РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд <адрес>, в составе председательствующего федерального судьи Борисовой И.В., при секретаре Гуровой М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гаранина ФИО6 к ГСК «Орфей» о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Гаранин ФИО6 обратился в суд с иском к ГСК «Орфей» о признании права собственности на гаражный бокс, как на объект незавершенного строительства.
Представитель истца в суд явился, поддержал исковые требования, пояснил, что Гаранин ФИО6 является членом ГСК «Орфей» с ДД.ММ.ГГГГ, на общем собрании ГСК «Орфей» от ДД.ММ.ГГГГ ему был распределен гаражный бокс №, общей площадью 21,3 кв.м., паевой взнос в размере 171871 руб., установленный общим собранием ГСК «Орфей» от ДД.ММ.ГГГГ был им полностью внесен; гаражный бокс на 100 гаражных боксов, расположенный по адресу: <адрес> достроен полностью, но не сдан в эксплуатацию; представитель истца просил признать за Гараниным ФИО6 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 21,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, как на объект незавершенного строительства; обязать Управление Федеральной регистрационной службы зарегистрировать право собственности истца на указанный бокс.
Представитель ответчика в суд явился, исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что гаражные боксы полностью построены, соответствуют проекту, но не введены в эксплуатацию.
Представитель Правительства <адрес> в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Представитель Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со справкой № Гаранин ФИО6 внес паевой взнос на ДД.ММ.ГГГГ в размере 171 871 руб. 00 коп., ГСК «Орфей» на ДД.ММ.ГГГГ финансовых претензий к Гаранину ФИО6 не имеет, Гаранину ФИО6 на Общем собрании пайщиков ГСК «Орфей» от ДД.ММ.ГГГГ распределен гаражный бокс №, площадью 21,3 кв.м. в гаражном комплексе, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.26).
Согласно списку членов ГСК «Орфей» с утверждением закрепляемого гаражного бокса, утвержденного на общем собрании ГСК «Орфей» от ДД.ММ.ГГГГ, за Гараниным ФИО6 закреплен гаражный бокс № (л.д.23-25).
В подтверждение своих доводов истец ссылался на следующие доказательства: разрешение на производство подготовительных и основных строительно-монтажных работ ГСК «Орфей», двухэтажного наземного гаража-стоянки (л.д.5); договор краткосрочной аренды земельного участка (л.д.7-19); копию членской книжки пайщика (л.д.27-27-30); техническое заключение по обследованию строительных конструкций здания гаража ГСК «Орфей» в <адрес> по адресу: <адрес> (л.д.31-52).
Согласно договору краткосрочной аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок по адресу: <адрес>, вл. 134 площадью 2900 кв.м был предоставлен ГСК Орфей для завершения строительства 2-х этажного наземного гаража-стоянки сроком на ДД.ММ.ГГГГ, далее договор был пролонгирован.
В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что земельный участок частично находится в полосе отвода железной дороги, в связи с чем, действие договора аренды прекращено.
Спорный гаражный бокс возведен на земельном участке, на который не оформлены земельно-правовые отноешния
На основании изложенного, 222, 263 ГК РФ; руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Гаранина ФИО6 к ГСК «Орфей» о признании права собственности на гаражный бокс отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: