РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда <адрес> о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что по программе сноса ветхого жилья истца пересилили из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> спорное жилое помещение. С истцом был заключен договор краткосрочного найма. На обращения истца ДЖП и ЖФ <адрес> был получен ответ, что права <адрес> на вышеуказанное жилое помещение не оформлены.
Представитель истца в судебное заседание явилась, на иске настаивала, просила исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика ДЖП И ЖФ <адрес> в суд не явился, извещен о дне и времени рассмотрения надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третьи лица ФИО3 ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчика и третьих лиц.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
- как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную <адрес>, общей площадью 66, 2 кв.м., жилой площадью 31, 1 кв.м.. расположенную на 3 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>. Согласно договору краткосрочного найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение предоставлено истцу как собственнику и ФИО3, ФИО4, ФИО5 как нанимателям в целях проживания, при этом истец (собственник) и наниматели (третьи лица) освобождает занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес> переезжают в предоставленное жилое помещение, с правом регистрации, с последующим оформлением договора передачи жилого помещения, находящегося в собственности <адрес> в частную собственность в порядке компенсации-возмещения за жилую площадь в снесенном доме в установленном законом порядке.
Согласно сообщению ДЖП и ЖФ <адрес> право собственности <адрес> на спорное жилое помещение не зарегистрировано, процесс оформления прав собственности <адрес> находится на этапе формирования документов.
Согласно сообщениям Управления Росреестра по Москве, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации и обременений на спорное жилое помещение не имеется.
Тот факт, что истец являлся собственником квартиры по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно выписке из домовой книги, финансово лицевому счету в квартире постоянно зарегистрированы и проживают истец и третьи лица.
Правоотношения по предоставлению собственнику компенсации в связи со сносом дома в котором расположено жилое помещение урегулированы Законом <адрес> « Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений \ жилых домов\ в городе Москве».
В соответствии с п.2 ст. 2 Закона <адрес> « Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений \жилых домов\ в городе Москве» предоставление собственникам равноценного возмещения (компенсации) по их выбору в денежной либо натуральной форме в виде предоставления равнозначного жилого помещения;
Согласно ст. 6 Закона <адрес> «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений \ жилых домов\ в городе Москве» от ДД.ММ.ГГГГ № Граждане при переселении из жилых помещений \ жилых домов \,а также их освобождении имеют право в установленном порядке на: предоставление собственникам равноценного возмещения \ компенсации \ по их выбору в денежной форме либо натуральной форме в виде предоставления равнозначного жилого помещения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд, анализируя все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на отдельную двухкомнатную <адрес>, общей площадью 66, 2 кв.м., жилой площадью 31, 1 кв.м.. расположенную на 3 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Судья:Кузнецова Е.А.