РЕШЕНИЕ:
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд города Москвы
в составе судьи Самороковской Н.В.,
при секретаре Фигуриной Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №
по иску ФИО1 к ФИО5 о признании права собственности,
при участии третьих лиц:
ФИО6
ФИО7
ФИО8
ФИО9
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на машиноместо №, расположенное по адресу: <адрес>, подвал 3, комната 32, помещение III, мотивируя его тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор инвестирования №, согласно которому истец приобрел право на получение в собственность вышеуказанного машиноместа, обязательства по оплате права на получение машиноместа исполнены истцом в полном объеме.
При заключении договора от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик обладал надлежаще оформленными правами на инвестирование указанного выше машиноместа ы на основании инвестиционного контракта от ДД.ММ.ГГГГ № ДЖП.03.ЗАО.00405 (рег. №) заключенного между ФИО10, ФИО11 и ФИО12 и Акта от ДД.ММ.ГГГГ о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту, права на квартиру были закреплены за ФИО13
Представитель истца ФИО3 по доверенности в деле (л.д. 17) в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО14 в судебном заседание не явился, извещен, возражений по иску не представил.
Представители третьих лиц: ФИО15, ФИО16 по Москве, ФИО17 ЗАО ФИО18 в судебное заседание не явились, извещены о дне и месте слушания дела надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
030 марта 2006 между ответчиком и истцом заключен договор инвестирования № машиноместа с уччловным №, класс С, этаж минус третий, размером (5м х 2,6 м), расположенной по адресу: <адрес>, вл. 2.
Согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ об исполнении договора инвестирования, стороны подтвердили, что инвестор полностью оплатил свое право на получение в собственность машиноместа по данным БТИ № по адресу: <адрес>, общей площадью 17,2 кв.м., расположенного в подвале 2, помещение III, комната 32.
ДД.ММ.ГГГГ стороны подписали акт сдачи-приемки машиноместа № (л.д. 15).
ДД.ММ.ГГГГ № приемки законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома, утвержденного Распоряжением префекта ЗАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-РП жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, влад. 2 построен и принят Государственной приемочной комиссией. На основании Распоряжения Префекта ЗАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-РП жилой дом введен в эксплуатацию.
Жилому дому присвоен милицейский адрес: <адрес>.
Согласно произведенному обмеру БТИ общая площадь машиноместа составила 17,2 кв.м. Машиноместу присвоен №.
Истцом в полном объеме исполнены обязательства перед ответчиком по оплате своего права на получение в собственность машиноместа, что подтверждается Актом от ДД.ММ.ГГГГ об исполнении договора инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ, сумма, оплаченная истцом ответчику по договору составила 744 800 руб. 04 коп.
В соответствие с Актом сдачи-приемки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО19» передало, а Истец принял машиноместо № расположенного по адресу: <адрес>.
Однако, до настоящего времени объект недвижимости многоквартирный жилой <адрес> не прошел государственную регистрацию права.
В соответствии со ст. 314 ГК РФ в установленные договором сроки.
Истец при заключении договора имел намерение приобрести товар (машиноместо) исключительно для личных, семейных, домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Истец, являясь потребителем результата инвестиционной деятельности в виде конкретного машиноместа, попадает под действие Закона «О защите прав потребителей» (п.3 ст. 13, ст.17, ст.27), что обеспечивает ему дополнительную правовую защиту.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 218, 309 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на машиноместо №, этаж подвал 2, помещение III, комната 32, площадью 17,2 кв.м., расположенное в жилом доме с подземной автостоянкой по адресу: <адрес>.
Право собственности ФИО1 на указанное машиноместо подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Москве на основании настоящего решения суда и возникает с момента государственной регистрации ( в деле подлинные договоры и акт отсутствуют, в деле надлежащим образом заверенные копии).
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Никулинский районный суд <адрес>.
СудьяСамороковская Н.В.