РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд г. Москвы
в составе судьи Самороковской Н.В.,
при секретаре Буканове А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №
по иску ФИО1 к ФИО7 о признании права собственности в порядке приватизации,
При участии третьего лица:
ФИО8
ФИО4
ФИО9
Установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в порядке приватизации на <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена ФИО1 по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрирована и проживает истец ФИО1 и сын ФИО4 Истец обратился в ФИО7 с заявлением о намерении приобрести данную жилую площадь в собственность в порядке приватизации. Однако в приватизации ей было отказано в связи с отсутствием права собственности <адрес> на указанное жилое помещение.
В судебное заседание истец не явилась, извещена, просила рассматривать дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен, просил рассматривать дело в свое отсутствие, рассмотрение вопроса оставил на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены, возражений по иску не представил.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен, просил рассматривать дело в свое отсутствие, представил письменный отзыв в котором подтвердил отказ от участия в приватизации в пользу матери.
Суд, счел возможным рассматривать дело в отсутствии не явившихся лиц, согласно ст. 167 ГПК РФ.
Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым, наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес>.
ФИО1 зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ранее в приватизации жилого фонда не участвовала.
Истец обратился с заявлением по поводу оформления права собственности на спорную квартиру. Управлением приватизации и оформления прав собственности ФИО7 было отказано в оформлении права собственности, так как отсутствует государственная регистрация права собственности <адрес> на указанную квартиру.
Квартира реально передана истцу, с ДД.ММ.ГГГГ она проживает и зарегистрирована по месту жительства по адресу спорной квартиры, выполняет договор должным образом, в том числе оплачивает квартиру.
Иных претендентов на квартиру не имеется, право собственности не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Управлением Росреестра по Москве от ДД.ММ.ГГГГ за №.
Согласно данным ФИО17 № спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью 65,6 кв.м., жилой площадью 37,7 кв.м.
При принятии решения об удовлетворении заявленного иска суд принимает во внимание Постановление Конституционного суда №-П от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности отдельных положений ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в связи с запросами <адрес> Думы Дмитровского районного суда <адрес> и жалобой гр. ФИО5». Каждый человек имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Определение круга объектов, не подлежащих приватизации, нельзя считать ограничением права человека и гражданина, если целевое назначение жилого помещения исключает возможность передачи его в частную собственность.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения /ведомственный фонд, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственности одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На территории <адрес> таким органом является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 2, 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на <адрес>, общей площадью 65,6 кв. м ( площадь согласно ст. 15 ЖК РФ), жилой площадью 37,7 кв. м, состоящую из двух комнат, расположенную по адресу: <адрес>.
Право собственности ФИО1 на квартиру подлежит государственной регистрации на основании настоящего решения суда и возникает с момента государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Никулинский районный суд г. Москвы.
Федеральный судья: