Дело №2-1829/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 мая 2012 г.
Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода
В составе председательствующего судьи Железнова Д.С.,
При секретаре Советникове А.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ц.М.Г. к А.О.В., Ц.И.В., ОАО «ДК Нижегородского района» о возложении обязанности заключения отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании денежных средств.
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивирует их тем, что [ 00.00.0000 ] Нижегородским районным судом было вынесено решение по делу [ № ] по иску Ц.О.В., Ц.И.В. к Ц.М.Г. об определении порядка пользования жилым помещением и определения порядка оплаты коммунальных платежей.
Решение вступило в законную силу [ 00.00.0000 ] и до настоящего времени не исполнено.
[ 00.00.0000 ] истец обратилась в ОАО «ДК Нижегородского района» с заявлением о формировании счетов по оплате услуг ЖКХ по [ адрес ] (л/с [ № ]) отдельно для каждого из сособственников - Ц.О.В., Ц.И.В. Ц.М.Г. в соответствии с решением Нижегородского районного суда от [ 00.00.0000 ]
ОАО «ДК Нижегородского района» отказалось удовлетворить просьбу на том основании, что «в дополнение к решению суда, вступившего в законную силу, необходимо предоставить соглашение о разделении имеющейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги между всеми собственниками».
Отказ ОАО «ДК Нижегородского района» истец считает незаконным и необоснованным.
Просит обязать ОАО «ДК Нижегородского района» заключить с Ц.М.Г. отдельный договор на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по [ адрес ] (л/с [ № ]); обязать ОАО «ДК Нижегородского района» разделить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по [ адрес ] следующим образом: с А.О.В. и Ц.И.В. взыскивать задолженность по оплате содержания и ремонта, капитального ремонта и отопления, с Ц.М.Г. - по оплате содержания и ремонта, капитального ремонта, отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения исходя из количества зарегистрированных лиц - 1 человек.
Исключить из задолженности Ц.М.Г. пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг.
Обязать ОАО «ДК Нижегородского района» дать указание ООО «Центр-СБК» произвести необходимые расчеты.
Истица, извещенная надлежащим образом, в суд не явилась. Представитель истицы Г.Е.А. по доверенности заявленные требования поддержала.
Ответчики извещенные надлежащим образом в суд не явились, ходатайств об отложении дела не представили.
Представитель ответчика А.О.В. Ф..Н.А. не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, в их совокупности, суд приходит к следующему.
Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд за судебной защитой, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела, направлять судебные извещения согласно ст. 113, 114 ГПК РФ.
По смыслу ст. 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими права является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Учитывая задачи гражданского судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ об отложении судебного заседания в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле при отсутствии сведений о причинах их неявки не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что в свою очередь не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.
Таким образом, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.
[ 00.00.0000 ] Нижегородским районным судом было вынесено решение по делу [ № ] по иску Ц.О.В., Ц.И.В. к Ц.М.Г. об определении порядка пользования жилым помещением и определения порядка оплаты коммунальных платежей.
Порядок пользования спорным жилым помещением - [ адрес ] был определен следующим образом.
Передать в пользование Ц.О.В. и Ц.И.В. жилую комнату [ № ] площадью 17,2 м2. Передать в пользование Ц.М.Г. жилую комнату [ № ] площадью 10,4 м2. Туалет, кухню, ванную, прихожую, шкаф и лоджию оставить в общем пользовании.
Порядок оплаты был определен следующим образом.
Ц.О.В. и Ц.И.В. по коммунальным платежам, электроэнергии, газоснабжению, техническому обслуживанию по спорной квартире - исходя из площади жилой комнаты 17,2 м2, переданной им в пользование, каждой исходя из 8,6 м2.
Оплату по коммунальным платежам, электроэнергии, газоснабжению, техническому обслуживанию мест общего пользования площадью 16,0 м в спорной квартире Ц.О.В. и Ц.И.В.производят каждая в размере по 1/3 доли.
Ц.М.Г. был определен порядок оплаты по коммунальным платежам, электроэнергии, газоснабжению, техническому обслуживанию по спорной квартире исходя из площади жилой комнаты 10,4 м, переданной ей в пользование.
Оплату по коммунальным платежам, электроэнергии, газоснабжению, техническому обслуживанию мест общего пользования площадью 16,0 м в спорной квартире Ц.М.Г. производит в размере 1/3 доли.
Решение вступило в законную силу [ 00.00.0000 ] и до настоящего времени не исполнено.
[ 00.00.0000 ] истец обратилась в ОАО «ДК Нижегородского района» с заявлением о формировании счетов по оплате услуг ЖКХ по [ адрес ] (л/с [ № ]) отдельно для каждого из сособственников - Ц.О.В., Ц.И.В. Ц.М.Г. в соответствии с решением Нижегородского районного суда от [ 00.00.0000 ]
ОАО «ДК Нижегородского района» отказалось удовлетворить просьбу на том основании, что «в дополнение к решению суда, вступившего в законную силу, необходимо предоставить соглашение о разделении имеющейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги между всеми собственниками».
Исходя из требований ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ в случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, каждый из них вправе, в зависимости от размера своей доли в праве собственности, требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение, платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Порядок определения размера платы за услуги ЖКХ был установлен решением Нижегородского районного суда от [ 00.00.0000 ] , вступившим в законную силу. Кроме того, право собственности на [ адрес ] г. Н.Новгорода возникло у Ц.О.В., Ц.И.В. и Ц.М.Г. результате принятия наследства, открывшегося после смерти собственника данной квартиры Ц.В.М. по закону - т.е. в равных долях. Следовательно, размер задолженности по квартплате за унаследованную квартиру также должен быть равным для всех наследников.
В настоящее время истец самостоятельно несет бремя расходов по оплате ЖКУ, что подтверждается соответствующими квитанциями:
Так в мае 2011 г. истцом было уплачено за ЖКУ 2 520,00 руб., в июне 2011 г. 3 611, 00 руб., в июле 2 520, 00 руб., в августе 2011 г. 3 611, 00 руб., в сентябре 2011 г. 3 520, 00 руб., в октябре 2011 г. 2 520, 00 руб., а всего 18 тысяч 302 рубля. Ц.О.В., Ц.И.В. в этих расходах не участвовали несмотря на то, что они должны были быть поделены на троих сособственников и составить 6 100,67 руб. Следовательно, истцом было уплачено за ответчиков 12 201,33 руб. (18 302,00 руб. - 6100,67 руб. = 12 201,33 руб.).
Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Обязать ОАО «ДК Нижегородского района» заключить с Ц.М.Г. отдельный договор на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по [ адрес ] (л/с [ № ]); обязать ОАО «ДК Нижегородского района» разделить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по [ адрес ] следующим образом: с А.О.В. и Ц.И.В. взыскивать задолженность по оплате содержания и ремонта, капитального ремонта и отопления, с Ц.М.Г. - по оплате содержания и ремонта, капитального ремонта, отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения исходя из количества зарегистрированных лиц - 1 человек.
Исключить из задолженности Ц.М.Г. пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг.
Обязать ОАО «ДК Нижегородского района» дать указание ООО «Центр-СБК» произвести необходимые расчеты.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Нижегородский районный суд.
Судья: Д.С. Железнов