приобщена к материалам дела).
Каких-либо возражений относительно оснований, заявленных истцом исковых требований, ответчиком суду не представлено.
Согласно ст. 309 ГК РФ - «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона….».
При указанных обстоятельствах, требования Ф.И.О.3 подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика ЗАО «Партнерский Дом «АТЕНОН» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в пользу истца в размере 200 руб..
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198, 233-235 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать за Ф.И.О.3 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру [ № ], общей площадью 91,1 кв.м., расположенную в жилом доме [ адрес ]
Признать за Ф.И.О.2 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру [ № ], общей площадью 91,1 кв.м., расположенную в жилом доме [ адрес ]
Взыскать с ЗАО «Партнерский Дом «АТЕНОН» в пользу Ф.И.О.3 расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке, в течение десяти дней.
Судья (подпись) Н.Г. Хохлова