РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд г. Москвы
в составе судьи Самороковской Н.В.,
при секретаре Фигуриной Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №
по иску ФИО1 к Государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Московская государственная академия тонкой химической технологии (МИТХТ) имени ФИО3» о признании права собственности в порядке приватизации,
При участии третьего лица:
ФИО7
ФИО4
Установил:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года является нанимателем жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена ФИО1 на основании договора № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.
В данной квартире зарегистрированы и проживают истец ФИО1 и сын ФИО4
Истец обратился в ФИО3 с заявлением о намерении приобрести данную жилую площадь в собственность в порядке приватизации. Однако решения принято не было в связи с тем, что данная квартира находится в собственности академии, вид права: оперативное управление.
В судебном заседании истец исковые требования полностью поддержала.
Представитель ответчика ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, представил суду отзыв на иск, в котором с исковыми требованиями согласен в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствии (л.д. 34).
Третье лицо ФИО7, ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены, возражений по иску не представили.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал и подтвердил, что отказался от участия в приватизации в пользу матери.
Суд, счел возможным рассматривать дело в отсутствии не явившихся лиц, согласно ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым, наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес>, находящееся в оперативном управлении ФИО3, квартира предоставлена нанимателю ФИО1 (л.д. 10-11).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и МИТХТ был подписан акт № к договору социального найма, в соответствии с которым стороны финансовых или иных претензий друг к другу не имеют и данный акт является основанием для выдачи ключей от предоставляемой квартиры (л.д. 12).
Наниматель ФИО1 зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ и ее сын ФИО4 зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), ФИО1 ранее в приватизации жилого фонда не участвовала (л.д. 27,28), ФИО4 отказался от участия в приватизации в пользу истца (л.д. 23).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО1 был подписан договор передачи № спорной квартиры (л.д. 24).
Квартира реально передана истцу, с ДД.ММ.ГГГГ она проживает и зарегистрирована по месту жительства по адресу спорной квартиры, выполняет договор должным образом, в том числе оплачивает квартиру.
Иных претендентов на квартиру не имеется, право собственности зарегистрировано на ФИО3 вид права оперативное управление (л.д. 14).
Согласно данным ФИО17 спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную <адрес> общей площадью 37,5 кв.м., жилой площадью 19,0 кв.м. (л.д. 21).
При принятии решения об удовлетворении заявленного иска суд принимает во внимание Постановление Конституционного суда №25-П от 03 ноября 1998 г. «По делу о проверке конституционности отдельных положений ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в связи с запросами Волгоградской областной Думы Дмитровского районного суда Московской области и жалобой гр. В.А. Мостипанова». Каждый человек имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Определение круга объектов, не подлежащих приватизации, нельзя считать ограничением права человека и гражданина, если целевое назначение жилого помещения исключает возможность передачи его в частную собственность.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения /ведомственный фонд, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственности одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На территории г. Москвы таким органом является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве.
Суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 2, 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на <адрес>, общей площадью 37,5 кв. м (площадь согласно ст. 15 ЖК РФ), жилой площадью 19,0 кв. м, состоящую из одной комнаты, расположенную по адресу: <адрес>.
Право собственности ФИО1 на квартиру подлежит государственной регистрации на основании настоящего решения суда и возникает с момента государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Никулинский районный суд г. Москвы.
Федеральный судья: