РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Борисовой И.В., при секретаре Душкиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ларьковой ФИО9 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда в ЗАО о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру по адресу: <адрес> по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, уведомлен о времени слушания дела надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.
Представитель 3 лица - УФРС по <адрес> в судебное заседание не явился, самостоятельных требований не заявил, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом.
Суд, выслушав участников процесса, проверив письменные материалы дела, приходит к следующему:
Жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 57,0 кв.м, жилой площадью 33,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Указанное помещение предоставлено истице на основании распоряжения Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в связи со сносом жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Квартира №, расположенная по адресу: <адрес> приобретена истицей ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, заключенного с Каревым ФИО10 и Теремязевой ФИО11 и зарегистрированного в Департаменте муниципального жилья ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.8).
ДД.ММ.ГГГГ между истицей и Управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> в лице начальника Управления ДЖП и ЖФ в ЗАО <адрес> заключен договор краткосрочного найма жилого помещения № (л.д. 6-7).
В соответствии с вышеуказанным договором спорная квартира передана истцу и членам ее семьи - детям Ларьковой ФИО12, Ларькову ФИО13, Ларькову ФИО14 в срочное возмездное пользование с освобождением занимаемого на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес> последующим оформлением договора передачи жилого помещения, находящегося в собственности <адрес>, в частную собственность в порядке компенсации-возмещения за жилую площадь в снесенном доме в установленном законом порядке.
ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрирована совместно с тремя малолетними детьми, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, по адресу: <адрес>.( л.д.18)
ДД.ММ.ГГГГ Управлением департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> по ЗАО истице отказано в заключении с ней договора передачи спорной квартиры в собственность, по мотивам того, что в ЕГРП отсутствует запись о государственной регистрации прав <адрес> на жилой <адрес> в <адрес> (л.д.24-25).
В соответствии со ст. 3, 5 Закона <адрес> «О гарантиях города <адрес> лицам освобождающим жилые помещения» собственникам, освобождающим жилые помещения, предоставляется предварительное и равноценное возмещение.
Оформление обязательств сторон при освобождении жилых помещений осуществляется путем заключения договора мены, передачи, иного гражданско-правового договора, определяющего переход права собственности на жилое помещение (далее - договор, определяющий переход права собственности на жилое помещение).
До заключения договора, определяющего переход права собственности на жилое помещение, стороны вправе заключить предварительный договор, устанавливающий форму возмещения (компенсации), размер и условия предоставления денежного возмещения (компенсации), существенные характеристики жилого помещения, предоставляемого в порядке натурального возмещения (компенсации), сроки предоставления жилого помещения, порядок переселения, другие существенные условия освобождения жилого помещения.
Истец обратилась с заявлением по поводу оформления права собственности на спорную квартиру, Управлением департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> в ЗАО ей было отказано в оформлении права собственности, т.к. отсутствует регистрация права оперативного управления на указанную квартиру (л.д.8).
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое им имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На территории <адрес> таким органом является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.
Таким образом, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Ларьковой ФИО9 право собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью 57,0 кв.м, жилой площадью 33,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме.
Федеральный судья