Заочное решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Борисовой И.В., при секретаре Душкиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управы «<адрес>» к Мильман ФИО5 о восстановлении системы вентиляции,
Установил:
Представитель Управы <адрес> обратился в суд с иском к Мильман ФИО5 о восстановлении системы вентиляции.
В исковом заявлении истец просил обязать Мильман ФИО5 восстановить в квартире № по адресу: <адрес> вентиляцию в полном объеме, согласно проекту.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Мильман ФИО5 в суд не явилась, о слушании дела извещена по известному суду месту жительства.
Представитель третьего лица «Мосжилинспекции» в суд не явился.
Суд, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему.
В результате обследования вентиляционного канала по стояку дома №, по адресу: <адрес>, специалистами ЗАО Фирма «Капремстрой» действующими в соответствии с заключенным с ГУП ДЕЗ района «<адрес>» договором на эксплуатацию и ремонт систем вентиляции, был выявлен несанкционированный демонтаж вентиляционного короба в квартире №, собственником которой является Мильман ФИО5, что подтверждается ответом ГУП МНИИТЭП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).
Ответчику были направлены предписания о восстановлении вентиляции в проектное положение, но, до настоящего времени, данные требования ответчиками не исполнены (л.д.10-13).
Согласно ст. 290 ГК РФ инженерное оборудование, находящееся за пределами и внутри квартиры и обслуживающее более одной квартиры, является общей долевой собственностью (без права отчуждения) всех владельцев квартир в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 3.7 постановления Правительства <адрес> "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории <адрес>" от ДД.ММ.ГГГГ система вентиляции относится к общему имуществу, принадлежащему на праве общей долевой собственности всем собственникам в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ лицо, самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение, несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое самовольно переустроило или перепланировало, или наниматель такого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние, в разумные сроки и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании вышеизложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного; руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
Решил:
Обязать Мильман ФИО5 восстановить в квартире № по адресу: <адрес> систему вентиляции в полном объеме согласно проекту.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней или пересмотрено заявлению ответчиков в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.
Федеральный судья: