Дело № 2-9846/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Лебедева Д. Н. при секретаре Июдиной Ю. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Н. Новгороде гражданское дело по иску Ф.И.О.5 к НШ ЗАО «Весна» о признании права пользования жилым помещением,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику с вышеуказанными исковыми требованиями, в обоснование которых указал, что Ф.И.О.2 была вселена в жилое помещение комнату №616 общежития НШ ЗАО «ВЕСНА» в связи с трудовыми отношениями и проживает в общежитии более 20-ти лет. Также в указанной комнате совместно с Ф.И.О.2 проживают ее несовершеннолетний сын Ф.И.О.3, факт родственных отношений подтверждается копией свидетельства «О рождении», а также Ф.И.О.4, факт родственных отношений подтверждается копией свидетельства «О рождении»). Фактически с даты вселения в указанное жилое помещение Ф.И.О.2, на указанной жилой площади проживает супруг Ф.И.О.5, факт брачных отношений подтверждается копией свидетельства «О заключении брака». Комната [ № ] представляет собой жилое помещение площадью - 12 м. кв. и 14, 6 м. кв., (одна комната разделена некапитальной перегородкой), что подтверждается планом жилого помещения. Ф.И.О.5, далее по тексту «Истец», еще [ 00.00.0000 ] обратился в адрес ответчика с просьбой, предоставить ему жилую площадь в жилом помещении, находящимся по адресу: [ адрес ], что подтверждается копией заявления, наниматель жилого помещения Ф.И.О.2 дала свое письменное согласие, которое было приложено к заявлению. Ответчик - НШ ЗАО «Весна» отказал, чем нарушил положения нижеперечисленных норм права:
- в соответствии с положениями, содержащимися в п. 1 ст. 70 ЖК РФ: «Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи», где закреплено - «Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодателъ может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Предоставление истцу указанного в настоящем исковом заявлении жилого помещения возможно, т. к. в соответствии с положениями, содержащимися в п. 1 ст. 105 ЖК РФ: «Предоставление жилых помещений в общежитиях» определено: «Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека», а, как ранее указывалось в настоящем исковом заявлении, площадь жилого помещения комнаты [ № ] составляет 12 м. кв., и 14, 6 м. кв., общая площадь 24, 6 квадратных метра. Просит суд признать за Ф.И.О.5 право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: [ № ].
Определением суда от [ 00.00.0000 ] к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены зарегистрированные [ адрес ] лица: Ф.И.О.2, Ф.И.О.4, несовершеннолетний Ф.И.О.3
В судебном заседании истец не участвовал, доверил представлять свои интересы Ф.И.О.7, который, действуя на основании доверенности, заявленные требования поддержал, дал объяснения по их существу.
Третьи лица, представитель ответчика, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц, представителя ответчика с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующему.
В комнате [ адрес ] проживают и состоят на регистрационном учете Ф.И.О.2 и ее дети: Ф.И.О.4, несовершеннолетний Ф.И.О.3 .
Также совместно с зарегистрированными лицами в комнате проживает, но не состоит на регистрационном учете истец.
Данный факт считается судом установленным из объяснений истца, ранее данных объяснений третьих лиц.
Как следует из заявлений Ф.И.О.5, Ф.И.О.2 , ответчик отказывает в регистрации Ф.И.О.5 в комнате [ адрес ], что нарушает прав истца пользования данной комнатой.
Согласно п. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодателъ может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Предоставление истцу указанного в настоящем исковом заявлении жилого помещения возможно, т. к. в соответствии с положениями, содержащимися в п. 1 ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека, а, как установлено судом, площадь жилого помещения комнаты [ № ] составляет 12 м. кв., и 14, 6 м. кв., общая площадь 24, 6 квадратных метра.
Согласно ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Ф.И.О.5 право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: [ адрес ].
Ответчиком в течение 7 дней с момента получения данного решения может быть подано в Нижегородский районный суд г.Нижнего Новгорода заявление об отмене заочного решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д. Н. Лебедев