решение по делу о взыскании долга по оплате коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, снятии с регистрационного учета



Дело № 2- /11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

[ 00.00.0000 ]

Нижегородский районный суд г.Н. Новгорода в составе

председательствующего судьи Хохловой Н.Г.,

при секретаре Глуховой Ю.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску Ф.И.О.1 к Ф.И.О.2 о взыскании долга по оплате коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец – Ф.И.О.1 обратилась в суд с иском к ответчику – Ф.И.О.2 о взыскании долга по оплате коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований ссылается на то, что сторонам по делу в совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: [ адрес ]. Ответчик в квартире не живет на протяжении 17 лет, живет у жены. Ответчик не содержит квартиру, истица сама оплачивает все коммунальные услуги, что для нее затруднительно, поскольку пенсия ее составляет 6518 рублей 87 копеек. На просьбы истца оплатить часть коммунальных платежей, ответчик отвечает отказом. Истица полагает, что за не надлежащее исполнение обязательств по содержанию квартиры, с ответчика подлежат взысканию проценты в соответствии со ст. 295 ГК РФ. Просит взыскать долг по оплате коммунальных услуг в сумме 68756 рублей 95 копеек, проценты в сумме 5672 рубля 61 коп., снять ответчика с регистрационного учета по месту регистрации, взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 2432 рубля 95 копеек, расходы по оплате юридических услуг

В судебном заседании истица не присутствовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени, месте слушания дела надлежащим образом

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, установив значимые по делу обстоятельства, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Ф.И.О.2, Ф.И.О.1 на праве собственности принадлежит квартиры [ адрес ] в равных долях

Истица просит снять Ф.И.О.2 с регистрационного учета по указанному адресу, однако доказательства того, что он не проживает в указанной квартире и переехал на иное место жительства, в нарушение ст. 55, 56 ГПК РФ, суду не представила, соответственно суд не находит оснований для удовлетворения ее требований в указанной части.

Истица в силу ст. 55, 56 ГПК РФ, представила суду подлинные квитанции на оплату коммунальных услуг в отношении квартиры [ адрес ] из которых следует, что она в полном объеме одна несет расходы на ее содержание.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ,

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ,

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 15 ГК РФ

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

    Ответчик в нарушение ст. 55, 56 ГПК РФ, не представил суду доказательства, что он как собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.     

Истица утверждает, что ответчик не проживает в квартире, соответственно он не пользуется коммунальными услугами: электроснабжение, телефонная связь, которые подлежат учету в соответствии с индивидуальными счетчиками и в связи с их установкой по требованию проживающего в квартире. С учетом установленных обстоятельств, в силу ст. 68 ГПК РФ, указанные расходы, которые понесены истицей, взысканию с ответчика не подлежат.

    Истицей представлены подлинные квитанции на оплату газа, счета в отношении которого выставляются и оплачиваются по количеству зарегистрированных лиц, за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] г. на сумму 2613 рублей 80 копеек соответственно в силу ст. 15 ГК РФ, 30 ЖК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию убытки в сумме 1306 рублей 90 копеек.

    Истицей представлены подлинные квитанции на оплату коммунальных услуг по содержанию квартиры [ адрес ], счета в отношении которой выставляются и оплачиваются по количеству зарегистрированных лиц и площади жилого помещения, за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] г. на сумму 98100 рублей 42 копейки соответственно в силу ст. 15 ГК РФ, 30 ЖК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию убытки в сумме 49050 рублей 21 копейка.

    Таким образом, с ответчика в пользу истца, подлежат взысканию убытки в сумме 50357 рублей 11 копеек.

    В соответствии со ст. 395 ГК РФ

1. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

2. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.

Поскольку между сторонами по делу отсутствовали гражданско-правовые отношения, истица также была обязана нести расходы по содержанию принадлежащего ей имущества, суд не находит оснований для взыскания с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами в силу ст. 196 ГПК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных истицей Ф.И.О.1 требований.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 1710 рублей 71 копейка

Истицей не представлены доказательства, что ею понесены расходы по оплате юридических услуг в сумме 2000 рублей, соответственно указанные расходы с ответчика не подлежат взысканию.    

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ф.И.О.1 к Ф.И.О.2 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Взыскать с Ф.И.О.2 в пользу Ф.И.О.1 убытки в сумме 50357 рублей 11 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 1710 рублей 71 копейку, в всего 52067 (Пятьдесят две тысячи шестьдесят семь) рублей 82 копейки.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Нижегородской районный суд г. Н. Новгорода.

Судья: Н.Г. Хохлова