Дело №2-6492/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 июня 2012 года Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Полякова Е.С., при секретаре Пичужкиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кунилова А.С. к ООО «Фирма Нижегородстрой» о признании металлической лестницы самовольной постройкой, обязании произвести демонтаж,
у с т а н о в и л :
Кунилов А.С. обратился в суд с иском к ООО «Фирма Нижегородстрой» о признании шлагбаума и металлической лестницы самовольной постройкой, установлении запрета на незаконное строительство, обязании произвести демонтаж конструкций, компенсации морального вреда.
Свои исковые требования мотивировал тем, что является собственником [ адрес ]. В течение ряда лет бывший застройщик дома ООО фирма «Нижегородстрой», имея на праве собственности жилое помещение ([ адрес ]), незаконно эксплуатирует ее в качестве офисного помещения. Такой статус жилья, вплоть до конца 2011 года, мешал собственникам осуществить пуск газа в доме, создавал неудобства для жильцов, т.к. постоянные хождения работников ООО фирма Нижегородстрой через подъезд и курение влияли на санитарную обстановку в подъезде. Вновь созданное собственниками ТСЖ Домовой в 2011 году, неоднократно уведомляло ООО «Фирма Нижегородстрой» о несоответствии статуса квартиры офисному помещению. В 2010 году ООО «фирма Нижегородстрой» незаконно установило шлагбаум на придомовой территории со стороны офисов, а также громоздкую конструкцию металлической лестницы (запасного выхода из [ адрес ]). Монтаж данной конструкции создает угрозу жизни и здоровью жильцов дома, нарушает их права к беспрепятственному доступу к жилищу и пользованию общим имуществом дома. Просит признать установленные ООО «Фирма Нижегород строй» шлагбаум и металлическую конструкцию (лестницу) возле [ адрес ] самовольной постройкой, установить запрет на незаконное строительство металлической конструкции отдельного входа через балкон [ адрес ], принадлежащей ООО «фирма Нижегород строй», которое несет непоправимый ущерб фасаду здания и имуществу подвала и парковки, нарушает права и свободы граждан в части пользования общим имуществом, несет угрозу их жизни и здоровью; обязать ООО «Фирма Нижегород строй» провести за свой счет демонтаж установленных конструкций (металлической лестницы) и восстановить нарушенное покрытие подвала и облик жилого [ адрес ] в первоначальном виде; обязать ООО «Фирма Нижегород строй» произвести демонтаж шлагбаума, ограничивающего доступ на территорию жилого [ адрес ] со стороны офисов и обеспечить право пользования данной территорией всем собственникам дома; взыскать с ООО «Фирма Нижегород строй» моральный вред в сумме 10 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
В ходе рассмотрения дела истец отказался от исковых требований в части признания установленного ООО «Фирма Нижегородстрой» шлагбаума возле [ адрес ] г.Н.Новгорода самовольной постройкой, о запрете возведения лестницы, а также компенсации морального вреда. Отказ от иска принят судом, производство по делу в указанной части прекращено.
В судебном заседании истец не участвовал, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Представитель ООО «Фирма Нижегородстрой» Краснова В.А. в судебном заседании представила заявление о признании исковых требований в полном объеме. Признание иска, изложенное в письменном заявлении, приобщено к материалам дела.
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.
Право ответчика признать иск предусмотрено ст.39 ГПК РФ.
В соответствии с ч.2 указанной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4 чт.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд полагает возможным принять признание иска ООО «Фирма Нижегородстрой» о признании в части обязания ООО «Фирма Нижегородстрой» провести за свой счет демонтаж установленной конструкции (металлической лестницы) и восстановить нарушенное покрытие подвала и облик жилого [ адрес ]
С учетом изложенного исковые требования Кунилова А.С. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Кунилова А.С. удовлетворить.
Признать установленную ООО «Фирма Нижегородстрой» металлическую конструкцию (лестницу) возле [ адрес ] самовольной постройкой.
Обязать ООО «Фирма Нижегородстрой» провести за свой счет демонтаж установленных конструкций (металлической лестницы) и восстановить нарушенное покрытие подвала и облик жилого [ адрес ].
Взыскать с ООО «Фирма Нижегородстрой» в пользу Кунилова А.С. расходы по уплате госпошлины в сумме 200 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода.
Судья Е.С. Поляков