РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском об обязании ответчика бесплатно в порядке приватизации передать муниципальное жилое помещение в собственность истца, мотивируя свои требования тем, что истец на основании ордера № серия 71 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом <адрес> совета депутатов трудящихся на основании решения Исполкома Ленинского Райсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, занимает на условиях найма жилое помещение - комнату площадью 20, 3 кв.м. в двухкомнатной коммунальной квартире, расположенной на 7 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, 3-й Сетуньский пр-д, <адрес>. Истец обращался к ответчику с заявлением о заключении договора передачи в собственность спорного жилого помещения, однако ему разъяснили о необходимости заключения договора социального найма, между тем, в последствии в заключении договора социального найма было отказано. Таким образом, учитывая, что истец ранее в приватизации не участвовал, последний полагает, что его права нарушены ответчиком.
Представитель истца в судебное заседание учился, уточнил исковые требования и просил суд признать за истцом право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.
Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
-как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение представляет собой изолированную жилую комнату № по БТИ жилой площадью 20, 3 кв.м., расположенную в коммунальной <адрес>, общей площадью 44, 1 кв.м. на 7 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, 3-й <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги истец постоянно зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (выписан в заключение ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ). Согласно финансовому лицевому счету истец является квартиронанимателем вышеуказанной комнаты на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским РИК, раздела лицевого счета б\н от ДД.ММ.ГГГГ8 г. выданного УЖКХ.
Истец обратился к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, на спорное жилое помещение, между тем в удовлетворении заявления истцу было отказано.
Согласно справке об утере Решения о разделе лицевого счета б\н, выданной ГУ «ИС района Раменки» решение о разделе лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданное УЖКХ на занимаемую истцом комнату отсутствует по причине утери.
Между тем, по мнению суда сам по себе факт утери вышеуказанного решения о разделе лицевого счета, равно как и отсутствие договора социального найма, не может препятствовать в реализации прав истца на приватизацию жилого помещения.
Согласно сообщения ДЖП и ЖФ <адрес>, Росреестра по Москве истец в приватизации не участвовал, сведений о регистрации прав истца на объекты недвижимого имущества не имеется.
Суд принимает во внимание Постановление Конституционного суда №-П от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности отдельных положений ст.4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» в связи с запросами <адрес> Думы, Дмитровского районного суда <адрес> и жалобой гр.В.А.Мостипанова». Суд считает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Определение круга объектов, не подлежащих приватизации, нельзя считать ограничением права человека и гражданина, если целевое назначение жилого помещения исключает возможность передачи его в частную собственность.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд, анализируя все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст.2,4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - изолированную жилую комнату № по БТИ жилой площадью 20, 3 кв.м., расположенную в коммунальной <адрес> на 7 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, 3-й <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Судья:Кузнецова Е.А.