РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд г. <адрес> в составе председательствующего судьи Борисовой И.В., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шестак ФИО4 к Обществу с ограниченной ответственностью «Евротраст-недвижимость» о признании права собственности на машино-место,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику ООО «Евротраст-недвижимость» о признании права собственности на машино-место №, находящееся по адресу: <адрес>, поскольку все обязательства по договору долевого участия в строительстве исполнены в полном объеме, в связи с чем, он приобрел право на данный объект недвижимого имущества.
Представитель истца в судебное заседание явился, просил суд удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель ответчика ООО «Евротраст-недвижимость», в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.
Представители третьих лиц Управления федеральной регистрационной службы по Москве, представитель Правительства г. <адрес> в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные
материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат
удовлетворению.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Евротраст-недвижимость» (инвестор)
и Шестак ФИО4 (соинвестор) заключен договор о долевом участии в строительстве автостоянки № от ДД.ММ.ГГГГ Предметом договора являлось долевое участие соинвестора в финансировании строительства подземной автостоянки в составе строящегося жилого дома по адресу: <адрес>, с правом получения в собственность одного машино-места № на подземной автостоянке по указанному адресу.
Обязательства по договору о долевом участии в строительстве автостоянки № выполнены истцом в полном объеме, что подтверждается мемориальными ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, актом о выполнении инвестиционных обязательств от ДД.ММ.ГГГГ к Договору долевого участия в строительстве (инвестирования) № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно распоряжению Префекта ЗАО <адрес>, указанный дом, расположенный по строительному адресу: <адрес>, принят в эксплуатацию, что подтверждается Актом Государственной приемочной комиссии и Распоряжением Префекта ЗАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен милицейский адрес: <адрес>.
Как следует из технической документации ТБТИ Западное-2, спорное машино-место имеет следующие данные: помещение №. этаж п №, комната № площадью 16,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Истец при заключении договора долевого участия в строительстве автостоянки имел намерение приобрести товар (машино-место) исключительно для личных, семейных, домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Истец, являясь потребителем результата инвестиционной деятельности в виде конкретного машино-места, подпадает под действие Закона «О защите прав потребителей» (п. 3, ст. 13, ст. 17, ст. 27), что обеспечивает ему дополнительную правовую защиту.
Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку истцом, согласно договору, исполнены все обязательства перед ответчиком.
На основании изложенного, ст.ст. 309, 218 ГК РФ; руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Шестак ФИО4 право собственности на машино-место №, тип гаражи, этаж п №, комната №, площадью 16,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
.Федеральный судья