РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд <адрес> в составе судьи Борисовой И.В., при секретаре Душкиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козина ФИО7, Козиной ФИО8, Кучминской ФИО9 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда <адрес> о признании права собственности,
Установил:
Козин ФИО7, Козина ФИО8, Кучминская ФИО9 обратились в суд с иском о признании прав собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в размере одной трети на каждого из заявителей.
Истец Козин ФИО7 в своем заявлении в адрес суда подтвердил требования, заявленные в иске, и просил судебное заседание провести в его отсутствие.
Истица Козина ФИО8 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила признать за Козиным ФИО7, Козиной ФИО8., Кучминской ФИО9 права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере одной трети на каждого из заявителей.
Интересы истицы Кучминской ФИО9 в судебном заседании представляла Козина ФИО8.(по доверенности), она подтвердила требования, заявленные в иске.
Представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> в суд не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель Управления Росреестра по <адрес> в суд не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Правительство <адрес> в суд не явилось, о дне рассмотрения дела извещено надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения истицы Козиной ФИО8., исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру №, общей площадью 70,9 кв.м., расположенную на № этаже <адрес>.
Козину ФИО7, Козиной ФИО8, Кучминской ФИО9 принадлежала на правах собственности (в размере одной трети на каждого из заявителей) квартира по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ
Козиным ФИО7, Козиной ФИО8, Кучминской ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ заключен с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда <адрес> договор № краткосрочного найма жилого помещения, согласно которому Козин ФИО7., Козина ФИО8., Кучминская ФИО9 принимают в срочное возмездное пользование квартиру по адресу: <адрес> для использования для проживания нанимателей, освобождают занимаемое на правах собственности жилое помещение по адресу: <адрес> и переезжают в предоставленное жилое помещение по адресу: <адрес> с правом регистрации по месту жительства, с последующим оформлением договора передачи жилого помещения, находящегося в собственности <адрес>, в частную собственность в порядке компенсации - возмещения за жилую площадь в снесенном доме в установленном законом порядке.
В спорной квартире, согласно выписке из домовой книги и финансовому лицевому счету, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы истцы Козин ФИО7, Козина ФИО8., Кучминская ФИО9
В соответствии со ст. 3,5 Закона города <адрес> «О гарантиях города <адрес> лицам, освобождающим жилые помещения» собственникам, освобождающим жилые помещения, предоставляется предварительное и равноценное возмещение.
Оформление обязательств сторон при освобождении жилых помещений осуществляется путем заключения договора мены, передачи, иного гражданско-правового договора, определяющего переход права собственности на жилое помещение (далее - договор, определяющий переход права собственности на жилое помещение).
До заключения договора, определяющего переход права собственности на жилое помещение, стороны вправе заключить предварительный договор, устанавливающий форму возмещения (компенсации), размер и условия предоставления денежного возмещения (компенсации), существенные характеристики жилого помещения, предоставляемого в порядке натурального возмещения (компенсации), сроки предоставления жилого помещения, порядок переселения, другие существенные условия освобождения жилого помещения.
Истцы обратились с заявлением по поводу оформления прав собственности на спорную квартиру, Управлением департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> в ЗАО им было отказано в оформлении права собственности, т.к. отсутствует регистрация права оперативного управления на указанную квартиру.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Козиным ФИО7, Козиной ФИО8, Кучминской ФИО9 право общей долевой собственности по 1/3 доле каждому на <адрес>, общей площадью 70,9 кв.м., расположенную на № этаже <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Федеральный судья