Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд <адрес> в составе судьи Борисовой И.В., при секретаре Душкиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Конохова ФИО7 к Государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Московская государственная академия тонкой химической технологии им. М.В.Ломоносова (ГОУ ВПО МИТХТ им. М.В.Ломоносова) о признании права собственности в порядке приватизации,
У с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.
Представитель ответчика - ГОУ ВПО МИТХТ им. М.В.Ломоносова в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором исковые требования признали в полном объеме и просили рассмотреть дело в свое отсутствие, о времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель 3-го лица - УФРС по <адрес> в суд не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, самостоятельных требований не заявил, причину неявки не сообщил.
3-е лицо - Конохов ФИО8 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав объяснения истца, 3-го лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
ДД.ММ.ГГГГ между ГОУ ВПО МИТХТ им. М.В.Ломоносова и Коноховым ФИО7 заключен договор социального найма № на жилое помещение на основании Распоряжения ректора МИТХТ им. М.В.Ломоносова от ДД.ММ.ГГГГ №
Согласно договору социального найма наймодатель передает нанимателю и члену его семьи - сыну Конохову ФИО7 двухкомнатную квартиру общей площадью 62,7 кв.м, жилой - 33,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> ( л.д. 9-11).
Конохов ФИО8 и Конохов ФИО7 зарегистрированы и проживают в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12).
Конохов ФИО7 ранее в приватизации жилья не участвовал, Конохов ФИО8 от участия в приватизации отказался ( л.д. 16-17, 19).
Конохов ФИО7 обратился с заявлением по поводу оформления права собственности на спорную квартиру.
ДД.ММ.ГГГГ между ГОУ ВПО МИТХТ им. М.В. Ломоносова и Коноховым ФИО7 заключен Договор передачи № в соответствии с которым переда <адрес>, состоящую из 2-х комнат, расположенную по адресу: Москва, <адрес>. (л.д.13).
Квартира фактически передана истцу с 2004 года, он проживает и зарегистрирован по месту жительства по адресу спорной квартиры, выполняет договор должным образом, в том числе оплачивают коммунальные платежи по квартире (л.д.10).
При принятии решения об удовлетворении заявленного иска суд принимает во внимание Постановление Конституционного суда № от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционных отдельных положений ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в связи с запросами <адрес> Думы, Дмитровского районного суда <адрес> и жалобой гр. В.А.Мостипанова».
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Определение круга объектов, не подлежащих приватизации, нельзя считать ограничением права человека и гражданина, если целевое назначение жилого помещения исключает возможность передачи его в частную собственность.
Согласно ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти в помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. и несовершеннолетних.
Согласно ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На территории <адрес> таким органом является Управление Федеральной регистрационной службы по Москве.
Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, ст.ст.2,4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Коноховым ФИО7 право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, жилой площадью 33,9 кв.м, расположенную по адресу: Москва, <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Федеральный судья: