ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд <адрес>, в составе судьи Кузнецовой Е.А., с участием адвоката ФИО3, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, квартира находится в доме ЖСК «Анзас», пай был выплачен истцом ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире зарегистрирована дочь истца ФИО2 (до брака Бержец) Е.М. – ответчик по настоящему гражданскому делу, ответчик проживала в спорном жилом помещении до 1996 г., в 1996 г. совместно со своей матерью ФИО5 ответчик выехала из жилого помещения, и больше в спорную квартиру не возвращалась. Фактически в настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес>, Ленинский пр-т, <адрес>, принадлежащей на праве собственности матери ответчика. Кроме того, ответчик состоит в браке с гражданином Великобритании и проживает совместно со своим супругом в Великобритании. Таким образом истец полагает, что ответчик не проживая более 14 лет в спорной квартире, не поддерживая с истцом каких-либо семейных отношений не является членом его семьи, кроме того, ответчик не ведет с истцом совместного хозяйства, не оплачивает ЖКУ. Каких-либо соглашений о возможности сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной и нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Истец, представитель истца в судебное заседание явились, на иске настаивали, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме, при этом истец пояснил, что за 14 лет ответчик в квартире не появлялась, вселиться не пыталась, каких-либо вещей ответчика в квартире не имеется, общего хозяйства ответчик с истцом не ведет, оплату жилищно коммунальных услуг не производит, регистрация ответчика носит формальный характер, и нарушает его права как собственника жилого помещения.
Ответчик ФИО2. в судебное заседание не явилась, неоднократно извещалась по известному суду адресу, между тем, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица ОУФМС по району Тропарево-Никулино <адрес>, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
-как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение представляет собой отдельную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, расположена в доме ЖСК «АНЗАС». Согласно представленной справке пай за квартиру выплачен истцом ДД.ММ.ГГГГ Собственником указанной квартиры является истец, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно выписки из домовой книги, карточке учета в спорном жилом помещении зарегистрирован собственник квартиры – истец и с 1998 г. зарегистрирована дочь истца ФИО2, 1981 года рождения, согласно сведений в карточке учета, последняя не проживает в квартире с 1996 <адрес> выписки из домовой книги в спорной квартире также была зарегистрирована ФИО5 (брак между ФИО5 и истцом прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Никулинского ММС ЗАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ), которая выписана из спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, Ленинский проспект, <адрес>.
Согласно пояснениям истца ответчик выехала из квартиры вместе со своей матерью ФИО5, указанные доводы ничем объективно не опровергаются.
Как следует из пояснений истца каких-либо соглашений о возможности сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.
Истец, в судебном заседании пояснил, что регистрация ответчика носит формальный характер, поскольку ответчик в квартире не проживает длительное время, вселиться не пыталась, общее хозяйство с истцом не ведет, бремя содержания квартиры не несет, ЖКУ не оплачивает. Кроме того, просил суд обратить внимание на тот факт, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает его права как собственника жилого помещения.
В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Между тем, суд не принимает во внимание доводы истца о том, что ответчик не является членом его семьи, однако полагает установленным тот факт, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, общее хозяйство с истцом (собственником) не ведет, ЖКУ не оплачивает.
Согласно сообщения поликлиники по месту регистрации ответчика амбулаторной карты на ФИО2 (Бержец) Е.М. в поликлинике не имеется.
Факт получения ответчиком заказного письма в отделении связи ДД.ММ.ГГГГ не может по мнению суда служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
Согласно ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, каких-либо вещей ответчика в квартире не имеется, в квартиру ответчик вселиться не пыталась, ЖКУ не оплачивает, таким образом, регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер.
При таких обстоятельствах, суд соглашается с доводами истца о том, что регистрация ответчика по вышеуказанному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения и полагает, необходимым признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30,31 ЖК РФ, ст.ст. 209,288,304 ГК РФ, ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Никулинский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня его получения.
Судья:Кузнецова Е.А.